Продажа квартир - Venaria Reale

In Via Tessarin, a Venaria Reale, proponiamo in vendita un interessante appartamento di tre locali situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per la doppia esposizione, che garantisce una piacevole luminosità agli ambienti. L'appartamento si presenta come una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita, ideale per chi è alla ricerca di ambienti confortevoli e pratici da vivere quotidianamente. L'ingresso accompagna alla zona giorno, composta da una cucina accogliente e ben organizzabile, ideale per la vita di tutti i giorni e per i momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, ambienti versatili che possono essere adibiti a camera matrimoniale e cameretta, oppure trasformati in uno studio o in una stanza dedicata agli ospiti, a seconda delle proprie esigenze. Completa la disposizione interna un bagno e un comodo ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi e conservare oggetti e accessori domestici. Nel complesso, l'immobile rappresenta una soluzione interessante per single, coppie o piccoli nuclei familiari, grazie alla distribuzione razionale degli ambienti e alla presenza di tutti gli spazi essenziali per una vita quotidiana pratica e confortevole. L'appartamento presenta inoltre diversi interventi di ammodernamento: tutti gli infissi sono in PVC con doppi vetri, mentre nel 2025 sono stati rifatti gli impianti della cucina. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cucina a induzione, compresa nel prezzo di vendita, che permette di entrare in casa senza dover affrontare ulteriori spese per questo ambiente. Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento funzionale, con ascensore, ambienti ben distribuiti e alcuni importanti lavori già eseguiti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa interessante opportunità!

CONTATTACI SUBITO! PER ESEGUIRE IN TOTALE SICUREZZA TUTTE LE PROCEDURE IN ASTA SONO NECESSARI ALMENO 40 GIORNI! DESCRIZIONE IMMOBILE: VENARIA REALE (TO) - VIA G. AMATI 115/E Appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno e bagno. Al piano interrato vi è il locale ad uso cantina pertinenziale. Offerta minima € 18.654 - Valore di perizia circa € 28.132 - Risparmio potenziale del 34%. Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. Foto e dati tecnici, relativi la pubblicazione d'asta ufficiale, sono consultabili presso il nostro studio e saranno trasmessi in fase di consulenza gratuita. Per maggiori informazioni sull'annuncio contatta lo Studio Aste Immobiliari. Se desideri massimizzare il risparmio partecipando alle aste immobiliari in completa autonomia… Ti supportiamo con il pacchetto formativo per le ASTE FAI DA TE! Se invece preferisci delegare, potrai avere a tua disposizione PROFESSIONISTI DEL SETTORE ASTE, profondamente esperti, competenti e preparati, che svolgeranno al posto tuo tutte le articolate e complesse procedure di ricerca, predisposizione e battitura aste. PROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE! La consulenza dello Studio Aste Immobiliari® è completamente gratuita e senza alcun impegno! VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% - presentazione aste in linea con le vostre esigenze - informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse - accompagnamento alla visita immobile - consulenza tecnica - assistenza legale e notarile check list e studi di fattibilità - analisi giuridiche - analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita - accertamenti catastali - interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento - stesura domanda di partecipazione - deposito offerta - assistenza in asta - analisi completa dei costi - compilazione modelli F24 delle tasse - ricerche catastali e ipotecarie - disbrigo pratiche burocratiche - assistenza decreto di trasferimento - assistenza saldo prezzo - assistenza all'eventuale sgombero - assistenza consegna immobile - ristrutturazione a prezzi agevolati - accordi stragiudiziali - saldi e stralci. LA NOSTRA SQUADRA: -Consulente tecnico dedicato -Personale di back office dedicato -Mediatore creditizio -Geometra -Architetti -Ingegnere -Avvocati -Notaio -Commercialista Potrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE ELEVATO A DUE PIANI FUORI TERRA OLTRE PIANOINTERRATO, COLLEGATI TRA LORO MEDIANTE SCALA INTERNA, OLTRE AD EDIFICIOACCESSORIO AD UN SOLO PIANO COMPRENDENTE DUE ALLOGGI, DUE CANTINI E N. 3GARAGE ED UNA CORTE ESCLUSIVA. Contatti STUDIO ASTE: Tedesco Immobiliare S.r.l. Via Gaetano Rummo n. 22 - 82100 Benevento recapito STUDIO ASTE: 0824 1501161 Funzionario di zona: rag. Angelo Tedesco - 324 7958394 FINALITA' DELLE IMMAGINI E DEI DATI Le immagini pubblicate sono puramente illustrative, recano il logo aziendale e non corrispondono necessariamente all'immobile oggetto della procedura esecutiva. I dati catastali e le ulteriori informazioni potenzialmente identificative del bene sono volutamente omessi o parzializzati, nel rispetto della riservatezza della procedura e della tutela del debitore esecutato e degli eventuali occupanti. Il presente annuncio è redatto nel rispetto dei principi di minimizzazione, proporzionalità e riservatezza previsti dalla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali (Reg. UE 679/2016 - GDPR). TRASPARENZA ECONOMICA Nessun compenso è dovuto in caso di mancata aggiudicazione. Eventuali verifiche estimative, urbanistiche o catastali saranno svolte esclusivamente in presenza di concreto incarico professionale e prima della partecipazione alla procedura. MODALITA' OPERATIVE Il nostro funzionario opera esclusivamente su mandato oneroso, senza rappresentanza processuale o legale nell'interesse di una sola parte acquirente. È regolarmente iscritto alla sezione “C” del ruolo dei mediatori atipici presso la Camera di Commercio di IRPINIA SANNIO AV ed è coperto da polizza di responsabilità civile professionale obbligatoria. ACCESSO A INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Su richiesta trasmettiamo esclusivamente i riferimenti ufficiali della procedura e la documentazione pubblicamente disponibile pubblicata dagli organi della vendita giudiziaria. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITA' TEDESCO IMMOBILIARE S.R.L.S. non garantisce la corrispondenza tra le immagini illustrative pubblicate e l'immobile oggetto della vendita giudiziaria. Ogni decisione di acquisto dovrà essere supportata dalla verifica autonoma della documentazione ufficiale pubblicata dal Tribunale competente e dall'attività di consulenza eventualmente conferita ai nostri funzionari. ANTIRICICLAGGIO E TRASPARENZA Operiamo nel rispetto della normativa antiriciclaggio ai sensi del D.Lgs. 231/2007 e successive modifiche, adottando le procedure previste dalla legge per garantire trasparenza, correttezza e sicurezza nelle operazioni immobiliari e nelle attività di consulenza. IL PRESENTE ANNUNCIO HA FINALITA' ESCLUSIVAMENTE INFORMATIVE E PROMOZIONALI DEL SERVIZIO DI CONSULENZA Per informazioni e assistenza il nostro Studio Aste resta a disposizione

