Sale apartments - Verona

Cavaion Veronese CENTRO - Nuovo complesso residenziale con piscina. Attico con ampio terrazzo, composto da grande soggiorno con angolo cottura, due bagni, ripostiglio e due camere. Cantina e garage DOPPIO al piano interrato. • EDIFICIO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA E AMBIENTALE • CERTIFICAZIONE CLASSE “A4” • STRUTTURA ANTISISMICA • SERRAMENTI AD ALTE PRESTAZIONI TERMICHE E ACUSTICHE • VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA • MASSIMO COMFORT ACUSTICO Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali, di varie metrature, con giardini o ampi terrazzi. Fine lavori prevista per Dicembre 2026. Per vendere il tuo immobile e prenotare un nuovo appartamento, ti diamo la possibilità di ricevere una valutazione gratuita della tua casa per assisterti in questo passaggio. Andreoli Immobiliare Via Pozzo dell'Amore, 9/3 37010 Cavaion V.se (VR) Tel. +39 045 7236592 Mobile +39 3462313400 www.immobiliareandreoli.com ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

borgo trento: ultimo piano panoramico: venduto!

ESSENZA MARCONI - Un attico da creare nel cuore autentico di Verona. Nel cuore più autentico di Verona, all'interno dello storico Palazzo Marconi, prende forma una proposta abitativa rara: un piano attico con vista sui tetti di Verona. Il palazzo, oggetto di una raffinata riqualificazione completata circa un anno e mezzo fa, restituisce oggi nuova vita a un edificio ricco di storia, inserito in una zona del centro storico molto comoda e funzionale per la viabilità. A pochi passi da Castelvecchio, dai teatri Filarmonico e Ristori e da Piazza Brà, vivere qui significa essere immersi nel cuore culturale e artistico di Verona, con tutto il fascino di una città che da secoli incanta chi la attraversa. L'ATTICO: UNO SPAZIO DA IMMAGINARE. Situato al terzo e ultimo piano, questo attico di 301 metri quadrati rappresenta una tela bianca su cui progettare una residenza contemporanea di grande personalità. L'ascensore arriva direttamente all'interno dell'appartamento, offrendo un accesso privato e un livello di riservatezza assoluto. L'immobile viene venduto allo stato grezzo, una caratteristica che ne rappresenta uno dei principali punti di forza. Non è semplicemente uno spazio da abitare, ma un luogo da interpretare: la possibilità di progettare ambienti su misura, scegliendo ogni dettaglio, dai materiali alle volumetrie, per dare forma a una casa che rispecchi perfettamente il proprio stile di vita. Le dimensioni generose permettono di immaginare una distribuzione degli spazi di grande respiro: una zona living scenografica, eventualmente con cucina a vista o separata, suite padronali con cabine armadio e bagni privati, ambienti dedicati allo studio o al benessere, oltre a spazi pensati per accogliere e condividere momenti con amici e famiglia. A completare la proprietà troviamo un soppalco di circa 30 metri quadrati, uno spazio versatile che può diventare uno studio privato, un'area relax o una suite aggiuntiva, aggiungendo ulteriore carattere alla residenza. Per una proprietà situata nel cuore della città, un ulteriore valore è rappresentato dalla possibilità di acquistare fino a tre posti auto, elemento estremamente raro e prezioso nel contesto storico veronese. LA TERRAZZA: VIVERE VERONA DALL'ALTO. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è la terrazza di circa 45 metri quadrati, uno spazio esterno raro nel centro storico. Da qui lo sguardo si apre sul centro storico di Verona, tra campanili, scorci urbani e la luce calda che al tramonto avvolge la città. È il luogo perfetto per una cena estiva, un aperitivo con vista sui profili storici della città o semplicemente per concedersi un momento di quiete sospeso sopra il ritmo urbano. Presso la nostra agenzia sono inoltre disponibili progetti ipotetici di sviluppo degli spazi, studiati per valorizzare appieno il potenziale dell'attico e offrire spunti concreti per la realizzazione di una residenza di alto profilo.

