Vendita di appartamenti, via Adige

TRICAMERE A REDDITO CON INGRESSO INDIPENDENTE - VICENZA OPEN HOUSE - 12 SETTEMBRE CONTATTACI PER PARTECIPARE Ottima opportunità di investimento a Vicenza: proponiamo in vendita appartamento tricamere al piano terra, attualmente locato a studenti con contratto transitorio, con una rendita mensile di circa € 1.200. L'immobile dispone di ingresso indipendente, NO GARAGE ed è inserito in un contesto tranquillo con corte comune, in una posizione particolarmente comoda ai principali servizi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti con la città. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno open space con cucina e soggiorno, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, configurazione particolarmente adatta alla locazione a studenti o lavoratori. L'appartamento è stato ristrutturato nel corso degli anni ed è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro e riscaldamento tramite pompa di calore. Inoltre, nel 2026 è stata rifatta la guaina, intervento recente che contribuisce ulteriormente alla manutenzione e alla conservazione dell'immobile. Attualmente l'appartamento è locato a studenti con contratto transitorio della durata massima di 12 mesi e rappresenta quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con una locazione attiva e una rendita immediata. La posizione, la presenza di tre camere, l'ingresso indipendente e la redditività attuale rendono questa proprietà un'interessante opportunità nel mercato degli investimenti immobiliari a Vicenza. È inoltre disponibile un secondo appartamento tricamere, proposto al prezzo di € 115.000. Attualmente due delle tre camere sono locate e generano una rendita complessiva di circa € 800 mensili, mentre la terza camera si presenta al grezzo e necessita di essere ultimata. Una volta completata, potrà essere destinata anch'essa alla locazione, offrendo la possibilità di incrementare ulteriormente la redditività dell'immobile. Per chi fosse interessato a un investimento di maggiori dimensioni, è possibile valutare anche l'acquisto complessivo delle due unità immobiliari. Per maggiori informazioni, dettagli sulla locazione in essere o per fissare una visita, contattaci.

TRICAMERE A REDDITO CON INGRESSO INDIPENDENTE - VICENZA OPEN HOUSE 12 SETTEMBRE - CONTATTACI PER PARTECIPARE OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A VICENZA: proponiamo in vendita appartamento tricamere al piano terra con ingresso indipendente, attualmente parzialmente locato a studenti con contratto transitorio e una rendita mensile complessiva di circa € 800 derivante dalle due camere attualmente affittate. L'IMMOBILE NON DISPONE DI GARAGE NÉ DI POSTO AUTO. L'immobile è stato ristrutturato e si presenta con ambienti piacevoli, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno open space con cucina e soggiorno, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto. Attualmente due camere sono già locate a studenti, generando una rendita immediata di circa € 800 mensili complessivi. La terza camera è invece da ultimare nella ristrutturazione e al momento non è locata: una volta completata, potrà essere destinata anch'essa alla locazione, offrendo la possibilità di incrementare ulteriormente la redditività complessiva dell'investimento. La soluzione si trova in una zona di Vicenza comoda ai principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti, caratteristica particolarmente interessante anche nell'ottica della locazione a studenti. L'ingresso indipendente, la distribuzione interna e la possibilità di mettere a reddito tutte e tre le camere rendono questa proprietà una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile da investimento con redditività già presente e ulteriore potenziale di crescita.