FACILE IMMOBILIARE propone in vendita un luminoso appartamento situato in Via Atenasio 4 a Palermo, al 4° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, con una superficie di 100 mq, è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Dispone inoltre di un balcone di 8 mq con affaccio doppio, ideale per piacevoli momenti all'aria aperta. Gli infissi esterni sono in vetro/PVC e la porta d'ingresso è blindata, garantendo sicurezza e isolamento. L'impianto di climatizzazione è autonomo con modalità caldo/freddo, mentre il riscaldamento è assente. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione. L'edificio dispone di fibra ottica e impianto TV singolo. La categoria catastale è A/2 e la classe energetica è non classificabile. Sono presenti spese condominiali, ma non è previsto servizio di portineria. La tipologia dell'immobile è appartamento con intera proprietà. Non sono presenti garage né giardino. La cucina è abitabile ma non arredata. La qualità delle finiture è economica e la classe dell'immobile è economica. Gli impianti sono datati e di qualità bassa. In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso con potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e rendere l'immobile a proprio gusto. La posizione strategica vicino a Viale della Regione Siciliana garantisce ottimi collegamenti per spostamenti in auto. Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al 328 2555236

FACILE IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento situato in Via Atenasio 4, al 6° piano, nelle vicinanze di Viale della Regione Siciliana. Superficie: 105 mq Caratteristiche principali: Vista panoramica Terrazzo di 40 mq Distribuzione interna: 2 camere da letto Salone doppio Cameretta Cucina abitabile Bagno con doccia. Condizioni: Da ristrutturare Posizione: Alle spalle del nuovo Centro Convenienza, con ottimi collegamenti autostradali. Possibilità di acquisto: Box auto. Questo appartamento è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, con una splendida vista panoramica e un ampio terrazzo. La necessità di ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. La posizione strategica, vicina a Viale della Regione Siciliana, garantisce un facile accesso agli spostamenti in auto. Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al 328 2555236

via ausonia a pochissimi metri dal viale strasburgo e da via alcide de gasperi disponiamo di ampio 5 vani piano alto con tripla esposizione di mq 170 circa e composto da ampio ingresso, 5 camere, doppi servizi, comoda cucina con balcone verandato e ripostiglio, armadio a muro. ottimo e signorile contesto. impianto elettrico rifatto, cucina e wc bagno ristrutturati. richiesta € 335.000 C.E. E per maggiori info contattaci allo 091/225350

Codice 456 - PREZZO A PARTIRE DA EURO 190.000 Appartamenti costruendi in elegante residence, Palermo zona viale Michelangelo disponibilità varie quadrature e piani a partire con ottime rifiniture: infissi in PVC taglio termico con vetri camera, impianto di riscaldamento termo autonomo completo di piastre e caldaia a condensazione, predisposizione impianto di climatizzazione, videocitofono, antenna TV centralizzata, impianto solare termico condominiale per tutti gli appartamenti, ottimo contesto abitativo. Codice 456 - A PARTIRE DA EURO 190.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00

UBICAZIONE Situato in un ampio complesso residenziale con servizio di portineria, aree verdi e comodi spazi per il parcheggio, questo immobile si trova in Via Pietro Scaglione, tra Via Besio e Via Brunelleschi. La zona offre numerosi servizi e attività commerciali, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera la comodità senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale. COMPOSIZIONE Appena ristrutturato, l'immobile è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il comfort. È fornito di un impianto fotovoltaico esclusivo da 5,45 kWh, con batterie di accumulo da 10 kWh per garantire una riduzione dei consumi e un approccio eco-sostenibile. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a condensazione di ultima generazione, supportata da infissi in PVC in monoblocco ad alta efficienza e zanzariere moderne, assicurando una Classe Energetica A1, in linea con le direttive europee per le "Case Green". Grazie a queste caratteristiche, l'immobile è facilmente finanziabile con tassi agevolati per chi desidera investire in una casa sostenibile. Internamente, l'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina-soggiorno a vista, uno spazio perfetto per accogliere amici e famiglia. Le tre camere da letto sono pensate per garantire la massima privacy e comfort, con doppi servizi, due verande e due balconi, uno dei quali particolarmente spazioso con affaccio sul soggiorno. I materiali utilizzati sono di alta qualità: pavimentazione in quarzo, vasca idromassaggio a doppia motorizzazione e sistema domotico per il controllo remoto, che consente di gestire l'illuminazione e le tapparelle avvolgibili con un semplice comando. Questa casa è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna e raffinata, dove ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita e ridurre i costi di gestione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate i nostri agenti. Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e altamente efficiente!