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Appartamento ubicato a Venaria Reale (TO) - Via San Marchese, edificio B, interno 1, piano 3 sito nel complesso immobiliare denominato "QUARTIERE EX GESCAL 3003" e più precisamente al piano terzo (quarto fuori terra) del fabbricato "B" di Via San Marchese 26 nella periferia est di Venaria Reale. Contatti STUDIO ASTE: Tedesco Immobiliare S.r.l. Via Gaetano Rummo n. 22 - 82100 Benevento recapito STUDIO ASTE: 0824 1501161 Funzionario di zona: rag. Angelo Tedesco - 324 7958394 FINALITA' DELLE IMMAGINI E DEI DATI Le immagini pubblicate sono puramente illustrative, recano il logo aziendale e non corrispondono necessariamente all'immobile oggetto della procedura esecutiva. I dati catastali e le ulteriori informazioni potenzialmente identificative del bene sono volutamente omessi o parzializzati, nel rispetto della riservatezza della procedura e della tutela del debitore esecutato e degli eventuali occupanti. Il presente annuncio è redatto nel rispetto dei principi di minimizzazione, proporzionalità e riservatezza previsti dalla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali (Reg. UE 679/2016 - GDPR). TRASPARENZA ECONOMICA Nessun compenso è dovuto in caso di mancata aggiudicazione. Eventuali verifiche estimative, urbanistiche o catastali saranno svolte esclusivamente in presenza di concreto incarico professionale e prima della partecipazione alla procedura. MODALITA' OPERATIVE Il nostro funzionario opera esclusivamente su mandato oneroso, senza rappresentanza processuale o legale nell'interesse di una sola parte acquirente. È regolarmente iscritto alla sezione “C” del ruolo dei mediatori atipici presso la Camera di Commercio di IRPINIA SANNIO AV ed è coperto da polizza di responsabilità civile professionale obbligatoria. ACCESSO A INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Su richiesta trasmettiamo esclusivamente i riferimenti ufficiali della procedura e la documentazione pubblicamente disponibile pubblicata dagli organi della vendita giudiziaria. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITA' TEDESCO IMMOBILIARE S.R.L.S. non garantisce la corrispondenza tra le immagini illustrative pubblicate e l'immobile oggetto della vendita giudiziaria. Ogni decisione di acquisto dovrà essere supportata dalla verifica autonoma della documentazione ufficiale pubblicata dal Tribunale competente e dall'attività di consulenza eventualmente conferita ai nostri funzionari. ANTIRICICLAGGIO E TRASPARENZA Operiamo nel rispetto della normativa antiriciclaggio ai sensi del D.Lgs. 231/2007 e successive modifiche, adottando le procedure previste dalla legge per garantire trasparenza, correttezza e sicurezza nelle operazioni immobiliari e nelle attività di consulenza. IL PRESENTE ANNUNCIO HA FINALITA' ESCLUSIVAMENTE INFORMATIVE E PROMOZIONALI DEL SERVIZIO DI CONSULENZA Per informazioni e assistenza il nostro Studio Aste resta a disposizione

