A Varazze, più precisamente nella zona residenziale della stazione, proponiamo in vendita ampio bilocale posto in una palazzina degli anni '60 e in ottime condizioni. L'immobile, posto al primo piano e dotato di ascensore, è composto da piccolo disimpegno di ingresso, sala da pranzo con cucinotto finestrato e dotata di porta finestra che conduce all'ampio e vivibile terrazzo, camera matrimoniale dotata di ampio balcone, spazioso soggiorno che si adatta comodamente a tramutarsi in seconda camera e con uscita sul medesimo balcone, bagno con doccia e finestra. In sala da pranzo è presente pompa di calore caldo/freddo. La proprietà è inoltre dotata di cantina posta al primo piano. Spese condominiali minime.

Appartamento disposto su due livelli in vendita a Varazze, all'interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, dotato di balconate, cantina e posto auto. L'alloggio si trova al primo piano di un condominio dotato di piscina condominiale. Varcata la soglia di ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista che affaccia sulla vivibile balconata rivolta a ovest. Alla destra dell'ingresso troviamo una scala interna che porta al piano superiore dove si trova la zona notte, composta da ampia camera da letto matrimoniale e bagno, finestrato e dotato sia di vasca sia di box doccia. Dalla porta finestra situata nella camera si accede alla seconda balconata, orientata a ovest e con parziale vista mare. A completare cantina e posto auto di proprietà. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l'Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all'interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant'Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico.

Vendesi appartamento sito in zona coop a Varazze, a 800 mt dal centro storico dal centro e dalle spiagge, posto su due piani così composti: al primo piano troviamo cucina e sala grandi con openspace e balcone parzialmente vista mare, al piano superiore troviamo camera e bagno entrambi mansardati, sia l' appartamento che l'edificio sono stati completamente ristrutturati, possibilità di acquistare il posto auto. Prezzo richiesto 220.000 un ottimo affare per le condizioni in cui si trova sia l'appartamento che lo stabile. Per contatto diretto 339 47 82 045, appuntamenti anche la domenica mattina.

Appartamento in vendita a Varazze, in zona San Donato, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Corte di Mare. Il mare si trova a 1200 metri. L'alloggio è situato al terzo piano e risulta così composto: ingresso a corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Dal soggiorno si accede alla balconata. Dalla cucina si accede al balcone di servizio. A completare cantina. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è in ordine: la porta è blindata e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l'Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all'interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant'Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico.

Appartamento in vendita a Varazze, in zona centrale comoda alla stazione ferroviaria, ai negozi e al mare situato a soli 400 metri. L'alloggio si trova al terzo piano con ascensore di un condominio totalmente privo di barriere architettoniche. La palazzina è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione nelle parti comuni che hanno interessato facciata, tetto (è stato installato anche l'impianto fotovoltaico) e balconi. L'appartamento risulta così composto: ingresso a corridoio, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato dotato di box doccia. Dal soggiorno e dalla camera si accede alla vivibile balconata, orientata a ovest e dalla quale si gode di vista mare e sul porto di Varazze. A completare cantina e box auto di proprietà. L'alloggio è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione su bagno, impianto idraulico ed elettrico. E' stato inoltre predisposto l'impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l'Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all'interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant'Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico.

Ogni giorno all'alba è possibile ammirare il sole che sorge sull'acqua, mentre al tramonto i colori caldi dipingono il porto. Queste sono le esperienze che offre questo appartamento vista mare, situato al quarto piano di un moderno complesso residenziale nella Marina di Varazze. L'ascensore conduce direttamente al piano e varcato l'ingresso, dal corridoio si apre la zona living spaziosa e accogliente, con comodi divani dove potersi rilassare e ammirare il mare dalla ampia porta finestra che si apre sulla terrazza. La cucina a vista è completamente attrezzata e dispone di tutto il necessario per preparare deliziosi pasti da gustare anche all'aperto. Gli spazi interni sono moderni ed eleganti, con arredi di alta qualità e finiture raffinate, aria condizionata e domotica. Il gioiello dell'appartamento è la grande terrazza della zona giorno, che offre una vista spettacolare sul porto e consente di godere dell'aria fresca del mare e di organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La camera matrimoniale, arredata con cura, è dotata di armadi su misura. Una grande finestra permette l'accesso alla seconda terrazza con vista collinare, alla quale si accede anche dal bagno, moderno e funzionale. L'appartamento é abbinato ad un box auto da acquistare a parte. La sua posizione centrale, a breve distanza dalle spiagge e dal mare di Varazze, insieme all'atmosfera suggestiva del porto e al contesto esclusivo, conferiscono a questa soluzione un importante valore aggiunto