L'appartamento in questione è un grazioso immobile di 72 mq situato al piano rialzato di un residence accogliente, ubicato in Via Matteo Dominici nel quartiere di San Lorenzo. La sua disposizione interna è funzionale, con un ingresso che conduce a un corridoio ben distribuito. Gli spazi comprendono un ampio salone, una cucina semi-abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno dotato di vasca, un pratico ripostiglio e un balcone parzialmente chiuso che funge da veranda.L'abitazione si presenta in discrete condizioni, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. La sua posizione al piano rialzato facilita l'accesso e può essere un vantaggio per chi preferisce evitare l'uso frequente delle scale. Il balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, fornendo un luogo ideale per rilassarsi. Il valore di questo immobile si amplifica ulteriormente dal suo status di investimento, in quanto è attualmente locato a €500,00 mensili fino al 2027. Questo potrebbe rappresentare un'opportunità interessante per chi cerca un reddito stabile da affitto. Inoltre, la presenza di un posto auto a rotazione trimestrale all'interno del residence è un ulteriore vantaggio, facilitando la gestione del parcheggio. La posizione della casa è un altro punto di forza, trovandosi in una zona commerciale e residenziale. La vicinanza a tutti i servizi e le attività commerciali rende la vita quotidiana più comoda e accessibile. San Lorenzo è un quartiere che potrebbe essere particolarmente attraente per coloro che cercano una combinazione di tranquillità residenziale e la vitalità di una zona commerciale ben fornita. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di una proprietà comoda e funzionale, con la prospettiva di un investimento stabile grazie al contratto di locazione in corso!

Via San Gabriele, zona Pitrè Alta, In una posizione strategica, facilmente raggiungibile dal Viale della Regione Siciliana, a pochi passi dalla nuova Cittadella della Polizia e in una zona ben servita da attività commerciali e servizi. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un piccolo contesto condominiale, privo di ascensore. L'immobile si compone di: ingresso su un ampio soggiorno finestrato, cucina non abitabile in muratura con accesso a una comoda veranda, bagno con vasca e una spaziosa camera da letto con balcone. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture moderne: infissi in PVC, impianti a norma, porta blindata e pavimentazione mista, che alterna ceramica, scaglie di marmo con greca e cotto. E' possibile visionarlo previo avviso telefonico. I nostri contatti: Fisso 091.652.60.91 - WhatsApp: 392.414.37.34 o attraverso la mail Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano. CARATTERISTICHE Internamente l'appartamento ben distribuito, ha una quadratura di 130mq, ed è composta da: ingresso su corridoio, cucina abitabile con veranda, ampio salone, 2 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni di cui uno con vasca. Gli infissi sono in legno e vetro, tenuti bene. L'immobile si presenta in discreto stato. E' di pertinenza una piccola cantina di 15mq, utile per poter conservare oggetti, scatoloni ecc. A completare la proprietà vi è un box auto di 20mq. LA ZONA L'appartamento si trova in una zona ricca di tante attività commerciali: panificio, a 700m vi è il centro commerciale "Guadagna", tabacchi, vari campi sportivi ecc. Vicino anche allo svincolo autostradale che collega varie direzioni della città. Per maggiori informazioni e per un appuntamento contattaci al fisso 091 8881105 o su whatsapp 3515522214 - carini@sceglicasa.eu Vi aspettiamo !

