Vendita di trilocale appartamenti - Varese

Situato al primo piano di un curato contesto residenziale servito da ascensore, questo APPARTAMENTO si distingue per gli ambienti ben distribuiti, l'ottima luminosità e il piacevole scorcio di vista sul Lago Maggiore. L'abitazione è composta da un'accogliente soggiorno/sala pranzo con accesso al balcone, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno. I due balconi rappresentano un piacevole sfogo esterno e garantiscono una buona esposizione, contribuendo a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Completano la proprietà, al piano interrato, una comoda e ampia autorimessa e una cantina, ideali per soddisfare le esigenze di spazio e praticità della vita quotidiana. STATO E FINITURE L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, grazie ad un intervento di ristrutturazione eseguito nel 2021, che ha interessato diversi aspetti dell'immobile con l'obiettivo di migliorarne comfort, funzionalità ed estetica. I lavori hanno valorizzato gli ambienti interni e le finiture, conferendo all'abitazione un aspetto curato. Gli spazi risultano ben organizzati, accoglienti e pronti all'uso, senza la necessità di ulteriori interventi o opere di ammodernamento. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione e di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, ideale per assicurare il massimo comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile immediatamente abitabile, evitando tempi e costi legati a lavori di ristrutturazione. SPAZI ESTERNI L'abitazione è arricchita dalla presenza di due balconi, che garantiscono una piacevole apertura verso l'esterno, una buona esposizione e una naturale luminosità agli ambienti, consentendo inoltre di godere di un gradevole scorcio sul Lago Maggiore. A completare la proprietà vi è un'ampia area verde condominiale ad uso comune, ben curata e immersa nella tranquillità, a disposizione dei residenti. Uno spazio ideale per trascorrere il tempo libero all'aperto, rilassarsi durante la bella stagione o permettere ai più piccoli di giocare in un contesto sicuro e riservato. Un elemento che contribuisce a rendere il complesso particolarmente piacevole e vivibile durante tutto l'anno. SPESE CONDOMINIALI Le spese condominiali comprendono il consumo dell'acqua fredda, oltre ai costi relativi alla gestione e alla manutenzione delle parti comuni dello stabile, tra cui la pulizia e l'illuminazione delle scale, il servizio di ascensore, l'amministrazione condominiale e la copertura assicurativa dell'edificio. POSIZIONE GEOGRAFICA L'abitazione è situata nel centro di Porto Valtravaglia, in una posizione particolarmente comoda e strategica, che consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi del paese, tra cui negozi, supermercati, bar, ristoranti e mezzi pubblici. Le suggestive spiagge e il lungolago del Lago Maggiore si trovano a breve distanza, permettendo di vivere appieno il fascino del territorio, tra passeggiate panoramiche, attività all'aria aperta e momenti di relax in riva al lago. La posizione risulta inoltre particolarmente apprezzata per la vicinanza a Caldè, rinomata località lacustre famosa per le sue spiagge, il caratteristico porto e la Rocca, e a Luino, uno dei principali centri del Lago Maggiore, raggiungibile in pochi minuti d'auto e dotato di tutti i servizi, del celebre mercato settimanale, della stazione ferroviaria e dell'imbarcadero per i collegamenti lacustri. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, immerso nelle bellezze del Lago Maggiore ma al contempo vicino ai principali punti di interesse della zona. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di Luino, in Corso XXV Aprile 61, con parcheggio privato riservato ai clienti. Orari di apertura: Lunedì: chiuso Da martedì a venerdì: 09:00 - 12:30 / 14:00 - 19:00 Sabato: 09:00 - 12:30 / 13:30 - 16:00

