Prodej bytů - Velletri

Tribunale: Latina RGE: 274/2024 PVP: 4654871 piena ed intera proprietà di abitazione sita in Aprilia (LT), Via Isole n. 5 scala unica, interno 3, al piano primo posta a destra della scala di accesso e del prospetto principale, facente parte di un fabbricato di due piani fuori terra (Piano Rialzato e Primo) e uno seminterrato.La stessa è costituito da ampio soggiorno/cucina di mq. 38,81, da questo ambiente si passa al balcone di mq. 6,00 e al disimpegno della zona notte di mq. 5,35. Nel disimpegno c'è l'ingresso per il ripostiglio di mq. 1,44, la camera 1 di mq. 15,37, la camera 2 di mq. 15,80, il bagno di mq. 9,01. La camera 1 è servita da balcone di mq.7,04. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Aprilia al Fg. 52, Part. 83, Sub. 4, Cat. A2, Cl. 1, vani 5,5, s.c. 57 mq, r.c euro 397,67, piano primo VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Appartamento in asta a Aprilia (LT) - Via Isole 5 (CAP 04011) L'appartamento in asta è ubicato ad Aprilia (LT), in Via Isole n. 5, all'interno di un fabbricato di due piani fuori terra e uno seminterrato. L'immobile si trova in una posizione ottimale rispetto al centro di Aprilia, a circa 5 km, e alle principali vie di scorrimento come la S.S. 148 Pontina, anch'essa a circa 5 km, garantendo un collegamento veloce con la capitale. Il fabbricato è dotato di un'ampia corte condominiale, ben curata e completamente recintata, con tre accessi carrabili. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo con una superficie convenzionale di mq. 107,13 e un'altezza interna di ml. 2,95, si presenta internamente in ottimo stato di conservazione. È composto da un ampio soggiorno/cucina di mq. 38,81, dal quale si accede a un balcone di mq. 6,00. Un disimpegno della zona notte di mq. 5,35 conduce a un ripostiglio di mq. 1,44, una camera da letto di mq. 15,37 servita da un balcone di mq. 7,04, una seconda camera da letto di mq. 15,80 e un bagno di mq. 9,01. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono in ottimo stato e suggeriscono una ristrutturazione recente. Gli infissi sono in legno tanganica con doppio vetro a taglio termico, e la porta d'ingresso è blindata. L'impianto elettrico, idrico e termico sono posti sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, assicurato da un termocamino e piastre in alluminio in tutti gli ambienti, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Le porte interne sono in noce tanganica. L'immobile ha una Classe Energetica D. Contesto e collegamenti L'area condominiale è completamente recintata e può essere in parte utilizzata a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e offre un buon collegamento con il centro di Aprilia e le principali arterie stradali, rendendolo interessante per chi cerca una soluzione abitativa ben posizionata e con buone caratteristiche interne. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.266,75 Offerta minima: € 101.450,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato interno • Finiture recenti • Zona tranquilla • Corte condominiale recintata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ADIACENTE PIAZZA CAIROLI - Ampio appartamento con posto auto in posizione strategica in posizione estremamaente comoda e ben collegata, a pochi passi dal centro ma lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina in ottimo stato. L'immobile si distungue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso salone, tre camere da letto, bagno e comodo balcone. Completa la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto privato, elementi sempre più rari e preziosi in zona. L'appartamento si presenta allo stato originale, offrendo così un'interessante opportunità di personalizzazione: ideale per chi desideera ristrutturare e creare una casa su misura secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

VIA ULDERICO MATTOCCIA - In posizione centrale e residenziale, perfettamente collegata a tutti i principali servizi - tra cui la stazione ferraoviaria, nodo di scambio autobus, banche, supermercat, e scuole - proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, ideale per chi desidera comodità e funzionalità senza rinunciare a uno spazio esterno privato. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, una spaziosa camera da letto, una cameretta con accesso al balcone e un bagno. Completa la proprietà un piccolo giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un comodo posto auto di proprietà. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito, con solo piccoli interventi di manuenzione da eseguire, che lo rendono un'ottima opportunità anche per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla praticità degli ambienti