Via Lussemburgo - Ubicata tra Viale Strasburgo e Via Dei Nebrodi, gode di una posizione strategica grazie alla presenza di innumerevoli attività commerciali di prima necessità e scuole di diverso grado d'istruzione. A pochi metri dal ponte di Via Belgio che collega la zona al Viale Regione Siciliana e agli svincoli autostradali in direzione aeroporto. Lo stabile, edificato nei primi anni del '70 e di totale sette piani fuori terra, presenta un ampio androne che divide l'edificio in diverse scale, fornite di impianto di video sorveglianza e di servizio di portierato full - time. L'immobile, posto al primo piano, si compone di un primo ingresso su una saletta da cui è possibile accedere direttamente sull'ampio salone di rappresentanza con un comodo balcone a prospetto che espone sul viale alberato. Dal secondo ingresso, invece, entriamo nella cucina abitabile, con esposizione su un comodo balcone terrazzato e con annessa zona lavanderia. Il corridoio, in cui è presente un armadio a muro,ha la funzione di disimpegnare la casa e conduce alle prime due camere da letto finestrate, alla camera da letto padronale con affaccio su un balcone, al ripostiglio e ai doppi servizi. La pavimentazione è in marmo lucido nella zona rappresentanza e nel corridoio, ad esclusione della cucina, dei servizi e delle camere da letto in cui troviamo la ceramica, gli infissi in Douglas, le porte in legno e vetro, con particolare riguardo a quelle d'ingresso che sono blindate. Grazie alla presenza di due comodi balconi a prospetto, di finestre in tutti gli ambienti e alla sua doppia esposizione, l'immobile è particolarmente luminoso ed arieggiato durante le diverse ore della giornata. Di particolare rilevanza è la presenza di un posto auto coperto assegnato all'interno di un'area parcheggio condominiale. E' possibile visionarlo tutti i giorni, previo appuntamento virtuale e telefonico. - Ogni agenzia è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L'immobile si trova in una posizione invidiabile, nella rinomata Viale Croce Rossa, adiacente Piazza De Gasperi, nelle immediate vicinanze dello Stadio e a due passi dallo svincolo autostradale di Via Belgio. La zona è ricca di servizi essenziali come scuole, banche, farmacie, supermercati e negozi. Inoltre, la presenza di diverse fermate dei mezzi di trasporto, come ad esempio lo shuttle bus che collega all'aeroporto, rende la zona estremamente comoda per gli spostamenti. L'appartamento, sito in uno stabile degli anni '70 con servizio di portierato e posto in un piano intermedio, è un prestigioso esavani con tripla esposizione e doppio ingresso con possibilità di frazionamento. Troviamo una classica suddivisione tra zona giorno e zona notte: la prima si compone di ingresso, salone doppio con un ampio e panoramico balcone sul prospetto principale e sulla piazza, cucina abitabile con veranda e comodo balcone con vista su Monte Pellegrino, e servizio. La zona notte invece gode di quattro comode camere da letto (una delle quali è servita dal balcone del salone e l'altra dal balcone della cucina), servizio e ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si caratterizza per la luminosità data dalle tre esposizioni. Due ascensori completano un appartamento molto confortevole.

Via Portello, traversa del Viale Della Regione Siciliana, in zona Pitrè alta. In un quartiene ben servito da ogni tipologia di servizi utili al vivere quotidiano come farmacie, panifici, supermercati etc. A pochi metri dalla clinica 'Maria Eleonora' e dall'ospedale 'Villa Serena'. In contesto privato e tranquillo proponiamo quinto piano con ascensore. Con ingresso su disimpegno, sulla sinistra troviamo la la prima camera da letto con porta finestra con affaccio su prospetto principale con vista panoramica, adiacente ad essa vi è un ampio salone con stesso affaccio. Proseguendo dal corridoio troviamo ripostiglio, una seconda ampia camera con affaccio su balcone verandato con annesso comodo ripostiglio. Conclude la proprietà cucina semi-abitabile. Grazie alla sua doppia esposizione, gli ambienti sono luminosi ed arieggiati. Vi è la possibilità di affittare dei posti auto. L'immobile si presenta da ristrutturare. Gli infissi sono in legno e vetro. La pavimentazione è in scagliette di marmo, tranne in cucina e bagno dove sono in ceramica. Gli impianti sono da adeguare. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, attraverso lo strumento 'visita in comodità', potrai effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa tua o da uno smartphone, seduto comodamente su un divano. guidata da un nostro collaboratore senza scaricare nessuna applicazione. Successivamente saremo in grado di visionare fisicamente l'immobile adottando tutte le misure di sicurezza. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Vanvitelli - Piano rialzato con spazio esterno, due camere ed ampia zona giorno. La zona è tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un ambiente sereno ma con tutte le comodità a portata di mano. Perfetto per famiglie o coppie in cerca di una soluzione abitativa in una zona residenziale. L'immobile è composto da un ingresso che introduce ad una spaziosa camera da letto matrimoniale e una cameretta, la zona giorno è composta da un'ampia cucina-soggiorno, ideale per momenti conviviali e di relax. Il bagno è con piatto doccia finestrato. A completare la proprietà vi è un pratico ripostiglio soppalcato, utile per ottimizzare lo spazio e mantenere la casa sempre in ordine. L'appartamento dispone inoltre di uno spazio esterno riservato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. In casa sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione. Sono stati sostituiti: la pavimentazione con ceramica chiara e gli infissi in alluminio con vetro camera. Saranno comunque necessari ulteriori interventi a causa di una recente infiltrazione che ha interessato la parte di casa prospicente la strada. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.693.21.21 o 333.957.72.41, anche tramite Whatsapp! Seguici sui Social: Facebook, Intagram, Twitter ci trovi come Tecnocasa Michelangelo !