Rif: VPRN10 - La Tempoagency di Venaria Reale propone in vendita un luminosissimo quattro locali situato al quinto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti generosi, doppia esposizione parallela, due balconi e splendida vista panoramica sulle montagne. L'ingresso si apre sul soggiorno, attualmente separato dalla cucina abitabile, ma con la possibilità di realizzare un moderno e ampio living con cucina a vista, grazie alla presenza di una parete non portante.Dal soggiorno si accede al primo balcone, particolarmente vivibile e completo di tende estive e invernali. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, ospita un bagno di generose dimensioni finestrato, un pratico ripostiglio (potenzialmente trasformabile in lavanderia) e due camere da letto, entrambe di ottima metratura, di cui una con accesso al secondo balcone, anch'esso dotato di tende estive e invernali. A rendere ancora più interessante la proposta è la completa riqualificazione dello stabile tramite Bonus 110%: cappotto termico, tetto, pannelli fotovoltaici, tende (invernali ed estive), caldaie, infissi, tapparelle, facciata e istallazione di quattro colonnine per la ricarica di auto elettriche sono stati oggetto di importanti interventi di rinnovamento. Completano la proprietà una soffitta e un posto auto di proprietà. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - RIQUALIFICAZIONE 110% - APE DI CLASSE B (consente di accedere ad un mutuo agevolato) - LUMINOSITÀ - ZONA COMODA A TUTTI I SERVIZI - BASSE SPESE DI GESTIONE - RISCALDAMENTO AUTONOMO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3270851205 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3270851205. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

RIF:VCAN21 - Tempocasa di Venaria Reale propone in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale, situato al secondo piano di uno stabile tranquillo e riservato, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. L'immobile si apre su un comodo disimpegno di ingresso che collega in modo razionale e funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno affiancato da un pratico cucinino separato, uno spazio ben organizzato e perfetto per la gestione quotidiana dei pasti. La zona notte vanta due ampie e ben squadrate camere da letto, estremamente versatili nell'arredo e ideali per ospitare una famiglia, una coppia o per essere adibite a zona studio e camera padronale. Completa l'interno dell'abitazione un bagno finestrato di generosa metratura. A perfezionare la proprietà è presente un comodo locale ad uso cantina al piano interrato, perfetto come spazio di sgombero extra. L'appartamento sarà libero a Luglio 2027. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE - NO SPESE CONDOMINIALI - TERMO AUTONOMO - METRATURA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 344-0209445 oppure 011-19913750, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 344-0209445 o passate a trovarci presso l'ufficio TEMPOCASA di Venaria Reale in Corso Garibaldi 4. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Tribunale: Ivrea RGE: 50/2026 PVP: 4657530 Piccolo appartamento di civile abitazione sito al piano terreno del condominio con cantina. L'appartamento si compone di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno e bagno. Al piano interrato vi è il locale ad uso cantina pertinenziale, distinto con il numero “9”. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