Peschiera del Garda, in raffinata nuova costruzione, attico con esclusivo rooftop, inserito in un elegante complesso di sole 8 unità con piscina. L'appartamento sorgerà in un nuovo complesso con piscina, dal design elegante composto da sole otto unità abitative, si svilupperà interamente al secondo piano e sarà parte di una soluzione esclusiva che comprende anche un rooftop panoramico al terzo piano, di pertinenza dell'unità, ideale per vivere l'esterno in totale privacy e con un impatto scenico unico. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un'ampia vetrata che permette l'accesso diretto al terrazzo di circa 33 mq, ideale per momenti conviviali e di relax. A completare il piano disimpegno, bagno finestrato, tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato. Una distribuzione degli spazi che garantisce privacy, funzionalità e un livello abitativo superiore. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna posta sul terrazzo, si apre un rooftop panoramico con vista lago, uno spazio esclusivo che può essere valorizzato con jacuzzi e area prendisole, creando un ambiente esterno esclusivo e di grande valore. Possibilità di completare la proprietà con un garage doppio al costo di € 45.000,00, che aggiunge praticità e spazio extra all'abitazione. L'intero progetto sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, studiate per garantire elevati standard di comfort, efficienza energetica e isolamento termico e acustico. Il complesso sorgerà in una posizione particolarmente comoda: vicino al centro di Peschiera del Garda, alle sponde del lago e ai principali servizi quali supermercati, ospedale, fermate degli autobus, stazione ferroviaria e ai parchi divertimento. Un contesto contemporaneo, riservato e di qualità, ideale per chi desidera vivere vicino al lago in un ambiente curato e confortevole. Consegna prevista: primavera/estate 2028. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo nuovo appartamento a Peschiera del Garda. Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Borgo Venezia, ultimo piano vista campi sportivi del del parco S. Marco, a pochi passi da Conad e da tutti i principali servizi, ti proponiamo in vendita questo appartamento al quarto ed ultimo piano su due livelli con terrazzo abitabile. L'immobile è composto da un ingresso, una cucina abitabile con veranda, un soggiorno con terrazzo coperto, 3 camere da letto, 2 bagni ed un piccolo ripostiglio. Collegato internamente da una scala a chiocciola, troviamo una soffitta abitabile utilizzata come zona svago/studio dotata di camino accessibile direttamente dal pianerottolo condominiale. Completa la proprietà un garage doppio ed una cantina.

Peschiera del Garda, San Benedetto di Lugana, proponiamo in vendita un prestigioso attico su due livelli con incantevole vista lago. Questa esclusiva proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda al lago, ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rappresentando così una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. L'abitazione si sviluppa su due livelli attentamente progettati per garantire luminosità, spazi funzionali e una vista panoramica. Al piano primo, si accede all'immobile tramite un elegante terrazzo coperto. La zona giorno comprende una cucina/sala da pranzo dotata di un'ampia vetrata che si apre sul terrazzo con vista lago, perfetto per momenti di relax o per cene all'aperto. Sempre su questo piano si trovano un accogliente soggiorno, un disimpegno, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e ulteriori due bagni. Al piano superiore, una scala interna conduce a una zona caratterizzata da uno studio con vista lago, una spaziosa camera da letto, un ulteriore bagno e un ampio terrazzo su tre lati di 125 mq con vasca idromassaggio. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per godere della bellezza del paesaggio circostante e per organizzare eventi privati. La proprietà è completata da un terreno di circa 300 mq, perfetto per essere adibito a posti auto, garantendo comodità e praticità. Pronta consegna. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo magnifico attico su due livelli con vista lago a Peschiera del Garda, San Benedetto di Lugana. Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita. **Alcune immagini migliorative con proposte d'arredo, finiture e Render hanno finalità prettamente illustrative e non riflettono lo stato attuale, reale dell'immobile**