Mornago - Ampio appartamento ristrutturato in bifamiliare senza spese condominiali In tranquilla zona residenziale di Mornago, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano di una casa bifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza e assenza di spese condominiali. L'abitazione, completamente ristrutturata, si distingue per gli ambienti spaziosi e la doppia esposizione che garantisce grande luminosità durante tutto il giorno. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con zona cottura, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere di generose dimensioni e due bagni. Completa la proprietà un piccolo vano sottotetto ad uso ripostiglio. Al piano terra sono presenti locali accessori con finestre fuori terra, attualmente adibiti a taverna, oltre a lavanderia e pratico ripostiglio/box, ideali come spazi multifunzionali. La bifamiliare è circondata da un gradevole giardino in comune con l'appartamento al primo piano, perfetto per il relax all'aperto. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in un contesto riservato, senza rinunciare al comfort di una casa pronta da abitare. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco! Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

A Saronno, in frazione Cascina Emanuela, in posizione collegata in modo ottimale con le principali vie di comunicazione e i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento con terrazzo di recente costruzione. L'immobile, collocato in palazzina recentemente ristrutturata, si compone come segue: Grande soggiorno open space con cucina a vista, accesso all'ampio terrazzo di circa 150 mq che gode di un ingresso con porta blindata indipendente, disimpegno, ripostiglio, 2 camere da letto e 2 bagni. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e di coibentazione interna, l'appartamento non è soggetto a spese condominiali. Conclude la vendita un box situato al piano interrato. Possibilità di Box doppio. Rif. 393 Possibilità di visionare l'immobile anche durante i giorni festivi o a distanza. Consulenza su verifica e richiesta di mutuo finalizzato. San Cristoforo Immobiliare Agenzia immobiliare a Saronno Via San Cristoforo, 33 21047 Saronno (VA) Tel. 0238314678 Mob. 3404083764 www.sancristoforoimmobiliare.it

Nella tranquilla e suggestiva frazione di Gornate Superiore, prende vita Ca' Martignoni, un'affascinante residenza nata dal sapiente recupero di una villa nobiliare del Settecento. Un luogo dove il fascino della storia incontra il comfort contemporaneo. All'interno di questo contesto unico, proponiamo un appartamento davvero speciale, situato al secondo ed ultimo piano e servito da una scala condivisa con una sola altra unità: una soluzione intima, riservata e ricca di carattere. Con i suoi generosi 127 mq, l'appartamento si apre su un ampio soggiorno, caldo e luminoso, impreziosito da un elegante parquet a lisca di pesce. Le due porte vetrate accompagnano lo sguardo verso un delizioso terrazzino a pozzo di circa 8 mq: uno spazio raccolto e suggestivo, perfetto per momenti di relax con vista sul parco secolare che abbraccia la proprietà. La cucina abitabile, adiacente alla zona living, invita alla convivialità quotidiana, mentre il disimpegno conduce alla zona notte, ben distribuita e pensata per il comfort: due camere da letto spaziose elegante bagno con vasca e ulteriore bagno con doccia nella camera matrimoniale. Inclusi nel prezzo troverete: - la raffinata parete attrezzata della cucina con penisola - 2 mobili bagno completi Box e posto auto scoperto compresi nel prezzo. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, immerso nella quiete e nel verde, senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire per vivere la storia, ogni giorno.

Appartamento in Vendita a Caronno Pertusella Scopri questa splendida soluzione abitativa nel cuore di Caronno Pertusella! Si tratta di un appartamento di 95 m² situato al secondo piano di un condominio in ottime condizioni, servito da due ascensori per la massima comodità. Costruito nel 2009, l'immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione parziale eseguita 2 anni fa che ha completamente rinnovato i doppi servizi garantendo comfort e modernità. L'ingresso si apre direttamente su un luminosissimo soggiorno con affaccio su un delizioso terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina semi abitabile è funzionale e ben organizzata, mentre le due camere da letto - una matrimoniale e un'ampia cameretta - offrono spazi generosi per tutta la famiglia. I due grandi bagni completamente rifatti assicurano praticità e igiene ottimale. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento per il massimo benessere climatico in ogni stagione, zanzariere installate e tende da sole per un perfetto ombreggiamento. La classe energetica B con consumo di 77,73 kwh/m² anno garantisce efficienza e risparmio in bolletta. Le pertinenze includono una cantina e la possibilità di un comodo box. L'orientamento è Sud-Ovest, con affaccio sul parco giochi privato ad esclusivo uso dei residenti, assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. La posizione è strategica: a meno di 1 km dalla stazione FNM e circondata dai principali servizi di prima necessità. *Prezzo: € 235.000,00*