ABITAZIONE ALL'ASTA A VENARIA REALE IN VIA AMATI 115/E Appartamento al piano terreno composto da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. La planimetria presente nell'annuncio ha scopo puramente illustrativo; presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie dell'immobile di tuo interesse disponibili. Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori. L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a [email protected] Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

Appartamento in asta a Venaria Reale (TO) - Via Amati 115/E L'appartamento è situato nel Comune di Venaria Reale (TO), in Via Amati 115/E, all'interno di un condominio. La zona è classificata come Area normativa totalmente o parzialmente edificata (Tipo B; Numero Br 5/4/5; Distretto DR5). Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 31 mq e si trova al piano terreno. Si compone di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno e bagno. Al piano interrato è presente un locale ad uso cantina pertinenziale, identificato con il numero “9”. L'appartamento si presenta in mediocri condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento è condominiale centralizzato. L'edificio è stato costruito nel 1968. L'appartamento è dotato di certificato APE. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. L'appartamento è compreso tra altra proprietà, il Condominio di Via Gaetano Amati n. 115/F, androncino pedonale, vano scala, pianerottolo e vano scale. La cantina pertinenziale è compresa tra corridoio comune, altro vano cantina distinto con il n.ro “10”, sottosuolo altra proprietà, sottosuolo del Condominio di Via Gaetano Amati n. 115/F e corridoio comune. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 18.654,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento centralizzato • Cantina inclusa Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In Corso Vercelli, in zona Barriera di Milano, più precisamente tra Corso Vigevano e Corso Novara e comodo alle fermate dei principali mezzi pubblici per il raggiungimento del centro città, proponiamo in stabile con ascensore, appartamento al piano quarto. L'immobile, con accesso da ballatoio, è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Doppia esposizione sull'interno cortile e su corso Vercelli Riscaldamento autonomo. Libero al rogito. La soluzione è dotata di doppi vetri. Grazie alla bassa rendita catastale e alla posizione strategica, che permette di raggiungere facilmente il centro città e i principali servizi, come negozi, supermercati, scuole, parchi e mezzi di trasporto, questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento redditizio sin da subito. L'immobile viene proposto ad Euro 59.000,00. PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257

MGRV0133 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE - MARCO - AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE MESSAGGI SMS-WHATSAPP - VENARIA REALE - VIA ALDO CANALE 25/1 - Al secondo piano di piccola palazzina ristrutturata interamente nel 2005 proponiamo al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento mansardato altro con particolare soffitto di travi in legno a vista. Ingresso sul generoso soggiorno di 50mq con parete cottura a vista, disimpegno, servizio con doccia, due camere da letto. Pavimento interamente in parquet, porta blindata, doppi vetri con zanzariere, riscaldamento autonomo con caldaia individuale e condizionamento canalizzato in tutti i locali. Sicuramente un appartamento dal fascino particolare adatto ad una famiglia e con la comodità di due posti auto di proprietà nell'interno cortile. Senza ascensore per cui con basse spese di gestione condominiale. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nelle vicinanze dell'Allianz Stadium, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione, interni in condizioni pari al nuovo. Ingresso su un accogliente soggiorno con una cucina abitabile separata. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, per una distribuzione degli ambienti pratica e adatta alle esigenze di una famiglia. La tripla esposizione favorisce la luminosità e il ricambio d'aria, mentre i due terrazzini e il balcone offrono piacevoli spazi esterni. Il terrazzino coperto, arredabile con tavolo e sedute, è ideale per pranzi all'aperto o aperitivi le finiture curate e il parquet nelle camere rendono gli ambienti caldi e accoglienti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto moderno. 1° piano con ascensore, Mq 110 circa composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 terrazzini, balcone, cantina Possibilità box auto Classe energetica: B categoria catastale: A/2 Rendita catastale: €. 695,93 Costruzione stabile: 2010 piani stabile: 6 con ascensore Riscaldamento autonomo Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale

