Vânzare apartamente , via Accinelli

Varazze, Elegante duplex di nuova ristrutturazione a pochi minuti dal centro e dal mare A pochi minuti a piedi dal centro di Varazze e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex recentemente ristrutturato, situato al secondo e terzo piano di una moderna palazzina servita da ascensore e realizzata in Classe Energetica A. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, con il centro commerciale Corte di Mare facilmente raggiungibile anche a piedi. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere al meglio la zona giorno. Le due camere da letto e i doppi servizi garantiscono comfort e praticità, mentre il grazioso terrazzino a tasca offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi all'aria aperta in totale privacy. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con soluzioni moderne e funzionali che permettono di entrare subito senza dover affrontare ulteriori lavori o spese. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e all'efficienza energetica. La pavimentazione in gres porcellanato dona eleganza e resistenza agli ambienti, mentre le porte interne Garofoli rappresentano un dettaglio di qualità e design italiano. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di un moderno sistema autonomo di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore multisplit Daikin Multi+, collegata a unità interne a parete e a un bollitore coibentato da 120 litri. Ogni ambiente può essere gestito singolarmente tramite telecomando oppure da remoto attraverso un'app dedicata, per una gestione semplice e intelligente della temperatura domestica. Grazie alla sua posizione strategica, alla qualità costruttiva e alle dotazioni moderne, questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di inserirla nel circuito degli affitti brevi, particolarmente richiesti in una località turistica come Varazze. Una soluzione moderna, accogliente e pronta da vivere, ideale come casa vacanze al mare, abitazione principale o investimento a reddito. Scopri dal vivo il fascino di questo duplex, contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Varazze: Nuova Mansarda Arredata in Classe A+ con Terrazzino e Ascensore montacarichi Immobiliare Tecnovarazze propone in vendita esclusiva una luminosa mansarda di nuova realizzazione (53,53 mq), situata in zona Monte Grappa a Varazze. Un alloggio "chiavi in mano", curato in ogni dettaglio e progettato per il massimo risparmio energetico (Classe A+). Posizione comoda: a soli 650 metri dalle spiagge, raggiungibili con una passeggiata rilassante e completamente in pianura. CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA: • Edificio di moderna concezione, appena ultimato. • Isolamento termico eccellente grazie al cappotto esterno. • Finiture esterne di pregio con intonaco brisato. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: • Ingresso (servito da ascensore): disimpegno e prima camera da letto. • Piano Superiore (tramite scala di design): luminosissima zona living open space con cucina a vista. • Esterno: Splendida terrazzino accessibile dal soggiorno caratterizzato da 3 ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce. • Zona Notte/Servizi: Seconda camera da letto, due bagni moderni e un comodo ripostiglio. IL VALORE AGGIUNTO: L'immobile viene venduto completamente arredato. Gli interni sono stati studiati su misura per sfruttare ogni angolo, utilizzando mobilio dai colori tenui. Impianti di ultima generazione. TRASPARENZA TECNOVARAZZE (Il nostro modo di lavorare): Per correttezza e per ottimizzare il tempo dei nostri clienti, segnaliamo che la palazzina si trova in prossimità del passaggio autostradale (viadotto sovrastante). Tuttavia, l'eccellente qualità costruttiva (Classe A+) e gli infissi di ultima generazione ad alto isolamento acustico garantiscono un'ottima tranquillità all'interno dell'abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca il nuovo, comodo al mare, a un prezzo competitivo. Vuoi comprare? Contattaci per fissare una visita sul posto e valutare di persona questa opportunità. Devi vendere casa a Varazze e dintorni? In Immobiliare Tecnovarazze puntiamo su annunci chiari, trasparenti e studiati per valorizzare ogni immobile senza false promesse. Contattaci per una valutazione professionale del tuo immobile.