Rif: 063 - VELLETRI - CENTRO STORICO - 350 MQ DI FASCINO E POTENZIALITÀ NEL CUORE DELLA CITTÀ Nella centrodi Velletri, proponiamo in vendita un immobile di circa 350 mq dal carattere signorile, situato al primo piano alto di un palazzo senza ascensore. Gli ambienti di ampio respiro, i soffitti molto alti e le finestre slanciate evocano il fascino di un piano nobile. A impreziosire il grande salone, un elegante balconcino con affaccio sulla piazza: un dettaglio che rende questa proprietà particolarmente suggestiva. L'immobile è completamente da ristrutturare e offre la possibilità di ripensare gli spazi, valorizzandone le proporzioni e il carattere secondo le proprie esigenze. Attualmente destinato a ufficio, categoria catastale A/10, si presta alla realizzazione di uno studio professionale o di una sede di rappresentanza. È inoltre ipotizzabile un cambio di destinazione d'uso a residenziale, con eventuale riclassamento in A/2, subordinato alle verifiche tecniche e urbanistiche e al rilascio delle necessarie autorizzazioni: una prospettiva interessante per chi immagina una residenza di ampia metratura nel centro di Velletri. Prezzo richiesto: € 370.000 trattabili. Si valuta anche la locazione, con canone da stabilire in trattativa e possibilità di concordare una riduzione iniziale in relazione ai lavori di ristrutturazione da eseguire. Una proprietà da riscoprire e valorizzare, per chi cerca grandi spazi, una posizione centrale e il fascino di un'abitazione fuori dall'ordinario. Per informazioni e visite: Roma Immobili & Trade Tel. 331 618 9722 - Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita' ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d'autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

ZONA PAGANICO. In un signorile e curato contesto condominiale, immerso nel verde di un piacevole parchetto privato, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 125 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione abitativa di grande fascino, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, impreziosita da una straordinaria peculiarità: un meraviglioso terrazzo panoramico con vista mare che abbraccia gran parte dell'abitazione, regalando scorci suggestivi e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, vero cuore della casa, dal quale si accede direttamente al terrazzo panoramico, ideale per godersi momenti di relax, organizzare piacevoli pranzi all'aperto e ammirare il panorama. La zona giorno è completata da una comoda cucina abitabile con accesso al proprio balcone. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di un esclusivo terrazzino privato panoramico, mentre l'altra gode di un'uscita diretta sul grande terrazzo perimetrale, che si ricongiunge armoniosamente alla zona living. Completa la zona notte una terza cameretta, anch'essa con accesso al terrazzo. A servizio dell'abitazione troviamo due comodi bagni, uno finestrato con doccia e l'altro con vasca. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, curato e pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi. A completare questa interessante proposta troviamo un ampio box auto di ben 32 mq, comodamente raggiungibile direttamente con l'ascensore, una caratteristica che aggiunge ulteriore praticità e valore alla proprietà. Ulteriore elemento distintivo è la presenza, all'ultimo livello della palazzina, di una grande mansarda condominiale, uno spazio aggiuntivo particolarmente utile e versatile, impreziosito da altri due splendidi terrazzi panoramici, ideali per godere di ulteriori momenti di convivialità e relax. Una proprietà che racchiude tutto ciò che si desidera da una casa di prestigio: eleganza, tranquillità, ampi spazi, luminosità, comodità e soprattutto una splendida vista sul mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente signorile e riservato, senza rinunciare al piacere di grandi spazi esterni e di un panorama davvero speciale con la comodità di avere tutto a portata di mano vicinissimo al centro e a tutti i principali servizi e trasporti.

Proponiamo in vendita nel cuore di Velletri, vicino piazza Mazzini e a tutti i servizi uno splendido appartamento posto al 1 piano completamente ristrutturato e con ottime rifiniture! L'immobile pronto per essere abitato sin da subito è composto da salone doppio ampio e luminoso, cucina, 2 camere, 1 bagno e balcone. Possibilità di acquistare separatamente box di circa 122 mq con doppio ingresso. ***Non perdere questa occasione! *** Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Rif. AD1366.

Velletri, Via Lata, in zona semicentrale e perfettamente posizionato vicino ai servizi, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano completamente ristrutturato che combina praticità e comfort, ideale per chi ricerca una casa moderna e ben organizzata. L'immobile si compone di: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno ed una comoda cabina armadio, studio, secondo servizio e pratico ripostiglio. L'immobile è in ottime condizioni e pronto ad essere abitato completo di mobilio. Classe energetica G.

SPECIALE CANTIERE - VELLETRI, VIA DI PONENTE Proponiamo in esclusiva per i nostri clienti appartamenti di nuova costruzione, già realizzati e pronti per essere visitati, situati a Velletri, in Via di Ponente, a pochi passi dal centro e dai principali servizi. L'appartamento è situato al 1° piano, caratterizzato dalla presenza di spazio esterno privato. Il complesso è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort e all'efficienza energetica, con struttura in cemento armato antisismico, classe energetica A, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. Le finiture moderne e funzionali sono state studiate per offrire ambienti piacevoli e confortevoli da vivere. Il quadrilocale è composto da un salone con angolo cottura, un disimpegno che conduce alle tre camere da letto di cui una matrimoniale e due camerette e bagno. Terrazzo perimetrale. Possibilità di acquistare posto auto coperto. Per chi desidera acquistare ma preferisce dilazionare nel tempo l'investimento, è inoltre possibile valutare la formula dell'affitto con riscatto (Rent to Buy), secondo le modalità da concordare. Gli appartamenti sono già disponibili e visitabili. Contattateci per conoscere le tipologie ancora disponibili, ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. La tua nuova casa a Velletri è già pronta ad accoglierti.