Varazze, Piani di Invrea, VARAGINE IMMOBILIARE vi propone appartamento in ottimo stato, subito abitabile, collocato al primo e ultimo piano di uno stabile molto curato. Al suo interno lo spazio è composto da: ingresso, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Inoltre questo ambiente dispone di doppio sfogo, su balcone, e su terrazzo di venticinque metri quadri, entrambi vista mare. Al condominio, dotato di ampio giardino fruibile e di nove posti auto, vi si accede attraverso un cancello automatico. Possibilità di acquistare separatamente box auto di 16 metri quadri alla cifra di uro 30.000. Aria condizionata. Impianto di allarme. Video citofono. NB: Varagine Immobiliare declina ogni ed eventuale responsabilità che potesse derivare da involontarie ed eventuali incongruenze riscontrabili sul proprio sito non costituendo le stesse impegno contrattuale.

Scopri questo grazioso monolocale situato nel centro storico di Varazze, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e da tutti i servizi essenziali. Situato al primo piano di un edificio storico del 1900, l'appartamento offre una zona giorno open space luminosa e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax. Il bagno è dotato di una comoda doccia e di una finestra che garantisce un'ottima ventilazione naturale. Con una superficie commerciale di 37 m², questo monolocale rappresenta un'opportunità unica sia come investimento che come casa vacanza. L'appartamento dispone di un balcone esposto a sud-est, perfetto per godersi il sole e l'aria fresca. Il riscaldamento è autonomo. Internamente sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle località più affascinanti della Liguria! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Fronte mare e nel cuore del centro storico di Varazze, proponiamo in vendita un ampio bilocale, completamente ristrutturato e in ottime condizioni. L'immobile si trova al primo piano in uno stabile in perfetto stile ligure e composto da soli due alloggi. Da una rampa di scale si accede alla casa con duplice esposizione, soffitti a volta, nicchie e dettagli curatissimi. La zona giorno con vista mare si compone d'ingresso con ripostiglio, cucina abitabile e salotto, la zona notte divisa dal bagno finestrato con vasca, si suddivide in anticamera con studio, guardaroba su misura e letto matrimoniale con esposizione a nord. Completa l'abitazione un secondo ripostiglio. Nessuna spesa condominiale. Ideale per chiunque cerchi una casa di charme, comodissima e senza la necessità di effettuare lavori di ristrutturazione. IMMOBILIARE GALLEANO + 39 3442962000 + 41 784035495

Varazze-Piani d'Invrea. A pochi min. d'auto dal centro paese e comodo alla passeggiata Europa, proponiamo un bilocale con terrazza esposta a sud dì circa 20mq. L'immobile si trova al primo piano in uno stabile completamente rinnovato nel 2017 e dotato di ascensore. Al parcheggio della residenza si accede tramite una sbarra elettrica. Il bilocale si raggiunge senza barriere architettoniche ed è così disposto: ingresso, zona living open-space con accesso alla terrazza esposta a sud, una camera da letto, anch'essa con accesso sull'esterno, un bagno con vasca. Il complesso residenziale si compone di una splendida terrazza vista mare con area solarium, piscina e docce. Ideale per chiunque cerchi una soluzione vicina al mare, in un contesto residenziale e tranquillo. Riscaldamento autonomo. Infissi in alluminio. Galleano Immobiliare + 39 3442962000 + 41 784035495

In una delle cornici più suggestive di Varazze, a pochi passi dal mare, in prossimità della storica chiesa di Santa Caterina, proponiamo in vendita gli ultimi appartamenti facenti parte del nuovo ed esclusivo Progetto "PALAZZO SANTA CATERINA". L'edificio articolato su tre livelli, e' costituito da una villa storica e un corpo più recente. Ogni abitazione risponderà ai più alti livelli di efficientamento impiantistico, ai più alti standard di costruzione con particolare attenzione alle rifiniture e alla scelta dei materiali. Il complesso residenziale inserito nel quartiere denominato “Solaro”, gode di una posizione privilegiata e dominante rispetto alla costa, caratteristica che ne attribuisce massima esposizione solare e un affaccio panoramico. Le unità ancora disponibili sono due bilocali e cinque trilocali di cui un ampio duplex con circa 90 mq di terrazza al piano attico. Alcune soluzioni sono modulabili e alcune unità accorpabili. Gli accessi saranno due, uno tramite la scalinata di Santa Caterina di collegamento alla omonima piazza e al lungomare, il secondo, privo di barriere architettoniche, il cui accesso sarà tramite l'ascensore condominiale di via Bruzzone. Tutti gli appartamenti saranno in classe energetica A, dotati d'impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con erogazione ad aria in pompa di calore, distribuita tramite bocchette canalizzate. Ogni ambiente sarà regolabile con termostato anche da remoto. L' acqua calda sanitaria sarà condominiale e prodotta da fonti rinnovabili, conteggiata a consumo tramite misuratori. Saranno disponibili box privati da realizzarsi nel lotto prospiciente il complesso, la cui richiesta sarà di € 120'000,00 al piano terra e di € 100'000,00 al piano primo. La consegna degli alloggi e' prevista entro fine primavera 2025. E' inoltre possibile il recupero ai fini fiscali della quota prevista dal "bonus ristrutturazioni" fino a € 48'000,00. Per maggiori dettagli potrete contattarci ai nostri recapiti telefonici. Disponibilità per le visite anche di domenica. Prezzi da € 390.000 a € 1.150.000 IMMOBILIARE GALLEANO + 39 3442962000 + 41 784035495