APPARTAMENTO IN VENDITA ALL'ASTA In Torino, nel condominio di Corso Vercelli n. 247, appartamento al piano 5° (6° f.t.), composto di ingresso, cucina, due camere, bagno, veranda abitabile, cantina. DATA ASTA FISSATA IL 15/12/2026 Immo 2N Real Estate Investments | Aste immobiliari | Saldi e Stralci | NPL Immo 2N, con sede a Rivoli (TO), opera nel mercato degli investimenti immobiliari e delle operazioni immobiliari speciali, con un focus su aste giudiziarie, saldo e stralcio e crediti NPL. Nasciamo con una visione precisa: individuare valore dove altri vedono complessità. Il nostro lavoro parte dalla ricerca e dalla selezione delle opportunità e prosegue attraverso un'attenta analisi economica, immobiliare e documentale, con l'obiettivo di costruire operazioni caratterizzate da una solida logica di investimento. INVESTIRE CON METODO Nel real estate, un'opportunità non si misura esclusivamente dal prezzo. Valutiamo ogni operazione attraverso una lettura complessiva dell'asset e del contesto nel quale si inserisce, considerando valore di mercato, potenziale di valorizzazione, situazione urbanistica e catastale, garanzie, eventuali criticità, costi, tempistiche e strategia di uscita. Questo approccio ci consente di distinguere una semplice occasione da una reale opportunità di investimento. SPECIAL SITUATIONS Le aste immobiliari, le operazioni di saldo e stralcio e i crediti NPL rappresentano segmenti nei quali competenza, tempestività e capacità di analisi possono fare la differenza. Operiamo nella ricerca e nella valutazione di queste opportunità, individuando situazioni nelle quali sia possibile creare valore attraverso una corretta strategia di acquisizione e valorizzazione. UN PARTNER PER L'INVESTITORE Immo 2N si rivolge a investitori privati, operatori immobiliari e soggetti interessati a opportunità selezionate, offrendo un approccio professionale e orientato alla concretezza. Il nostro obiettivo non è proporre semplicemente un immobile, ma fornire una visione completa dell'operazione, affinché il cliente possa valutarne potenzialità, costi, tempi e rischi con la massima consapevolezza possibile. IL NOSTRO APPROCCIO Ricerca. Analisi. Strategia. Valorizzazione. Quattro elementi che guidano il nostro lavoro e che ci permettono di affrontare ogni operazione con una prospettiva imprenditoriale. Crediamo che il valore nel real estate nasca dalla capacità di vedere prima, analizzare meglio e decidere con metodo. La planimetria presente nell'annuncio ha scopo puramente illustrativo; presso il nostro studio potrai visionare le foto degli interni e planimetrie dell'immobile.Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, l'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza IMMO 2N Real Estate Investments & Special Situations Aste giudiziarie · Saldo e stralcio · Crediti NPL · Investimenti immobiliari Corso Francia 224/E - Rivoli (TO) 351 397 6957

Luminoso Trilocale di 85 mq a Venaria - Ultimo Piano, Spese Minime! In vendita a Venaria Reale, in via Gabriele D'Annunzio 39, si propone in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 85 mq, situato al quarto e ultimo piano (senza ascensore). Grazie alla doppia esposizione e al piano alto, l'immobile gode di un'eccellente luminosità e di una gradevole vista aperta. Il prezzo estremamente competitivo e le spese di gestione condominiale ridotte al minimo rendono questa soluzione un'opportunità imperdibile, sia come prima casa da personalizzare, sia come investimento ad alta redditività. COMPOSIZIONE INTERNA: L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che ottimizza gli spazi e collega tutti gli ambienti: • Ampia cucina abitabile • Due grandi camere da letto, spaziose e facilmente arredabili • Bagno finestrato • Un balcone verandato con condono, ideale come sfogo esterno e per garantire un'ottima ventilazione naturale • Cantina di pertinenza al piano interrato STATO INTERNO E IMPIANTI: L'appartamento si presenta in stato abitabile, con una ristrutturazione datata: è la soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, approfittando delle detrazioni fiscali. Il riscaldamento è autonomo, gestito tramite stufa, scelta che permette di azzerare i costi fissi e pagare solo il consumo reale. SPESE E DETTAGLI ECONOMICI: • Prezzo richiesto: € 72.000 • Spese condominiali: pochissimo, solo 350 - 400 € all'anno • Classe energetica: in fase di realizzazione LA ZONA: Situato in una posizione strategica e tranquilla di Venaria Reale, comodo a tutti i principali servizi cittadini (scuole, negozi, supermercati), ai trasporti pubblici e a breve distanza dagli accessi della tangenziale e dal fascino della Reggia.