VIA VECCHIA NAPOLI - In un piacevole contesto di campagna, lontano dal caos e dai ritmi frenetici del centro, proponiamo in vendita un interessante appartamento completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità e nel verde senza rinunciare alla praticità di una casa comoda, funzionale e facile da gestire. La vera particolarità di questa soluzione è la possibilità di godere di spazi interni ed esterni privati, senza dover affrontare la gestione e la manutenzione di una proprietà troppo impegnativa. Una dimensione abitativa equilibrata, perfetta per chi sogna la serenità della campagna ma preferisce una casa dalle dimensioni contenute, con ambienti ben distribuiti e spazi all'aperto da vivere quotidianamente. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico privato, che conduce all'area di pertinenza con parcheggio esclusivo e ingresso completamente indipendente. Nessun ingresso condominiale da condividere e la libertà di gestire la propria abitazione in piena autonomia. L'appartamento, inserito in una palazzina di recente costruzione e mantenuto in ottimo stato, si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno e un piacevole terrazzo abitabile con copertura in legno, un vero valore aggiunto della proprietà. Uno spazio esterno protetto e versatile, da utilizzare come zona relax o semplicemente per godersi il piacere di stare all'aria aperta in un ambiente tranquillo e riservatocon vista panoramica Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, un secondo bagno e un balcone. A completare la proprietà troviamo anche un piccolo giardino privato, perfetto per chi desidera un angolo verde senza doversi occupare di grandi superfici da mantenere. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a GPL, stufa a pellet e condizionatori, per garantire comfort in ogni stagione. Gli infissi interni ed esterni in legno conferiscono calore agli ambienti, mentre le grate in ferro assicurano una maggiore protezione. Le ottime condizioni generali, unite alla recente costruzione, permettono di acquistare una casa pronta da abitare, senza dover programmare importanti interventi. La soluzione ideale per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento in condominio e, allo stesso tempo, non desidera una casa indipendente troppo grande e impegnativa. Qui si può vivere il piacere di avere un ingresso tutto proprio, un parcheggio privato, un terrazzo, un giardino e ambienti interni confortevoli, godendo ogni giorno della tranquillità della campagna. Una casa che offre il giusto equilibrio tra indipendenza, praticità e qualità della vita: tutto lo spazio che serve, senza gli impegni di troppo. NEL PREZZO E COMPRESO L'INTERO MOBILIO

A Velletri, in Via Ulderico Mattoccia, nelle immediate vicinanze di supermercati e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico di ampia metratura posto al quinto piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile si sviluppa su un unico livello per 140 mq ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e due bagni. Il vero valore aggiunto è rappresentato dai due terrazzi, uno con esposizione nord e uno esposto a sud con piacevole affaccio panoramico, entrambi dotati di pratici ripostigli. Le camere da letto e il salone dispongono di uscita diretta sugli spazi esterni, regalando luminosità e continuità tra interno e terrazzi. L'appartamento si presenta allo stato originario e offre una grande libertà progettuale: la metratura generosa e la distribuzione su unico livello consentono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, con la possibilità di ripensare gli spazi anche in funzione di una diversa organizzazione interna. Una soluzione ideale per chi cerca grandi superfici, terrazzi vivibili, centralità e la possibilità di creare una casa su misura. Le presenti informazioni e foto sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Scopri tutte le nostre migliori proposte immobiliari sulla pagina Facebook Ubiicasa Velletri o sul sito dove potrai chiederci informazioni in tempo reale.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 27424LT.1.120127 altro lotto disponibile INDIRIZZO Via Isole, 5, 04011 Aprilia DESCRIZIONE Appartamento primo piano, composto da soggiorno/cucina, ripostiglio, due camere, bagno e due balconi. FOTO INTERNI DISPONIBILI IN SEDE. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 SI

DATA ASTA 12/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 101.450,00 - RIALZO € 3.000,00 - PROCEDURA LT 274/2024 - LOTTO 1 MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Via Isole 5, Aprilia LT Piena e perfetta proprietà su appartamento al piano primo, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