RESIDENZA VERDEA - BUSTO ARSIZIO - S.EDOARDO Proponiamo in vendita appartamento di 3 locali con doppi servizi di circa 121mq, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni, zona lavanderia e ripostiglio. L'immobile è arricchito da 38 mq di spazi esterni, con un ampio terrazzo nella zona giorno ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a un balcone privato nella camera, che garantisce comfort e riservatezza. Inserito in contesto di nuova costruzione in classe A4, con impianto termoautonomo, pompa di calore indipendente e fotovoltaico privato. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben organizzata. Nel cuore di Sant'Edoardo, uno dei quartieri più ricercati di Busto Arsizio, nasce Residenza Verdea, una nuova residenza in classe energetica A4 pensata per offrire ambienti moderni, funzionali ed efficienti. Il progetto propone appartamenti di 3 e 4 locali, tra cui un 4 locali al piano terra, unico al piano, e un esclusivo attico al sesto ed ultimo piano con terrazzo panoramico. Gli spazi, luminosi e ben distribuiti, sono ideali per famiglie e giovani coppie. L'architettura si distingue per linee eleganti e per la presenza di giardini pensili, che creano un perfetto equilibrio tra estetica e natura. La posizione centrale e servita consente di vivere la città con comodità, avendo tutto a portata di mano. Ogni abitazione è dotata di impianto termoautonomo, pompa di calore indipendente e impianto fotovoltaico privato da 2 kW, garantendo elevato comfort e costi di gestione contenuti. Per maggiori informazioni contattare lo studio al numero 0331 624656.

NASCE RESIDENZA VERDEA, nel cuore del quartiere Sant'Edoardo, una delle zone più esclusive di Busto Arsizio, prende forma una nuova residenza di prestigio in classe A4, concepita per chi desidera abitare spazi raffinati e funzionali, in equilibrio tra eleganza architettonica e comfort contemporaneo. Il progetto propone 11 appartamenti di 3 e 4 locali, tra cui un meraviglioso 4 locali al piano terra, unico al piano, ideale per chi cerca privacy e indipendenza e un attico a piano sesto con terrazzo panoramico. Le soluzioni perfette per famiglie e giovani coppie, caratterizzate da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un concept abitativo moderno; il progetto si distingue per una nuova estetica urbana, caratterizzata da linee moderne ed eleganti, arricchite dalla presenza di giardini pensili che valorizzano l'architettura e migliorano la qualità del vivere quotidiano, creando un dialogo armonioso tra costruito e natura. La posizione, centrale e perfettamente servita, consente di vivere la città con la massima comodità: negozi, scuole, aree verdi e principali collegamenti sono facilmente raggiungibili, offrendo uno stile di vita pratico e senza compromessi, all'interno di un contesto residenziale ricercato e tranquillo. Tutte le abitazioni sono realizzate in classe energetica A4, il massimo livello di efficienza, e sono dotate di impianto termoautonomo che garantisce piena libertà nella gestione del comfort domestico, pompa di calore indipendente e impianto fotovoltaico privato da 2 kW per ogni unità, permettendo così di produrre energia pulita e ridurre sensibilmente i costi in bolletta. Residenza Verdea rappresenta una soluzione abitativa moderna e sostenibile, ideale per chi cerca un contesto riservato, tecnologie all'avanguardia e bassi costi di gestione nel tempo. Alcune info di capitolato: 1.ogni unità immobiliare sarà dotata di impianto autonomo per il riscaldamento e il raffrescamento, progettato per garantire elevato comfort abitativo e massima efficienza energetica, con gestione indipendente della temperatura in ogni abitazione. Sarà inoltre previsto impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), che consentirà il ricambio continuo dell'aria all'interno degli ambienti, migliorando la qualità dell'aria e il benessere abitativo. 2.ogni appartamento sarà dotato di impianto elettrico di tipo domotico, gestibile tramite tablet, per il controllo delle principali funzioni dell'abitazione. Le placche e i comandi saranno della serie Living Now, dal design moderno ed elegante. 3.i bagni saranno dotati di sanitari con possibilità di scelta tra diverse serie e finiture delle marche Ceramica Globo e Ideal Standard, secondo quanto previsto da capitolato. 4. le pavimentazioni degli alloggi saranno realizzate in gres porcellanato di primaria scelta Gruppo Marazzi, collezioni Appeal (effetto cemento), Stream (effetto pietra) nei formati cm 30x60 e cm 60x60, e Homy (effetto legno) nel formato cm 15x60. In alternativa pavimentazioni Ermes Ceramiche serie Xyla effetto legno nel formato cm 20x80, nelle colorazioni disponibili a collezione. 5.rivestimenti in grès porcellanato Ermes Ceramiche, serie Crossover e Soho, formato cm 20x50, nelle colorazioni disponibili a collezione. Possibilità di utilizzare la medesima pavimentazione anche come rivestimento per continuità estetica. Per qualsiasi informazione si prega di contattare lo studio al numero 0331 624656.