A Venaria Reale (TO), in Via Aldo Moro 3, l'Agenzia Homework Immobiliare propone in vendita splendido appartamento quadrilocale di 100 mq con capiente cantina e box auto singolo di. Lo stabile, altamente signorile edificato nel 2007, risulta curatissimo nelle parti comuni ed è privo di barriere architettoniche. L'alloggio, ubicato al secondo piano e mantenuto in condizioni PARI AL NUOVO dagli attuali proprietari, è così composto: elegante ingresso living su ampia zona soggiorno, cucina abitabile con affaccio su ampio balcone vivibile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta adatta anche ad uso studio, un bagno finestrato con spazioso box doccia ed un secondo balcone lato strada. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto singolo. I comforts presenti all'interno dell'appartamento sono tanti, tantissimi: porta blindata, aria condizionata, infissi performanti in legno doppio vetro a taglio termico ed anti rumore, presa TV in ogni camera, pavimentazione moderna e dal colore uniforme in tutta la casa, porte interne in legno a scomparsa. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono molto contenute! L'alloggio ha TRE ARIE e TRIPLAE ESPOSIZIONE AI RAGGI DEL SOLE! Uno spettacolo di luce in ogni ora del giorno! È un appartamento di classe, moderno, arioso e gli spazi interni sono ottimamente distribuiti. Il condominio, edificato nel 2007, oltre ad essere molto ben amministrato è tenuto davvero con grande cura da tutti i condomini: vi basterà una visita sul posto per apprezzare l'intero contesto! La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è residenziale e molto tranquilla. Il box auto è acquistabile con trattativa a parte ad € 15.000,00. Il rapporto qualità/prezzo per quest'offerta immobiliare è davvero molto valido! Ape: in fase di rilascio. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: [email protected] SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: [email protected] SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: [email protected]

[Rif. DV-15062] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 87 mq commerciali situato in Via Guido Gozzano 30, a Venaria Reale, posto al piano rialzato di una palazzina di tre livelli servita da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa e presenta una distribuzione interna funzionale, valorizzata dalla doppia esposizione e dalla presenza di spazi esterni. L'ingresso conduce al soggiorno, ambiente principale della zona giorno, con accesso diretto al balcone. La cucina semi-abitabile è separata e dispone anch'essa di collegamento agli spazi esterni, offrendo una soluzione pratica per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, un bagno finestrato dotato di box doccia e un comodo ripostiglio, utile come spazio di servizio e contenimento. La vivibilità dell'abitazione è ampliata dalla presenza di un balcone e di una terrazza, che offrono due distinti spazi esterni a servizio della casa. La ristrutturazione ha interessato anche le dotazioni dell'immobile, che dispone di infissi con doppio vetro, tapparelle rinforzate motorizzate, tende estive e zanzariere nuove. Sono inoltre presenti porta blindata, impianto di allarme perimetrico e climatizzazione autonoma. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. Completano la proprietà una cantina e un box auto di circa 16 mq. Il contesto condominiale dispone inoltre di un giardino comune piantumato e recintato. Grazie alla superficie di 87 mq, alla completa ristrutturazione, alla presenza di due camere da letto, del balcone, della terrazza, della cantina, del box auto e alle numerose dotazioni di comfort e sicurezza, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento moderno, funzionale e ben accessoriato a Venaria Reale.

