Trilocale Ristrutturato in Vendita - Quartiere Maggiolina/Villaggio dei Giornalisti Questo trilocale di 80 mq si trova al quinto piano ed è stato ristrutturato a nuovo, mai abitato. È composto da un bagno finestrato e due balconi (4.5 mq e 7 mq), offrendo una vista sul verde condominiale. Gli interventi di EcoBonus 110% sono stati completati e includono isolamento termico con rivestimento a cappotto, un nuovo impianto termico centralizzato con caldaia a condensazione, serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera, un impianto fotovoltaico da 21 kWp e un wall box per la ricarica di auto elettriche. Grazie a questi lavori, si ha una riduzione significativa delle spese condominiali e del consumo energetico, oltre a un miglior isolamento acustico e termico. Il valore dell'immobile è aumentato del 15-20%, e la Classe Energetica è migliorata da G a B. L'appartamento è ben distribuito: l'ingresso attrezzabile conduce a un ampio living con cucina a vista e accesso diretto al balcone. La camera matrimoniale dispone di una cabina armadio e del secondo balcone, mentre la camera singola ha anch'essa accesso al secondo balcone. Il bagno, finestrato, è dotato di un'ampia doccia. Inoltre, gli infissi sono nuovi, e il bagno è equipaggiato con una tapparella elettrica. È presente un impianto di aria condizionata nell'area living e nella zona notte, con riscaldamento centralizzato e acqua calda generata da un boiler elettrico. L'appartamento è predisposto per l'installazione di fuochi a induzione e dispone di una cantina. La portineria è attiva full-time da lunedì a sabato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! Questo trilocale rappresenta un'ottima opportunità in un contesto tranquillo e ben servito. Vantaggi della Posizione Situato al confine con il quartiere Maggiolina/Villaggio dei Giornalisti, questo appartamento è a breve distanza dal polo universitario della Bicocca e dal Palazzo della Regione Lombardia. I servizi pubblici nelle vicinanze includono le linee autobus 42, 43, 81, 86 e 90, raggiungibili in un minuto a piedi. La metropolitana MM3 Sondrio e MM5 Istria distano solo 10 minuti a piedi, così come la Stazione Centrale e la Stazione Garibaldi. Per quanto riguarda i servizi commerciali, il supermercato Tigros e la palestra Getfit sono a soli 3 minuti a piedi. Nella stessa zona si trovano anche Poste Italiane, una farmacia, una lavanderia, pasticcerie come La Martesana e Alvin, un panettiere e una pescheria. Questa area offre un'ottima combinazione di accessibilità e comodità, ideale per studenti, professionisti e famiglie. Contattaci per maggiori dettagli sull'appartamento!

IMMOBILIARE DODICI PROPONE IN VENDITA: Milano, a pochi minuti di distanza dalla zona Garibaldi, in quartiere tranquillo, immerso nel verde e residenziale, munito di tutti i servizi di prima necessità come mezzi pubblici ( ( 42 Centrale FS M2/M3-Bicocca, 43 Firenze-Greco, 81 Lambrate M2-Sesto Marelli M1, 90 Lotto M1/M5-Lodi M3, 92 Lodi M3-Bovisa FN), tram ( 5 Ortica-Ospedale Maggiore Niguarda, 9 Genova M2-Centrale FS M2/M3) e metropolitane ( M2 Sondrio, M2/M3 Centrale FS, M5 Marche); scuole, supermercati, bar, banche, parchi, ecc PROPONIAMO, al primo piano di un condominio degli anni '60 con ASCENSORE E SERVIZIO DI PORTINERIA TUTTO IL GIORNO, trilocale di 75mq così composto: ingresso sul corridoio che ci porta nella zona soggiorno, cucina a vista con uscita sul balcone che prende tutto l'appartamento, cameretta, bagno finestrato con box doccia, vasca e angolo lavanderia e ampia camera matrimoniale. L' immobile presenta le seguenti finiture come ari condizionata in tutta la casa, impianto d'allarme perimetrico, infissi in doppio vetro alluminio, zanzariere, porta blindata e videocitofono. Completa la soluzione una cantina di pertinenza.

TRE LOCALI PRIMO PIANO - VIA ADEODATO RESSI 21 (MI) Milano, Via Adeodato Ressi, 21, fra Via Stefini e Via Melchiorre Gioia. In Palazzo degli anni ‘80, proponiamo in vendita appartamento molto luminoso di 83mq. L'appartamento è posto al primo piano alto di uno stabile di civile abitazione dotato di ascensore. Oggi l'appartamento è utilizzato come studio professionale ma è a tutti gli effetti accatastato come Abitazione. Non è quindi necessario il cambio di destinazione d'uso. Le foto dell'annuncio ne mostrano l'utilizzo attuale. Gode di affaccio su Via Ressi ed è così composto: ampio ingresso su corridoio che distribuisce due stanze e un bagno con finestra; una cucina e una stanza più grande che idealmente potrebbe essere il soggiorno. Anche se può essere ancora utilizzato come studio professionale, la trasformazione in abitazione è fattibile creando una bella unità tre locali più servizi. A tal proposito, allegata al presente annuncio, si può trovare un'idea di trasformazione. I pavimenti sono tutti in parquet con la sola eccezione del bagno in gres porcellanato e piastrelline. L'appartamento è completamente climatizzato. Il riscaldamento è centralizzato. Gli infissi esterni sono in doppio vetro in alluminio. L'immobile è in prossimità di piazza Carbonari e viale Marche, la zona è ben servita da mezzi di superficie di collegamento verso il centro e verso le altre zone della città: MM3 Istria, MM2 Gioia, Autobus, parcheggio Taxi. Nelle vicinanze altresì si trovano tutti i servizi utili di prossimità come: scuole, supermercati, ufficio postale, farmacie, oltre che tutti i negozi di quartiere. Classe Energetica D EPgl, nren 156.25 kWh/m2anno. Per ulteriori informazioni e per visitarlo chiamaci subito al tel.02/54100101 Investitalia - www.investitalia.com - infomilano@investitalia.com