ATTICO PANORAMICO ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO DI VERONA - VISTA SULLA CITTÀ Privato vende. Verona - Alto San Nazaro / Torricelle | 227 m² commerciali | 4 camere | 2 bagni + lavanderia | 3 balconi | verde comune In una delle posizioni più suggestive di Verona, appena dentro le mura della città e all'inizio delle Torricelle, zona Don Calabria Casa Madre,proponiamo un ampio attico caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla città e da ambienti generosi e luminosi. Una proprietà rara per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico senza rinunciare alla tranquillità, al verde e alla particolare atmosfera di questa zona. L'abitazione dispone di circa 227 m² commerciali ed è organizzata in modo ideale per una famiglia o per chi cerca una residenza di rappresentanza nel cuore di Verona. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio soggiorno, uno spazio importante e luminoso dal quale godere della vista sulla città, collegato alla zona cucina e pensato per vivere la casa quotidianamente ma anche per ricevere ospiti. L'abitazione comprende quattro camere da letto, oltre a due bagni e una comoda lavanderia. A completare la proprietà ci sono tre balconi, che permettono di vivere gli spazi esterni in diversi momenti della giornata e di godere della vista e della particolare posizione dell'abitazione. Il contesto dispone inoltre di ampi spazi verdi comuni, dove i bambini possono giocare liberamente ed organizzare compleanni o festicciole con amici e che gli adulti utilizzano per momenti di relax e convivialita'. È presente un CAMPO DA TENNIS privato, tutte caratteristiche particolarmente preziose in una posizione così vicina al centro storico. PERCHÉ È UNA CASA SPECIALE • Posizione alle porte del centro storico di Verona • Appena dentro le mura, all'inizio delle Torricelle • Vista panoramica sulla città • Circa 227 m² commerciali • 4 camere da letto • 2 bagni + lavanderia • Ampio soggiorno e cucina • 3 balconi • Ampi spazi verdi comuni • Soluzione ideale come residenza principale o prestigiosa seconda casa a Verona Una proprietà adatta a chi cerca spazio, privacy, vista e vicinanza al centro, caratteristiche difficili da trovare contemporaneamente a Verona. Ora adibito a Studio di Architettura Destinazione urbanistica e catastale Residenziale Visite esclusivamente su appuntamento. NO AGENZIA Per informazioni e per ricevere planimetria, documentazione e ulteriori fotografie, contattare direttamente la proprietà.

In un angolo privilegiato del centro storico di Verona, a breve distanza dall'Arena, in una via rinomata per l'eccellenza gastronomica locale, si presenta questo attico recentemente rifinito in chiave moderna e sofisticata, progettato secondo criteri avanzati di insonorizzazione e risparmio energetico. Questa dimora che gode di un affaccio esclusivo e dominante sul piazzale sottostante, si trova al terzo piano di uno storico palazzo settecentesco, è dotata di ascensore, e si estende su una superficie totale di 113 metri quadri. All'ingresso si sviluppa l'area living, caratterizzata da suggestive simmetrie delineate dalle travi storiche del palazzo. In quest'area, oltre ad includere uno spazio di prima accoglienza, troviamo la cucina dal design ricercato e minimale, e l'elegante studio soppalcato. L'appartamento accoglie inoltre due graziose camere da letto arredate con armadi su misura oltre due bagni dalle generose dimensioni. Questa residenza, dotata anche di posto auto posizionato nelle immediate vicinanze, permette di vivere l'esperienza autentica dell'atmosfera cittadina, tra botteghe e ristoranti storici. Un luogo ideale sia per chi desidera vivere Verona nella sua essenza in un contesto ricco di storia, sia per colo che necessitano di un pied-à-terre in centro.

VERONA - PRESTIGIOSO ATTICO CON PISCINA, vendesi. A 5 km da Piazza Bra, una soluzione unica, con più di 500 mq di terrazze e una meravigliosa piscina panoramica all'ultimo piano. L'abitazione di 250 mq si compone di soggiorno-pranzo, cucina, quattro camere ciascuna con il proprio bagno, bagno turco con cromoterapia e nella veranda una vasca idromassaggio e la palestra. Davanti alla zona giorno si trova un'ampia terrazza con veranda climatizzata, giardino perimetrale e una fontana in pietra sarda. Al piano soprastante vi e' un giardino pensile, parte a prato e parte pavimentato, con un gazebo servito da una cucina esterna con montavivande dalla sottostante cucina, oltre a un bagno di servizio. Al piano solarium si trova una piscina di 7 metri per 5 e una vasca idromassaggio, il tutto circondato da querce, olivi e palme tropicali. Completano la proprietà due cantine e un garage di 60 mq. Termo-autonomo, climatizzazione microclima, domotica, allarme con barriera esterna, vetri antisfondamento, Tecnogym, home cinema, musica ambientale in-out e ascensore con fermata riservata. Libero dal 1° ottobre 2025. Planimetria su richiesta. Codice R52.