Vendita A Varese, in centro città, in vendita moderno trilocale completamente ristrutturato in palazzina con ascensore. L'appartamento, situato al terzo piano, è così suddiviso: - ingresso, zona giorno openspace con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno ensuite, seconda camera matrimoniale, secondo bagno finestrato e due graziosi balconcini. La ristrutturazione, appena ultimata, ha incluso: rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, installazione di serramenti in pvc doppio vetro, posa di pavimento effetto legno in tutti gli ambienti, apertura e chiusura singola e centralizzata delle tapparelle, posa di nuovo pannello interno del portoncino d'ingresso, realizzazione di armadiatura su misura nel disimpegno, progetto illuminotecnico con controsoffitti e luci a led. L'immobile è proposto arredato e pronto da abitare, offrendo ambienti già perfettamente organizzati e funzionali. La zona giorno è completa di cucina attrezzata con elettrodomestici, tavolo da pranzo con sedie, divano e mobile TV, creando uno spazio accogliente. Le camere sono dotate di armadi capienti con cassetti e vani interni, letti e scrivania, garantendo comfort e praticità. I bagni, interamente ristrutturati, si distinguono per finiture moderne e includono doccia, sanitari sospesi, mobile bagno e rubinetteria di design. Completano la proprietà un posto auto coperto al piano terra e una cantina al piano -2. Varese centro - Moderno trilocale ristrutturato e arredato in vendita - Informazioni Prezzo di vendita: € 280.000,00 Spese condominiali: € 200,00/mese comprensive di riscaldamento Superficie: circa 80 mq Riscaldamento: centralizzato - radiatori APE: F - 229.36 kwh/mq Varese centro - Moderno trilocale ristrutturato e arredato in vendita - Posizione L'appartamento si trova a Varese, in una delle zone residenziali più comode e richieste di Varese, con il centro storico e la zona pedonale raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di prima necessità, farmacia, posta, banche, ospedale, scuole di ogni ordine e grado e ulteriori servizi utili alla vita quotidiana. La posizione è strategica anche dal punto di vista dei collegamenti: la zona è ben servita da autobus che garantiscono rapidi collegamenti con il centro e le principali aree della città. La stazione di Varese è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre in auto si raggiunge in pochi minuti l'accesso autostradale.