Affacciato direttamente sulla nuova Marina di Varazze, proponiamo luminoso ed arioso appartamento pari al nuovo, completamente arredato, composto da ingresso, ampio living su soggiorno con zona pranzo, prospiciente terrazzo con vista mare, camera matrimoniale con ripostiglio, bagno. Posto auto privato compreso nella vendita. Questa moderna struttura, si trova nel cuore della Riviera di Ponente, in posizione strategica, a poco più di un'ora da Milano e da Torino, a circa due ore e mezza dal confine con la Svizzera ed a soli 5 minuti di passeggiata a piedi dal centro storico di Varazze: una vera e propria posizione privilegiata. Per chi possiede una imbarcazione, ormeggiare in Liguria, a Marina di Varazze significa disporre di un punto di partenza ideale per raggiungere la Costa Azzurra e la Riviera dei Fiori, il Golfo del Tigullio e le Cinque Terre, la Corsica e le coste toscane. Possibilità acquisto a parte di posto barca da m. 18. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela. Potete richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 a Torino, al numero 011.740075 oppure tramite mail all'indirizzo info@turincase.com.

Varazze. A soli 5 min a piedi dal comune di Varazze, proponiamo in vendita un appartamento di 43 mq catastali con balcone vista mare. L'immobile si trova al terzo piano di quattro livelli totali ed è servito da ascensore, l'accesso è carrabile e privo di barriere architettoniche. Internamente lo spazio si compone di un ampio salone collegato alla stanza adibita a camera da letto e alla cucina, entrambi i vani hanno accesso alla balconata con vista aperta su Varazze e sul mare, il bagno con doccia è finestrato e dotato di un comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo alimentato a gas e distribuito tramite radiatori. Ideale come investimento e casa vacanze. IMMOBILIARE GALLEANO + 39 3442962000 + 41 784035495

Varazze, Via Garea, in zona stazione, Bilocale con vista mare, posto all'ultimo piano, di comodo accesso, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e due balconi con vista panoramica. Riscaldamento autonomo. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una seconda casa nella splendida località rivierasca della riviera ligure. Contattateci per informazioni ed appuntamenti di visita, anche nei fine settimana.

**Appartamento con scorcio Vista Mare e Pineta - Ideale per Investimento** Situato al secondo piano di un complesso residenziale con ascensore, questo appartamento di 44 mq commerciali offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. La zona giorno climatizzata è ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive, mentre la cucina è a vista. Il bagno con finestra e doccia garantisce luminosità e ventilazione naturale. La stanza matrimoniale, con accesso diretto al balcone, offre una vista sulla pineta circostante con scorci di vista mare, rendendo ogni risveglio un'esperienza unica. Il riscaldamento centralizzato assicura il massimo comfort durante i mesi invernali. Il complesso è dotato di ampie aree verdi, ideali per passeggiate rilassanti o attività all'aperto. Inclusi nel prezzo, troverete un posto auto di circa 10 mq e una cantina, perfetti per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio e comodità. Costruito nel 1970, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia per investimento che per chi desidera fuggire dal caldo cittadino. Con una superficie calpestabile di 38 m², l'appartamento dispone di 2 locali, 1 bagno e un balcone. Necessita di qualche lavoro di ristrutturazione, ma offre un buon potenziale. L'orientamento ovest garantisce una luce naturale abbondante durante il pomeriggio, mentre la piscina del complesso rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VARAZZE - VIA DEGLI OLEANDRI, interessante opportunità immobiliare per la possibile duplice destinazione d'uso sia a piacevole casa vacanze che ad investimento a reddito, in considerazione del posizionamento nella parte alta del comprensorio dei Piani di Invrea garanzia di splendida vista mare, ma anche degli accessori presenti primo fra tutti la meravigliosa piscina dotata di solarium e di ogni servizio a due passi dall'abitazione, a seguire piccolo terrazzo per la convivialità, una comoda cantina di oltre 10 mq. ed un posto auto scoperto. L'unità immobiliare risulta essere di moderna concezione, disposta su un unico livello ed è composta da ampia e luminosa zona living con cucina a vista, grande camera da letto, disimpegno dove trovano posto un letto singolo ed un ripostiglio, ed infine il bagno con vasca. Inutile dilungarsi sulla bellezza dei luoghi circostanti sia evidentemente al mare solo per fare un esempio la passeggiata Europa, sia all'interno ad iniziare dal Parco del Beigua.