Investimento o prima casa? Questo appartamento è la soluzione ideale per ottenere una buona rendita in un mercato con alta richiesta di affitti nel territorio. Se inveci desideri acquistare la tua prima casa, richiedi un mutuo e hai meno di 36 anni, la bella notizia è che la rata potrebbe essere equivalente al canone di locazione mensile. A Caprino V. se nella piazza di Pazzon, ti propongo una mansarda, zona giorno e cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale e bagno completo di doccia. L'ascensore e la cantina sono il valore aggiunto. Palazzina ristrutturata, portoncino blindato, tetto in legno con travi a vista e velux, finestre con inferriate di sicurezza, impianto termoidraulico autonomo con caldaia a condensazione (2015) a metano. Se sei interessato ad un garage, c'è la possibilità di acquistarne uno. Chiamami per una consulenza e per organizzare una visita.

Nel cuore di Lugagnano, in una silenziosa via chiusa lontana dal traffico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, appena ultimato, inserito in un raffinato contesto residenziale di sole tre unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e uno stile abitativo moderno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, posto al primo piano con ingresso indipendente dal piano terra, si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. Al primo livello troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno; tutti gli ambienti hanno accesso diretto a un ampio balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Salendo al piano superiore si apre una luminosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura e impreziosita da grandi vetrate che donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Da qui si accede a un importante terrazzo, ideale per pranzi all'aperto o per creare una zona living esterna. Completano il piano un secondo bagno e un pratico locale ad uso ripostiglio/lavanderia. La proprietà include un'ampia autorimessa al piano terra, già compresa nel prezzo, in grado di ospitare comodamente due auto affiancate e dotata di due portoni sezionali motorizzati. L'abitazione si distingue per l'elevato livello qualitativo delle finiture e per l'attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. È dotata delle più moderne tecnologie: impianto in pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split idronici, impianto fotovoltaico da 8 kW con batterie di accumulo da 10 kW, ventilazione meccanica controllata puntuale, serramenti in PVC con vetrocamera e apertura anta/ribalta completi di zanzariere, tapparelle in alluminio motorizzate complete anche di comando centralizzato domotico, oltre a impianto di illuminazione interna ed esterna già installato con strip LED e sistema automatico di trattamento dell'acqua potabile. Una casa progettata per offrire massimo comfort, efficienza e bassi costi di gestione, perfetta per chi cerca un'abitazione contemporanea, pronta da vivere e priva di spese condominiali. Classe Energetica A4 Rif. L 05 3

CASTELLETTO DI BRENZONE - Poco più a nord di Torri del Benaco, la prima frazione che si incontra è Castelletto di Brenzone, caratteristico borgo della sponda settentrionale pre-alpina del Lago di Garda. Inserito in questa splendida cornice questo nuovissimo progetto di ristrutturazione coniuga il comfort della modernità al fascino del porticciolo storico. L'accesso, a due passi dal lago accompagna in un luminoso ed ampio monolocale mansardato al piano terzo. Le finiture di qualità e i dettagli ricercati lo rendono irresistibile per chi desidera vivere a pieno l'incantevole atmosfera del centro storico! Eccellente soluzione come appoggio estivo o come investimento per le locazioni turistiche. Da vedere!

Nel centro storico di Verona, a pochi passi dall'Arena e da Piazza Erbe, si trova questo elegante attico situato all'interno di Palazzo Gaspari, prestigiosa dimora del Seicento. Il palazzo è stato oggetto di un accurato intervento di recupero, risanamento e restauro totale, realizzato tra il 2017 e il 2024, che ha saputo valorizzare il carattere storico integrandolo con soluzioni moderne e funzionali. L'attico, accessibile tramite ascensore o attraverso una raffinata scalinata, si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi armoniosa e razionale. Il primo livello accoglie un ingresso che conduce all'ampio salone impreziosito da soffitto in legno di abete con velatura bianca e pavimenti in rovere. Completano il piano una cucina abitabile, un balcone affacciato sul cortile interno e una zona padronale con cabina guardaroba e ampio bagno. Una scala interna conduce al piano mansardato, perfettamente isolato dal punto di vista termoacustico e dotato di impianti tecnologici di ultima generazione, composto da due camere da letto con cabine armadio, un bagno elegante e una lavanderia. L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio e impiantistica completa e di alta gamma. Al piano interrato è presente una cantina in pietra ideale per la conservazione dei vini. Nella corte interna si trovano un posto auto meccanizzato e uno spazio comune per biciclette e scooter. La posizione strategica permette rapidi collegamenti con la stazione di Verona Porta Nuova, l'aeroporto Valerio Catullo e le principali città del Nord Italia.