Rif: VENARIA REALE - APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI - VENARIA REALE - APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI PIU' MANSARDA In esclusivo contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 200 mq disposto su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi in un ambiente tranquillo e riservato. L'abitazione si sviluppa a partire dal primo piano, dove l'ingresso apre su un luminoso salone living, ambiente accogliente e di rappresentanza con accesso diretto ad una splendida terrazza vivibile, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode anch'essa dell'accesso ad un'ulteriore ampia terrazza, rendendo gli spazi esterni protagonisti della casa. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Attraverso una scala interna si raggiunge la zona notte al secondo piano, composta da tre ampie camere da letto, caratterizzate da ottima luminosità e generose metrature; una delle camere dispone inoltre dell'accesso diretto ad un'altra grande terrazza privata. Sul piano è presente anche un ampio bagno padronale. Proseguendo al piano mansardato, sempre collegato internamente, troviamo un grande locale open space con elegante pavimentazione in parquet. La mansarda è completamente abitabile, dotata di termosifoni e particolarmente versatile, ideale come studio, zona relax, palestra o ulteriore area notte. È inoltre presente la predisposizione per la realizzazione di un terzo bagno finestrato. La proprietà è completata da un ampio box auto al piano terra e da un grande locale cantina al piano seminterrato, perfetto come spazio deposito o locale accessorio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione di prestigio, perfetta per famiglie che cercano comfort, privacy e spazi generosi in un contesto di poche unità abitative. Per maggiori informazioni contattare: tel. e whatsapp 011.561. 35.35 - oppure visita il nostro sito e scopri tutte le nostre opportunità immobiliari.

Prime Coaching Immobiliare propone in vendita un appartamento di generosa metratura situato a Venaria Reale, in Via Verdi 25, al 2° piano (3° fuori terra) di uno stabile recentemente oggetto di riqualificazione energetica. Il condominio ha infatti intrapreso e concluso di recente un importante intervento di miglioramento energetico, per un valore complessivo di circa €488.000, comprendente l'installazione di impianto fotovoltaico e la costituzione di una "Comunità Energetica". L'acquirente potrà scegliere tra prezzo di acquisto ridotto con subentro nella quota lavori condominiali oppure acquisto al prezzo pieno beneficiando degli interventi energetici già realizzati senza ulteriori spese. L'appartamento: L'immobile ha una superficie di circa 100 mq catastali ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. Attualmente è composto da: ampio ingresso, soggiorno spazioso con cucina abitabile open space (composto da due ex camere da letto), camera da letto con cabina armadio, bagno di generose dimensioni, ripostiglio. La configurazione attuale privilegia una zona giorno molto ampia e luminosa, con doppio affaccio su due arie dello stabile. Grazie alla disposizione degli ambienti, con un intervento contenuto è possibile ricreare facilmente una seconda camera da letto, rendendo l'appartamento adatto anche a una famiglia o a chi desidera uno spazio studio o smart working. L'immobile è stato ristrutturato negli ultimi anni con materiali di buona qualità. Completano la proprietà: due ampi balconi di cui uno verandato cantina di pertinenza Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata. La zona è tranquilla e ben servita, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana a breve distanza. Nelle immediate vicinanze troviamo: scuole pubbliche giardini e aree verdi supermercati e negozi fermate dei mezzi pubblici stazione ferroviaria Torino-Ceres raggiungibile in circa 10 minuti a piedi Inoltre l'area è interessata da un importante progetto di sviluppo urbano: l'Hub della Cultura di Venaria Reale, un nuovo polo con museo civico, auditorium e spazi pubblici dedicati alla comunità. Perché scegliere questo immobile: - Ampia metratura reale (~ 90 mq catastali + spazi sfruttabili) - Zona giorno molto versatile - ottima per coppie o nuclei in evoluzione - Possibilità di creare una seconda camera grazie alla generosa zona giorno - Intervento energetico in corso, con grande valore nel medio termine - Zona tranquilla, verde e ben servita - comoda per vita quotidiana e trasporti Perché può essere una scelta interessante questo appartamento è ideale per chi cerca: spazi ampi e versatili un immobile già ristrutturato uno stabile che sta migliorando la propria efficienza energetica una casa in una zona servita e con prospettive di valorizzazione La presenza della comunità energetica rappresenta inoltre un modello abitativo sempre più diffuso, orientato alla condivisione dell'energia e alla riduzione dei costi nel tempo. Contatti e appuntamenti Per informazioni o per fissare una visita: Massimiliano Sciacca - Prime Coaching Immobiliare 347 396 1429 (chiamata, SMS o WhatsApp) [email protected] Non perdere questa occasione: contattaci ora! E se hai un immobile da vendere o affittare, rivolgiti a noi - abbiamo una clientela selezionata e un metodo operativo efficace e collaudato.

