Appartamento Elegante e Funzionale al Piano Terra Rialzato Scopri questo splendido appartamento al piano terra rialzato, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. Con una superficie commerciale di 70 m² e 62 m² calpestabili, l'immobile offre ampi spazi e comfort moderni. L'ingresso accogliente conduce a una zona giorno luminosa con salone e cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. La camera padronale è spaziosa e il bagno con doccia finestrato garantisce massima praticità. Perfetto per Ogni Esigenza Grazie all'eco bonus 110%, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per uso abitativo, estivo che come investimento. Gli armadi a muro e la cantina offrono ulteriore spazio di archiviazione, rendendo l'immobile estremamente funzionale. Costruito nel 1977 e recentemente rinnovato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Accessibilità e Comfort Moderno L'accesso adattato per persone con mobilità ridotta e la presenza dell'ascensore rendono questo appartamento adatto a tutti. L'orientamento Nord-Sud assicura un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Con una classe energetica A +, l'immobile è sinonimo di risparmio energetico e rispetto per l'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, elegante e funzionale in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

ATTICO SU 2 LIVELLI +POSTI AUTO +CANTINE NO AGENZIE. Nettuno / zona Poligono. Zona Poligono, in palazzina molto tranquilla, vendesi Attico + Mansarda di ampie metrature, + 2 posti auto, + 2 cantine. L'attico al piano 2, (unico appartamento al piano) è di 130mq con esposizione e vista su 4 lati, (lato sud con ampia vista mare/poligono). Gli ambienti sono molto luminosi, composti da: ingresso, ampio salone con camino, cucina spaziosa e abitabile anch'essa con camino, doppi servizi, 3 camere da letto più studio e corridoio. Il terrazzo di circa 140 mq, si sviluppa tutt'intorno all'appartamento ed ogni ambiente della casa ha una portafinestra che accede direttamente all'esterno. La Mansarda (piano 3) è costituita da un ampio monolocale di 30mq, h240cm con comodo bagno finestrato e doccia. Il monolocale è molto luminoso, è corredato da spaziosi ripostigli sottotetto; il locale è perfetto come studio o come ulteriore camera da letto o anche semplicemente come stanza hobby. Completano la proprietà 2 posti auto coperti + 2 cantine. Attualmente la proprietà è in buono stato ed è libera da cose e persone. Gli impianti e gli infissi sono da rivedere, come anche l'impianto di riscaldamento che si può rendere autonomo. Il vantaggio di questa proprietà, data la sua disposizione, permette varie personalizzazioni oltre a quella eventuale di poterla dividere in due ampi e distinti appartamenti di circa 80/90mq cadauno, con una propria porzione di terrazzo, rispettivamente di 70 e 80 mq. Le spese condominiali sono molto basse. La zona è tranquilla e la via è percorsa solo da chi la abita, in quanto è una via chiusa. La proprietà è a soli 15 min. a piedi dal mare e ben servita con i mezzi pubblici. Classe energetica G ipe 175. Solo privati grazie. Contatti: per sms