Nella suggestiva cornice di Comerio proponiamo in vendita esclusiva un appartamento che unisce stile ed eleganza. Disposto su un unico livello si distingue per gli spazi ben distribuiti, arricchito da giardino privato, box doppio e cantina. L'ingresso conduce ad un soggiorno ampio e luminoso con grandi vetrate che si aprono direttamente sul giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina spaziosa e funzionale presenta uno stile moderno, in perfetta armonia con le finiture di pregio e rappresenta il cuore di questa proprietà. La zona notte è composta da due camere spaziose e confortevoli, una con bagno en suite e una con secondo bagno completo di doccia finemente rifinito. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Tra le dotazioni sono presenti videocitofono, tenda motorizzata e infissi in doppio vetro con persiane in legno. A completamento troviamo un box doppio in lunghezza e una cantina accessibili comodamente tramite ascensore, il tutto per garantire il massimo della comodità e della praticità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica, ideale per chi ama vivere in un ambiente confortevole ed elegante, con il vantaggio di un immobile su un unico livello nello splendido scenario di Comerio.

Per INFORMAZIONI : 320 5315127 In un ambito ancora verde della città, la realizzazione di questa unità immobiliare si colloca in un piccolo contesto abitativo costituito da due soli piani. Il Tilocale n.6 gode di un bellissimo giardino privato di mq 260,00 che, unitamente all' unità abitativa distribuita su una superficie di circa 120,00 mq oltre ad un terrazzo e ad un balcone, consentono di abitare all' interno di un contesto riservato, tranquillo e con contenute spese condominiali. I mq dell' appartamento consentono di godere di un comodo ingresso in prossimità della zona soggiorno affacciata verso un ampio balcone, attraverso il quale si accede comodamente al giardino privato, una cucina abitabile con accesso al terrazzo, il disimpegno conduce poi a due comode camere da letto e a due bagni. Pertinenziali all' unità immobiliare : una comoda Cantina ed un Box Doppio. Attraverso un capitolato di ottimo livello, le finiture estetiche, tecniche e strutturali, garantiscono all' immobile un' elevata prestazione energetica e la gestione autonoma della propria abitazione

Direttamente dall'impresa, vendesi ultimo appartamento in costruzione, in piccola palazzina di sole 4 unità abitative. Due camere, due bagni, soggiorno, cucina, balcone con terrazzo, compreso box doppio. Metratura Commerciale: 93 mq (oltre box) N. Camere: 2 N. Bagni: 2 Autorimessa: Box Doppio (37 mq) Classe Energetica Prev.: A4, EPgl 35,80 kwh/mq Caratteristiche: Ventilazione meccanica controllata (VMC);Deumidificatore; Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; Tapparelle elettriche; Domotica; Predisposizioni per sistema antifurto e telecamere; Zona coperta da linea Internet FTTH (Fiber to the Home); Finiture di pregio e capitolato di standard elevato.

Nel centro di Saronno, in stabile signorile con custode, vendiamo al 4 piano servito da ascensore, luminoso appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un balcone e un servizio. Completano la proprietà locale cantina e solaio.

Caronno Pertusella: in stabile degli anni '70 con facciata in mattoncino, ampio trilocale di 105 mq con doppi servizi, oltre a terrazzi per complessivi 100 mq. La soluzione è composta da un ampio ingresso aperto sul soggiorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi finestrati. Soggiorno e cucina affacciano su un primo terrazzo di circa 30 mq, posto allo stesso livello dell'abitazione e dotato di tendoni da sole, che garantiscono una maggiore riservatezza. Tramite una scala si accede ad un secondo terrazzo di circa 70 mq, posto ad un livello leggermente rialzato e completamente a cielo aperto. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005 ed è dotato di serramenti con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata, tendoni da sole, videocitofono e riscaldamento a pavimento. La caldaia condominiale è stata recentemente sostituita. Completano la proprietà un box singolo e due cantine. L'immobile è situato in una zona ben servita di Caronno Pertusella, a circa 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole e i principali servizi, tutti comodamente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. La posizione consente inoltre un rapido collegamento con Milano grazie alla linea ferroviaria. L'APPARTAMENTO SARA' LIBERO DA OTTOBRE 2027