Nel cuore di Venaria Reale, in Corso Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento parzialmente ristrutturato nel 2026, situato al terzo piano con ascensore, all'interno di uno stabile degli anni '70, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti idraulico ed elettrico, la pavimentazione, il bagno e l'impianto di climatizzazione, rendendolo una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori importanti lavori. Uno degli elementi distintivi dell'appartamento è la doppia esposizione, che favorisce una piacevole ventilazione naturale e garantisce una buona luminosità degli ambienti durante l'arco della giornata. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono presenti due balconi, entrambi collegati agli ambienti principali. La distribuzione interna è pratica e versatile. L'ingresso conduce alla zona living con cucinino adiacente troviamo una seconda stanza, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze, che può essere utilizzata come soggiorno oppure come ulteriore camera da letto. L 'attuale organizzazione degli spazi permette inoltre di valutare una diversa distribuzione interna, rendendo l'appartamento eventualmente trasformabile in un trilocale, in base alle proprie esigenze abitative. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da buone dimensioni e accesso al balcone. Completano la disposizione interna un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione domestica. La proprietà è inoltre completa di cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato a metano con gestione autonoma tramite termovalvole. Le spese di gestione comprendono la quota condominiale ordinaria, il riscaldamento e il consumo di acqua calda. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: trovandosi in una zona centrale di Venaria Reale, permette di raggiungere comodamente a piedi scuole, parchi e aree verdi, banche, uffici postali, farmacie, attività commerciali e tutti i principali servizi. La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici, con la stazione ferroviaria e diverse linee autobus urbane ed extraurbane nelle vicinanze, permettendo di raggiungere agevolmente Torino e i comuni limitrofi. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato nel 2026, luminoso, con doppia esposizione, due balconi e possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi, con l'ulteriore vantaggio di poter valutare la trasformazione in trilocale. Per maggiori informazioni, per ricevere ulteriori dettagli tecnici o per fissare una visita accompagnata, contattateci.

A Venaria Reale, in Via Vittorio Zanellato 39, l'Agenzia Homework Immobiliare propone in vendita appartamento trilocale di 70 mq. Lo stabile, altamente signorile risulta curatissimo nelle parti comuni ed è privo di barriere architettoniche. L'alloggio, ubicato al secondo piano con ascensore e mantenuto in condizioni INTERNAMENTE BUONE dagli attuali proprietari, è così composto: ingresso living su sala dal quale si accede al terrazzo lato strada, una cucina abitabile con accesso al balcone con affaccio sull'interno cortile, una camera da letto, un comodo disimpegno e un bagno dotato sia di vasca e sia di piatto doccia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. I comforts presenti all'interno dell'appartamento sono tanti, tantissimi: porta blindata, impianto di videocitofono, aria condizionata presenta nella sala, infissi performanti in legno doppio vetro a taglio termico ed anti rumore, zanzariere, tende da sole ed invernali, presa TV in ogni camera, pavimentazione in caldo parquet nel disimpegno e nella camera da letto. Per chi studia o lavora da casa si segnala la presenza di FIBRA OTTICA con connessione internet ultra veloce nell'intera abitazione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova VAILLANT. Le spese condominiali sono molto contenute! L'alloggio ha DUE ARIE e DOPPIA ESPOSIZIONE AI RAGGI DEL SOLE! Uno spettacolo di luce in ogni ora del giorno! È un appartamento arioso e gli spazi interni sono ottimamente distribuiti. Il condominio, edificato nel 1995, oltre ad essere molto ben amministrato è tenuto davvero con grande cura da tutti i condomini: vi basterà una visita sul posto per apprezzare l'intero contesto! La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è residenziale e molto tranquilla ma al tempo stesso è altamente strategica! Sotto casa vi sono svariate fermate Bus con collegamenti continui al Centro di Torino. Centri commerciali così come tutti i tipi di attività e servizi sono a breve distanza dalla casa. L'immobile è ideale sia come prima casa che in chiave investimento. Il rapporto qualità/prezzo per quest'offerta immobiliare è davvero molto valido! Ape: D. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: [email protected] SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: [email protected] SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: [email protected]