A Varazze, nella centralissima via Cairoli e a due passi dal mare, proponiamo in vendita stupendo e ampio bilocale completamente ristrutturato con grande pregio. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina del centro storico non dotata di ascensore, è stato oggetto di una notevole ristrutturazione terminata nel 2009 ed è composto da una spaziosa zona giorno servita da un'angolo cottura dotato di due comodi ripostigli in cui sono costuditi la caldaia e la lavatrice, primo bagno dotato di doccia e areazione forzata, camera matrimoniale dotata di bagno privato con doccia e piccola finestra. L'immobile è dotato di un pregiato pavimento in vero legno massello in tutti i vani, nuovi infissi in metallo con doppio vetro e aria condizionata in soggiorno e nella camera matrimoniale. L'immobile si trova in una posizione strategica per essere utilizzata come seconda casa, trovandosi nel pieno centro cittadino, a 50 metri dal mare e in prossimità di tutti i servizi cittadini. Spese di gestione minime.

Progetto "PALAZZO SANTA CATERINA" è la ristrutturazione e cambio destinazione d'uso dell'ex Hotel Germani in Varazze con la realizzazione di numero 16 alloggi ad uso residenziale. La scelta viene proposta tra bilocale, trilocale oppure quadrilocale. Il complesso residenziale è situato in via Cavetto in posizione rialzata, completamente vista mare che spazia sino al porto. La sua posizione privilegiata nel quartiere denominato “Solaro”, gli consente di godere della luce del sole sino a tarda ora. L'accesso al complesso avverrà tramite la scalinata di Santa Caterina situata a fianco della omonima chiesa, nonché dalla scala privata con ascensore il cui accesso sarà dalla via Bruzzone (come ben visibile dalle foto). Il mare ed il centro cittadino sono raggiungibili in un attimo, il lungomare Europa (percorso pedonale costiero sino ad Arenzano), si trova nelle immediate vicinanze. La maggior parte degli appartamenti ha una vista aperta sul mare. In aggiunta, grazie alla posizione libera sui quattro lati, gli alloggi che ne deriveranno dalla ristrutturazione saranno luminosi e molto arieggiati, fornendo cosi alla futura utenza una più possibile confortevole abitazione. Saranno disponibili autorimesse private da realizzarsi nel lotto di numero pianoi due prospiciente il complesso con richiesta a parte di € 120'000,00 al piano terra e di € 100'000,00 al piano primo. Tutti gli appartamenti saranno dotati di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento ad aria in pompa di calore, costituito da unità interna installata nel soffitto del locale disimpegno o in luogo ritenuto più opportuno. La temperatura verrà regolata tramite termostato ambiente, con accensione e spegnimento anche da remoto. I bagni verranno riscaldati con arredo bagno a parete elettrico, dotato di termostato autonomo. L'impianto per la distribuzione di acqua calda sanitaria sarà condominiale con contabilizzazione dell'effettivo consumo tramite misuratori. La produzione sarà da fonti rinnovabili nella misura prevista dalla vigente normativa, con accumulo dotato di scambiatore termico su cui agirà l'integrazione da solare termico. I lavori sono iniziati negli ultimi mesi dell'anno 2023, e avente consegna degli alloggi entro dicembre 2024. Comprando uno di questi appartamenti, l'acquirente ha la possibilità di recuperare ai fini fiscali la quota prevista dal "bonus ristrutturazioni" e quindi fino a € 48'000,00. Per ulteriori chiarimenti e appuntamenti contattare l'agenzia

RIF. 61737 - Appartamento in buono stato ubicato al secondo piano, senza ascensore. Due vani e un bagno.

L'agenzia immobiliare casavarazze, ha l'onore di proporre una rara opportunità, un bilocale fronte mare in costruzione con grande spazio esterno, camera matrimoniale, grande soggiorno con angolo cottura, finiture da ampio capitolato con materiali di pregio, domotica, parte esterna lastricata in pietra dove si ha una splendida vista mare. l'interno dell'immobile è ovattato dalla luce che penetra dalle finestre a tutte le ore del giorno in un silenzio incantato come l'olimpo delle pagine del poema dell'iliade di Omero.Risulta molto raro trovare nella cittadina di Varazze un'appartamento fronte mare con spazio esterno dato che le costruzioni in prima fila sono quasi tutte prive di balconi e terrazzi.