Appartamento in Via Isole 5, Aprilia (LT), al piano primo, scala unica, composto da zona giorno, cucina, due camere da letto, bagno e balconi. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 274.2024.L1.120127 LATINA LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento di mq 95 ubicato a Velletri (RM) in Vicolo dell'Arco n. 11 disposto su due livelli. L'immobile è cosi composto: Al Piano Secondo da soggiorno con angolo cottura ed una camera da letto con un balcone; Al Piano Sottotetto attualmente da ampia camera da letto ed un bagno. Internamente infissi in PVC con doppio vetro, pavimenti in grès simil parquet e ceramica. Il tutto in discreto stato di conservazione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. L'immobile è proposto in vendita tramite asta giudiziaria, con assistenza legale completa dello Studio durante l'intera procedura. Il prezzo indicato corrisponde all'offerta minima d'asta. È inoltre possibile tentare l'acquisto in Pre-Asta mediante operazione di saldo e stralcio, ove sussistano i requisiti e vi sia l'accordo con i creditori, evitando così lo svolgimento dell'asta. OFFERTA MINIMA € 55.500,00 Valore perizia CTU € 73.500,00 Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

A pochi passi da Piazza Cairoli, nel cuore di Velletri, precisamente in Via Carlo Rosselli, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, situato al terzo piano, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali e da un grande terrazzo panoramico sovrastante, della stessa metratura dell'abitazione, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, accogliente salottino, due camere da letto matrimoniali, uno studio/ripostiglio e un bagno. Dal salottino si accede a un balcone, dal quale parte la scala che conduce al grande terrazzo sovrastante, un valore aggiunto di grande interesse, perfetto per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o allestire uno spazio verde privato, godendo di una piacevole vista panoramica. L'appartamento si presenta in stato manutentivo discreto e necessita di interventi di riammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione centrale, a pochi passi da Piazza Cairoli e dai principali servizi, rende questa soluzione interessante sia per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, sia per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare. Punto di forza della proprietà è senza dubbio l'ampio terrazzo panoramico, una superficie esterna rara e preziosa, capace di trasformare l'appartamento in una soluzione ricca di potenzialità.

DATA ASTA 12/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 55.125,00 - RIALZO € 3.675,00 - PROCEDURA VL 193/2025 - LOTTO U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Vicolo dell'Arco 11, Velletri RM Piena e perfetta proprietà su appartamento al secondo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con balcone e bagno al piano secondo, e da camera da letto e bagno al piano sottotetto, accessibile tramite scala interna a chiocciola. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

Appartamento in asta a Velletri (RM) - Vicolo dell'Arco 11 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Velletri (RM), in Vicolo dell'Arco 11, in una zona centrale e ben servita, limitrofa a Piazza Garibaldi e vicina a scuole, banche, attività commerciali e il municipio. L'edificio di cui fa parte l'unità immobiliare è stato edificato antecedentemente al 1929 e ricade all'interno della Zona A “Conservazione e Risanamento” del PRG di Velletri. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 95,37 mq e si sviluppa su due piani. Al secondo piano si trova un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con balcone ad uso esclusivo e un bagno. Dal disimpegno, una scala a chiocciola conduce al piano sottotetto, che comprende un ampio vano adibito a camera da letto, un piccolo bagno e due vani sottotetto. L'altezza utile interna è di 2,65 m al piano secondo e di 1,80 m media al piano sottotetto. L'appartamento si presenta in discreto stato conservativo, sebbene non abitato e in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianti (citofono, illuminazione interna, prese). La pavimentazione è in gress simil parquet al secondo piano e in laminato simil parquet al sottotetto, ad eccezione dei bagni con pavimentazione maiolicata. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, parzialmente maiolicate nei bagni. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in PVC a doppio vetro con persiane in alluminio, entrambi color marrone simil legno. È presente un balcone ad uso esclusivo della camera da letto al secondo piano. Il riscaldamento è di tipo autonomo con termosifoni. L'esposizione principale è a sud. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Velletri, garantendo facile accesso a tutti i principali servizi e collegamenti. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente negozi, uffici pubblici e trasporti. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.353,38 Offerta minima: € 55.125,00 Rilancio minimo: € 3675,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Doppio livello abitativo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VIA ULDERICO MATTOCCIA - In una delle zone più signorili e residenziali, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra con entrata indipendente, caratterizzato da ambienti funzionali e dalla possibilità di essere personalizzato attraverso lavori di ristrutturazione. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito. La soluzione necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di ridistribuire e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La presenza dell'ingresso indipendente e la posizione in un contesto residenziale rappresentano importanti caratteristiche dell'immobile. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, da ristrutturare e personalizzare, oppure per chi desidera effettuare un investimento.

ADIACENTE PIAZZA CAIROLI - Appartamento in vendita in posizione centralissima - -Adiacente alla piazza principale posizione strategica e centralissima, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina riservata composta da soli due appartamenti. Limmobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un piccolo balcone. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di ristrutturazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale in centro, perfetta sia come prima casa, che come investimento. Punti di forza : posizione centralissima, contesto tranquillo con sole due unità abitative. Ottime condizioni interne. Un opportunità da non perdere per vivere il centro con comodità e tranquillità.