Via Trabucco, luminoso primo piano con ampio balcone. L'appartamento si trova in una piccola palazzina sprovvista di ascensore ed espone da un lato su ampia zona aperta di verde cittadino, che porta luminosità e aria a tutto l'immobile e dall'altro lato su via Trabucco. L'immobile si presenta in discreto stato; è presente una cucina abitabile che espone sulla via principale e un soggiorno. Ci sono 2 camere di cui una matrimoniale ed una cameretta. Il bagno è finestrato con vasca, ed è presente un ripostiglio. L'appartamento ha la pavimentazione in ceramica anni '70 e infissi in alluminio anodizzato. E' attualmente locata con regolare contratto ed è possibile comunque visionarla concordando un appuntamento. Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.2773740 o 351.937.48.56, anche tramite Whatsapp! Seguici sui Social: Facebook, Instagram, Twitter ci trovi come Tecnorete Cruillas !

Immerso in una zona residenziale ben collegata agli snodi principali, questo immobile si erge in un elegante edificio degli anni '70 nei pressi di Via dei Nebrodi e Viale Strasburgo. La zona offre numerosi servizi, dal trasporto pubblico a scuole, banche, farmacie e supermercati. L'appartamento di ampie dimensioni e luminoso gode di un'ottima distribuzione tra la zona giorno e quella notte. Quest'ultima è caratterizzata da tre spaziose camere da letto e un servizio, mentre la zona giorno è composta da un grande salone triplo, cucina abitabile e un secondo servizio. Il valore aggiunto sono i due ampi terrazzi, uno affacciato sul prospetto principale di circa 115 Mq ed uno interno di circa 10 Mq, ideali per deliziarsi con momenti di relax all'aria aperta. Completano il quadro un riscaldamento centralizzato e un balcone di circa 25 Mq che conferiscono ulteriore comfort a questa proposta immobiliare di grande fascino.

La zona in cui è ubicato l'appartamento è Via Ingegneros, posizionato strategicamente tra Viale Strasburgo e Via San Lorenzo. Questa zona è caratterizzata da edifici residenziali e si presenta molto ben servita, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. L'immobile è stato realizzato nei primi anni del 2000 e si trova al secondo piano di una palazzina degli anni '50, priva di ascensore. Internamente, è composto da un ampio ingresso con porta blindata, un salone con balcone sul prospetto principale, una cucina soggiorno con balcone sul retroprospetto, una camera, due camerette e un servizio. Da notare la presenza di infissi in alluminio e vetro-camera. Inoltre, gode di una tripla esposizione e di un terrazzo sovrastante di circa 100 Mq che conferisce un'ampia area esterna all'appartamento.