Fagnano Olona, in tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di una curata palazzina, ideale per chi desidera spazi generosi, luminosità e comfort abitativo. L'abitazione accoglie con una splendida zona giorno di notevoli dimensioni, caratterizzata da ambienti ariosi e ben distribuiti dove il soggiorno e la sala da pranzo convivono in un unico spazio. Le ampie aperture garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e creano una piacevole continuità con gli spazi esterni. La cucina, separata e abitabile, risulta particolarmente funzionale, con accesso diretto al balcone che rappresenta un comodo sfogo esterno. La zona notte, ben separata dagli ambienti living, offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta di generose dimensioni e due bagni uno dotato di box doccia e l'altro completo di vasca. Gli ampi balconi rappresentano un importante valore aggiunto dell'immobile, offrendo piacevoli spazi all'aperto da vivere durante la bella stagione e una gradevole vista aperta sul verde circostante e sul contesto residenziale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alle migliorie e agli interventi effettuati nel corso degli anni dalla proprietà. Gli ambienti sono accoglienti, moderni e pronti per essere abitati senza la necessità di particolari lavori. Completano la proprietà una cantina e una comoda autorimessa. Una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare, inserita in un contesto tranquillo ma al tempo stesso comodo per raggiungere scuole, servizi, attività commerciali e i principali collegamenti della zona. Per informazioni e sopralluoghi contattare il n. 0331.618243 IMMOBILIARE PASSONI Fagnano Olona - Piazza Alfredo di Dio 9 Cassano Magnago - Piazza San Giulio 9

Se desideri una casa che unisca il fascino delle travi a vista, l'indipendenza di una soluzione senza spese condominiali e il comfort di una ristrutturazione moderna, questa è l'opportunità che stavi cercando. A Fagnano Olona proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa semi-indipendente, completamente ristrutturata nel 2008, con ingresso indipendente, area esterna privata e autorimessa. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un ampio locale pluriuso, ideale come taverna, sala hobby, studio o spazio dedicato al tempo libero, completato da un pratico locale lavanderia. Sempre al piano terra è presente l'autorimessa Salendo al piano superiore si viene accolti da una splendida zona giorno in cui troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza e un secondo bagno. È dotata di riscaldamento a pavimento e di una recente caldaia a condensazione, soluzioni che assicurano elevato comfort abitativo e consumi contenuti. L'area esterna privata rappresenta uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi in totale tranquillità. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi versatili e finiture moderne, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese. Per informazioni e sopralluoghi contattare il n. 0331.618243 IMMOBILIARE PASSONI Fagnano Olona - Piazza Alfredo di Dio 9 Cassano Magnago - Piazza San Giulio 9

NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, DOPPI SERVIZI E FINITURE PERSONALIZZABILI A Gavirate, in una delle zone più richieste e apprezzate del paese, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale con giardino privato inserito in una palazzina attualmente oggetto di completa riqualificazione, con consegna prevista entro la fine dell'anno. L'abitazione si distingue per la sua **tripla esposizione**, una caratteristica sempre più rara e ricercata, che assicura ambienti luminosi, ariosi e piacevolmente vivibili in ogni momento della giornata. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo, con una distribuzione moderna e funzionale che valorizza ogni ambiente. Il cuore della casa è l'ampia zona living, direttamente collegata allo **spazioso giardino ad uso esclusivo**, uno spazio prezioso da vivere ogni giorno: ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per chi possiede animali domestici o per chi desidera regalare ai propri figli uno spazio sicuro dove giocare. La zona notte comprende due camere da letto e **due bagni**, una soluzione sempre più apprezzata dalle famiglie e da chi desidera maggiore comodità nella vita quotidiana. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo, con impianti di ultima generazione, **riscaldamento a pavimento**, predisposizioni per i principali comfort tecnologici e la possibilità di **scegliere e personalizzare le finiture interne** secondo il proprio gusto, creando una casa davvero su misura. Completano la proprietà una **cantina** e un **posto auto esterno**, elementi che aumentano ulteriormente la praticità e il valore dell'investimento. Una soluzione ideale per chi cerca il comfort di una casa moderna unito al privilegio di uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di una riqualificazione completa. **Consegna prevista entro la fine dell'anno.** Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni!