Nel suggestivo centro storico di Peschiera del Garda, dove storia, charme e modernità si fondono in un equilibrio perfetto, nasce "Residenza La Rocca", un'esclusiva operazione immobiliare frutto della raffinata ristrutturazione di una storica ex caserma, patrimonio architettonico della città. Questa nuova residenza di pregio rappresenta un connubio ideale tra l'eleganza senza tempo delle strutture d'epoca e il comfort dell'abitare contemporaneo. Il progetto ha saputo valorizzare l'identità storica dell'edificio, conservandone i tratti distintivi e integrandoli con soluzioni abitative moderne, efficienti e curate nei minimi dettagli. Residenza La Rocca si inserisce in un contesto riservato e prestigioso, a pochi passi dalle mura veneziane, patrimonio UNESCO, e dal vivace lungolago. Al suo interno saranno disponibili appartamenti di varie metrature, ideali sia come abitazione principale che come investimento di pregio o dimora per le vacanze. Ogni unità abitativa è stata progettata con materiali di altissima qualità, impianti tecnologicamente avanzati, finiture eleganti e spazi pensati per offrire il massimo del benessere abitativo. Alcuni appartamenti godranno di giardini privati, ampie terrazze o affacci panoramici sul centro storico e sulle fortificazioni. Un'opportunità unica per vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti del Lago di Garda, in una residenza che unisce il prestigio del passato al comfort del presente. Per informazioni e visite in anteprima, contattaci ora: Residenza La Rocca è pronta a diventare la tua nuova, straordinaria casa.

Rif.: 199 ATTICO - Caprino Veronese (VR) - Prezzo € 550.000,00 Nel cuore dell' entroterra del Lago di Garda proponiamo questo splendido e unico attico con superattico, libero su tutti i lati,dal sapore elegante e raffinato. Il cespite risulta inserto in palazzo storico di poche unità abitative, si trova al terzo e ultimo piano, disposto su tre livelli che si raggiunge percorrendo una scalinata antica e servito dall'ascensore con accesso diretto. Di generose dimensioni, con pavimentazione interna ed esterna oltre rivestimenti in marmo, risulta composto da soggiorno cucina, due camere matrimoniali, due bagni, cabina armadio e ripostiglio oltre cantina Particolare degno di nota le terrazze di ampie metrature. Classe energetica A. Dimora ideale sia per investimento sia per potervi risiedere e vivere così le comodità e vicinanza al lago ed altri luoghi limitrofi. Si avvisa la gentile Clientela che alcune immagini possono riferirsi alla possibilità di sviluppo di restauro o costruzione dell'immobile (rendering, bozze di progetto e/o altro). Rif.: 199 ATTICO - Caprino Veronese (VR) - Prezzo € 550.000,00 Nel cuore dell' entroterra del Lago di Garda proponiamo questo splendido e unico attico con superattico, libero su tutti i lati,dal sapore elegante e raffinato. Il cespite risulta inserto in palazzo storico di poche unità abitative, si trova al terzo e ultimo piano, disposto su tre livelli che si raggiunge percorrendo una scalinata antica e servito dall'ascensore con accesso diretto. Di generose dimensioni, con pavimentazione interna ed esterna oltre rivestimenti in marmo, risulta composto da soggiorno cucina, due camere matrimoniali, due bagni, cabina armadio e ripostiglio oltre cantina Particolare degno di nota le terrazze di ampie metrature. Classe energetica A. Dimora ideale sia per investimento sia per potervi risiedere e vivere così le comodità e vicinanza al lago ed altri luoghi limitrofi. Rif.: 199 ATTICO - Caprino Veronese (VR) - Prezzo €550.000,00 Nel cuore dell' entroterra del Lago di Garda proponiamo questo splendido e unico attico con superattico, libero su tutti i lati,dal sapore elegante e raffinato. Il cespite risulta inserto in palazzo storico di poche unità abitative, si trova al terzo e ultimo piano, disposto su tre livelli che si raggiunge percorrendo una scalinata antica e servito dall'ascensore con accesso diretto. Di generose dimensioni, con pavimentazione interna ed esterna oltre rivestimenti in marmo, risulta composto da soggiorno cucina, due camere matrimoniali, due bagni, cabina armadio e ripostiglio oltre cantina Particolare degno di nota le terrazze di ampie metrature. Classe energetica A. Dimora ideale sia per investimento sia per potervi risiedere e vivere così le comodità e vicinanza al lago ed altri luoghi limitrofi. Rif.: 199 ATTICO - Caprino Veronese (VR) - Prezzo € 550.000,00 Nel cuore dell' entroterra del Lago di Garda proponiamo questo splendido e unico attico con superattico, libero su tutti i lati,dal sapore

BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO ABITABILE NEL CUORE DI BUSSOLENGO Nel centro storico di Bussolengo, tra i tetti del paese e lo sguardo che si apre verso le colline della Valpolicella, proponiamo un bilocale di circa 60 mq commerciali, situato al terzo piano e servito da ascensore con accesso diretto all'appartamento. Una casa pensata per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla luce, alla tranquillità e a uno spazio esterno da utilizzare durante la bella stagione. L'abitazione accoglie in un'ampia zona giorno, ideale per creare un ambiente contemporaneo dedicato alla cucina, al pranzo e al relax. Il cavedio interno vetrato diffonde la luce naturale e contribuisce a rendere gli spazi luminosi e piacevoli. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre il bagno sarà realizzato con nuovi sanitari e doccia. Nell'antibagno è prevista la possibilità di installare la lavatrice, mantenendo così più ordinati e funzionali gli ambienti principali. Il soffitto con travi in legno conserva il carattere autentico della mansarda e crea un piacevole contrasto con le finiture della ristrutturazione. Il vero valore aggiunto è il terrazzo abitabile: uno spazio riservato da arredare con un piccolo salotto all'aperto, dove rilassarsi ammirando i tetti di Bussolengo e il profilo della Valpolicella. L'appartamento verrà consegnato restaurato e dotato di pompa di calore. La vendita non comprende gli arredi, lasciando al futuro proprietario la libertà di personalizzare la casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione è particolarmente comoda: bar, ristoranti, negozi, ospedale, servizi e mezzi pubblici si trovano a pochi passi. Verona, l'aeroporto, la stazione ferroviaria e il Lago di Garda sono facilmente raggiungibili in auto. Una soluzione ideale come prima casa, punto d'appoggio tra Verona e il Lago di Garda oppure investimento immobiliare. Per caratteristiche, posizione e collegamenti, l'appartamento si presta anche a essere valorizzato attraverso le locazioni brevi, nel rispetto della normativa e delle disposizioni applicabili.

Nel cuore di Peschiera del Garda, a soli 100 metri dal Lungolago e dal centro, proponiamo un'introvabile soluzione immobiliare di circa 450 mq commerciali disposta su più livelli e con giardino di proprietà. L'immobile è libero su tutti e quattro i lati e gode di una luminosità invidiabile. La proprietà è composta da un appartamento di circa 240 mq, una mansarda di circa 100 mq e da un interrato di circa 150 mq. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da un soggiorno molto spazioso e caratterizzato dalla presenza di ampie vetrate che danno accesso al terrazzo e garantiscono l'ingresso di molta luce naturale; proseguendo internamente troviamo una cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, 4 camere da letto di cui due dotate di balcone con parziale vista lago, una cameretta/studio e due servizi finestrati. Il piano superiore è mansardato ed attualmente è un open space. Questo spazio può essere utilizzato in vari modi: possono essere realizzate delle camere da letto, una sala giochi o una sala cinema. Infine, al piano interrato troviamo un box in grado di contenere 6/7 auto, una taverna con caminetto a legna e la centrale termica. La proprietà è completata da un giardino curato e piantumato. Le finiture sono in buono stato di conservazione e manutenzione e troviamo: serramenti in legno, inferiate, tapparelle, aria condizionata, basculante elettrica e riscaldamento autonomo. L'impianto elettrico è stato rivisto nel 2021, il tetto è stato rifatto nel 2023 e pochi mesi fa l'immobile è stato ritinteggiato completamente. Questa soluzione è ideale sia per chi cerca un'abitazione di residenza sia per chi cerca un investimento; infatti, date le ampie metrature, questo immobile può essere frazionato in 5/6 appartamenti. Le immagini, realizzate da uno studio di architettura al fine di dare un'idea di una possibile ristrutturazione, sono solamente illustrative e non rappresentano lo stato dei fatti. Per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

