Vendita di trilocale appartamenti - Vellezzo Bellini

Appartamento in asta a Vellezzo Bellini (PV) - Località Pellegrina 2 (CAP 27010) L'immobile in asta è un'ampia unità abitativa situata nel comune di Vellezzo Bellini (PV), in Località Pellegrina n. 2, all'interno di un complesso immobiliare. La zona è classificata dal PGT vigente come soggetta a Programma Integrato di Intervento (Scheda PII12 DP0) e nella Zona di salvaguardia della Valle della Mischia (Zona Umida). L'edificio, la cui pratica edilizia più rilevante risale al 1991 per la ricostruzione del tetto, si inserisce in un contesto tranquillo e residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 431,85 m2 e una consistenza catastale di 10 vani. Si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra sono collocati un soggiorno con annesso ripostiglio, una sala da pranzo, un bagno, un ulteriore ripostiglio con caldaia, una cucina e una zona porticato. Al primo piano si trovano un disimpegno, due camere da letto (di cui una con soppalco), due bagni, un ripostiglio e un ulteriore locale. Infine, al secondo piano (sottotetto) è presente una mansarda. Le planimetrie catastali sono conformi allo stato di fatto. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni al piano terra sono in opus incertum, pianelle di cotto, cotto formato 30x30 e gres porcellanato 10x10. Al primo piano si trovano pavimenti in tavolame di legno e gres porcellanato 20x20 nei bagni. Al secondo piano, le pavimentazioni sono in tavolame di legno e moquette. Gli orizzontamenti sono in parte in legno, in parte voltati in laterizio e in parte con struttura lignea e pianelle di cotto. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in gres. I serramenti sono in legno con vetrocamera e zanzariere, con alcuni serramenti fissi in ferro e vetro semplice. Il riscaldamento è autonomo, fornito tramite caldaia a gas con camera stagna e termosifoni in ghisa, con termoarredo in alcuni bagni. L'immobile include una zona porticato prospiciente su un'area cortilizia. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una località che, sebbene non centrale, offre un contesto residenziale. La vicinanza alla Valle della Mischia suggerisce un ambiente naturale. L'unità abitativa è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 102.478,82 Offerta minima: € 65.330,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Distribuzione su più piani • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

LUMINOSO TRILOCALE CON BALCONI, CANTINA E BOX Luminoso trilocale con balconi, cantina e box a Vellezzo Bellini, in vendita. Questo appartamento è pensato per chi cerca qualità della vita, spazio e tranquillità per la propria famiglia. Situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina immersa nel verde di una zona residenziale, questo trilocale di oltre 100 mq colpisce fin dal primo sguardo per la sua straordinaria luminosità, frutto di una tripla esposizione che porta di luce in ogni ambiente. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e ben pensato. La zona giorno è composta da ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone. Il disimpegno ci porta nella zona notte, composta da due camere da letto - anch'esse con balcone - un bagno e un comodo ripostiglio, perfetto per tenere tutto in ordine. L'appartamento è pronto da abitare: gli interventi già realizzati - climatizzatore, caldaia autonoma e infissi in PVC - garantiscono comfort e ottimizzazione senza ulteriori pensieri. Al piano terra, accessibili dalla scala interna condominiale, completano la proprietà una cantina e un box: ampi spazio per tutto ciò che serve a una famiglia attiva. Intorno alla palazzina, il verde abbondante crea un contesto sereno e piacevole, lontano dal caos ma ben collegato ai servizi del paese. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE CON TERRAZZO DI NUOVA COSTRUZIONE? A Vellezzo Bellini, in un contesto tranquillo, riservato ed immerso nel verde, è sorto un nuovo complesso di appartamenti completamente da personalizzare! L'unità che vi proponiamo è un trilocale posto al piano primo in una palazzina di 9 unità dotata di ascensore, è distribuito su un unico livello e così composto : Ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà la cantina posta al piano seminterrato. L'appartamento è stato costruito in classe energetica B con tecnologie all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento, isolamento termico-acustico, pavimentazione in gress porcellanato di vari formati e/o misura, porta blindata e infissi interni in pvc basso emissivi. Possibilità di acquistare a parte un box di 15 mq o 20 mq. Le finiture interne ed esterne potranno essere scelte come da capitolato, oppure in base ai vostri gusti ed esigenze personali! Possibilità di accedere a MUTUO GREEN con tasso agevolato per immobili in classe energetica A e B. Chiamaci per qualsiasi informazione!

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