Residenza Filo 15 RESPONSABILE COMMERCIALE 320 5315127 Il nuovo progetto Filo15 nasce dalla volontà di includere fascino, confort e attualità, in un contesto abitativo residenziale in forte espansione ed evoluzione urbana. Ci troviamo infatti in Via Pilo n. 15, nei pressi del quartiere di Sant' Edoardo un' area che, oltre ad offrire tutti i servizi per le famiglie ( servizi di prima necessità oltre a diversi livelli scolastici ), si colloca a pochi metri delle Ferrovie Nord, comodamente raggiungibile a piedi, che permettono un rapido collegamento con Milano-Malpensa. A tal proposito l' area di intervento risulta di forte importanza strategica anche per il grande intervento di riqualificazione dell' Area delle Nord :l'asse Milano-Malpensa, corridoio fondamentale per le Olimpiadi di Milano Cortina 2026, si presenterà come una intera arteria di nuovi scenari urbani verdi, moderni e ad alta vivibilità, un' evoluzione delle stazioni di Busto Arsizio oltre a Milano Cadorna, Milano Bovisa, Saronno e delle aree ad esse adiacenti. Qui di seguito alcune delle caratteristiche tecnico-strutturali che rendono questo progetto unico nel suo genere : pavimenti e rivestimenti Marazzi, parquet con doghe in rovere top business spazzolato e verniciato con doghe di ottima lunghezza, balconi e terrazzi saranno pavimentati in gress effetto pietra, le fioriere saranno complete delle loro essenze e dotate di irrigazione automatica, porte a battente della collezione Indoor One modello 800, reversibili con cerniere a scomparsa e serratura magnetica, nei bagni tutte le porcellane saranno sospese della Ceramica Catalano modello sfera 55, rubinetteria della Frattini modello Pepe xl ne scalda salviette elettrici, serramenti in pvc bianchi dotati di anta ribalta dove tecnicamente possibile, predisposizione di sistema di anti intrusione, nelle autorimesse verranno poste delle colonnine di ricarica per le auto, tutte le unità saranno dotate di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e di ventilazione meccanica controllata, tutti servizi completi e funzionanti. Contattaci per avere i maggiori dettagli e visionare il progetto, con la possibilità di personalizzare il tuo ambiente rispetto alle tue esigenze. Box e Cantine a parte.

Agenzia immobiliare GOLDCASA propone in vendita a Saronno, in zona piscina, un ampio trilocale con terrazzo di 18 mq circa, inserito in un bel contesto condominiale di tre piccole palazzine circondate da un ben curato giardino condominiale. L'immobile, di ampia metratura, è costituito da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, ideale per cene e pranzi all'aperto; la cucina è separata ed abitabile. Un bagno di servizio ed un comodo ripostiglio, completano la zona giorno dell'appartamento. Tramite un disimpegno si accede al reparto notte, dove troviamo due ampie e comode camere da letto con pavimentazione in parquet, ed il secondo servizio. L'unità immobiliare viene venduta parzialmente arredata, ed è completa di locale cantina e box auto. Lo stabile è stato oggetto di rifacimento facciate esterne, tramite incentivi 110%.

Varese, zona ippodromo, in piccolo ed ordinato condominio di poche unità, luminoso e panoramico trilocale composto da ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto, due camere, balcone, bagno, completo di spaziosa cantina. Appartamento con ottima esposizione, in buono stato di conservazione, con serramenti nuovi, posto all' ultimo piano. Riscaldamento centralizzato. PREZZO TRATTABILE Per info contattare Roberto 3356940630

A pochi minuti dal centro città e dalla stazione Nord, in un contesto residenziale piccolo e riservato, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 95 mq con tripla esposizione est-sud-ovest, circondato da un'ampia balconata di circa 20 mq. Situato al primo piano, l'immobile si compone di ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con pratica dispensa, disimpegno zona notte, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà un box doppio in larghezza e una cantina. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali: € 2.000,00/ anno. Classe energetica: G.