Via Croce Rossa. Nuda Proprietà in vendita a Palermo, in una zona strategica e ben collegata, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un luminoso appartamento con vista panoramica, posto al piano undicesimo (ultimo piano) di un edificio costruito alla fine degli anni '60, il condominio offre il comfort di doppio ascensore e portierato full time. L'appartamento, con tripla esposizione, copre una superficie di 261 mq. e dispone di due terrazzi, sul retro prospetto, con vista su via Trinacria, oltre a un balcone ed un ampio terrazzo panoramico che si affacciano sul prospetto principale di viale Croce Rossa. L'immobile che dispone di doppio ingresso e risulta pertanto divisibile, è così composto: ingresso su corridoio disimpegno, uno spazioso salone pari a due vani con camino, uno studio ampio, 4 comode camere, due bagni completi, una cucina abitabile e una stanzetta di servizio con ulteriore bagno. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e luminosa, con una vista panoramica in una posizione privilegiata di Palermo. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In vendita, un elegante e panoramico appartamento di 70 mq su due livelli, situato al 16° piano di un signorile edificio in Via Resuttana, a pochi passi da Via Alcide De Gasperi, una delle zone più richieste e centrali della città. L'immobile, caratterizzato da una vista mozzafiato sulla città e sui monti circostanti, offre spazi ben distribuiti e una luminosità eccezionale grazie alle ampie vetrate che arricchiscono gli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, reso unico dalle magnifiche vetrate che incorniciano il panorama e donano un'atmosfera di grande eleganza e luminosità. Dal salone si accede anche ad un comodo terrazzino, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La zona giorno include inoltre un cucinotto separato, funzionale e ben organizzato. Una raffinata scala interna in legno conduce al piano superiore, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato. Completa il livello superiore un bagno recentemente ristrutturato, moderno e dotato di una comoda doccia. L'intero appartamento è rivestito in parquet, offrendo un'atmosfera calda e accogliente, ed è dotato di climatizzatori e videocitofono per il massimo comfort. Lo stabile, costruito nel 1980, si distingue per la sua eleganza e la cura degli spazi comuni, disponendo di servizio di portineria, doppio ascensore e videocitofono. Il quartiere è centrale, perfettamente servito da negozi, mezzi pubblici e infrastrutture, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un contesto esclusivo e ben collegato. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa luminosa e panoramica, senza rinunciare a comfort e privacy in una delle zone più richieste della città. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI: IMMOBILIARE BRAVA Via della Libertà, 80 (angolo via G. D'Annunzio) - Palermo Tel.0917657760.

In via Villa Rosato, nella splendida cornice del parco del Teatro di Verdura, della Casena dei Colli e del parco della Favorita, al quarto piano di un complesso residenziale edificato negli anni 70 vendiamo un comodo e panoramico appartamento cinque vani, composto da sala d'ingresso, salone pari a due vani, una camera, due camere da letto, corridoio di disimpegno, due servizi igienici veranda a retroprospetto e cucina abitabile. L'appartamento è dotato di grandi balconi che offrono una vista mozzafiato che spazia da monte Pellegrino per passare dalla Piana dei Colli ed arrivare fino alla città. L'immobile usufruisce di un posto auto condominiale non assegnato ed è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato.

*****Via Empedocle Restivo ampio e luminoso 4 vani piano intermedio****** Casa Immobiliare propone in via Empedocle Restivo un ampio e luminoso appartamento di 4 vani con vista parco Villa Costa. L 'immobile e' ubicato al terzo piano di un signorile stabile con servizio di portierato, offre una doppia esposizione, con ampi balconi (di cui uno verandato ). L'appartamento è composto da due ingressi uno con comodo armadio a muro, salone doppio, due ampie camere da letto, cucina abitabile con veranda in parte adibita a lavanderia, bagno con antibagno ed un bagno di servizio. L'appartamento si presenta in buono stato generale se pur necessita di alcuni lavori di ammodernamento ed adeguamento degli impianti. La sua posizione, il piano intermedio, la vista e la sua quadratura rendono questo immobile davvero interessante per chi cerca la casa dei sogni. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

In viale Strasburgo, in ottimo contesto residenziale, nelle vicinanze di via Spagna e del viale Francia, proponiamo la vendita di un appartamento piano attico in grado di soddisfare varie esigenze abitative, composto da una grande zona living, stanza studio con camino, quattro camere, cucina abitabile e doppi servizi. La maggior parte delle stanze sono dotate di porta-finestra con accesso diretto a spazio esterno, garantendo luminosità e ottima aerazione agli ambienti della casa. L'appartamento è dotato sia di impianto di riscaldamento autonomo che di climatizzazione, per garantire il massimo del confort in ogni stagione. I generosi spazi esterni sono costituiti da due ampi terrazzi panoramici che offrono una incantevole vista e tanto spazio per godersi il sole, cenare all'aperto e coltivare il proprio giardino urbano. A corredo dell'appartamento evidenziamo la possibilità di poter acquistare un comodo box auto. Questo attico non è solo un'abitazione, ma un luogo dove vivere ogni giorno momenti indimenticabili: non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite della nostra città!