RESIDENZA "VILLA LE BIONDE" Ci sono case che si abitano e case che si vivono. Questo splendido attico trilocale di nuova costruzione, inserito in un'elegante bifamiliare, è pensato per chi desidera il piacere di vivere in un ambiente raffinato, luminoso e contemporaneo, a pochi passi dal centro e con una splendida vista lago. La zona giorno, ampia e accogliente, si apre verso un magnifico balcone panoramico, dove la luce naturale e il paesaggio diventano protagonisti, regalando ogni giorno momenti di autentico benessere. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, studiati per offrire il massimo comfort e funzionalità. Realizzato in Classe Energetica A+, l'immobile coniuga design, tecnologia ed efficienza, assicurando elevati standard abitativi, bassi consumi e un comfort superiore in ogni stagione. Completano la proprietà un'autorimessa e posti auto privati, elementi che rendono questa proposta ancora più esclusiva e pratica. Una soluzione abitativa di prestigio, perfetta per chi sogna una casa moderna, efficiente e luminosa, impreziosita da una vista lago che rende ogni giorno speciale. Un'opportunità rara, dove qualità costruttiva, posizione e bellezza si fondono in un'unica, straordinaria proposta. Tutto questo è Residenza "Villa le Bionde".

Nel cuore di Verona, all'interno del prestigioso Palazzo Gaspari, dimora nobiliare del XVII secolo sapientemente restaurata tra il 2017 e il 2024, si trova questo esclusivo attico di grande fascino, frutto di un attento intervento di recupero architettonico e funzionale. Raggiungibile tramite ascensore o attraverso una scenografica scalinata con ringhiera originale d'epoca, l'attico si sviluppa su due livelli, gode di una posizione angolare e dispone di impiantistica di ultima generazione, offrendo ambienti luminosi, armoniosi e ben distribuiti. Il primo livello accoglie un ampio soggiorno impreziosito da affreschi, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e due camere da letto, di cui una particolarmente luminosa, decorata con affreschi dai delicati toni giallo-rosa e con suggestiva vista sulla Chiesa di San Fermo. I soffitti lignei con travi a vista, trattate con velatura bianca, donano eleganza e raffinatezza senza tempo. Il secondo livello, mansardato, pensato per chi ama gli spazi in stile loft, è ricavato nell'antica casa-torre del palazzo ed è perfettamente isolato dal punto di vista termoacustico. Qui trovano spazio una camera con vasca a vista (H 3.05 m, 2.45 m, 1.90 m), cabina armadio e guardaroba (H 2.80 m, 1.90 m), oltre a un bagno moderno e accessoriato (H 2.60m, 1,85 m). Completano la proprietà un posto auto meccanizzato, una suggestiva cantina in pietra naturale ideale per vini pregiati e uno spazio comune per biciclette e scooter. Una residenza unica, capace di coniugare storia, eleganza e comfort contemporaneo.

Comodissima al lago e al paese, inserita in contesto di 18 unità, vi presentiamo Residenza "Canevini". Immagina un trilocale angolare ultimo piano, con ingresso indipendente e un fantastico terrazzo abitale con vista. L' interno accogliente, curato e ben distribuito, si farà fin da subito notare, cosi come le finiture interne e l'ottimo stato manutentivo. La caratteristica principale è sicuramente l'avvolgente terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, o un aperitivo al tramonto. La nuova ciclopedonale sarà poi un plus, che permetterà con un breve spostamento a piedi o in bicicletta di vivere tutta la meraviglia del caratteristico centro di Torri del Benaco. Residenza "Canevini " vi aspetta per vivere la vostra vacanza ad un passo dal nostro splendido lago. Posto auto privato di proprietà. Il pittoresco comune di Torri del Benaco si trova sulla costa veronese del Lago di Garda, a 38 km dalla città di Verona ed è composto da i piccoli paesini di Albisano, Pai, Crero e Ca' Tronconi. Il centro storico del paese principale è circondato da mura e torri medievali. Al piccolo porto sorgono il Palazzo del Consiglio della Gardesana del 14° secolo, oggi un famoso hotel, e il Castello degli Scaligeri, sede del Museo Etnografico, con la prima mostra italiana del pesce d'acqua dolce e della limonaia, un giardino di Limoni che risale al 1760. Altri luoghi d'interesse sono la chiesa barocca dei Santi Pietro e Paolo con il suo incredibile organo del 18° secolo e la chiesetta della S.S. Trinità. Interessante è la torre dell'orologio nelle vicinanze della Gardesana, conosciuta in passato come Torre del Comun, essendo stata nel medioevo il luogo d'incontro della Vicina, una riunione dei capi famiglia che trattavano questioni di baratto. Residenza "Canevini " vi aspetta per vivere la vostra vacanza ad un passo dal nostro splendido lago.