Questo splendido appartamento, situato nel rinomato Borgo di Boccadasse, gode di una posizione unica, che vede il mare da ogni angolo, e dispone di accesso al mare privato. Si accede alla proprietà tramite un cancello che conduce direttamente al cortile di pertinenza e all'atrio di ingresso alla proprietà. Dallo stesso cortile, tramite un ulteriore cancello, si ha il proprio esclusivo accesso a un terrazzino vivibile che conduce in pochi metri alla scogliera e al mare. Entrando nella proprietà, si è accolti da una bellissima scala in ardesia che porta al piano nobile e alla meravigliosa zona giorno: un ampio salone luminosissimo con vista affacciata sul mare, pavimenti con piastrelle originali e soffitti affrescati, dettagli e finiture di pregio. Il salone conduce direttamente alla master bedroom con letto a baldacchino e vista aperta sul mare, che dispone di un particolare bagno en-suite con vasca idromassaggio, box doccia e soffitto modernamente affrescato. Dal salone si accede anche alla seconda camera da letto matrimoniale affacciata sul mare e al secondo bagno con marmi e box doccia. Salendo pochi scalini, si giunge ad un piccolo e grazioso studio/libreria mansardato con finestrella vista mare. L'ampia e moderna cucina doppia, a isola, dispone di una godibile area da pranzo ed è impreziosita da dettagli ricercati. Ogni stanza presenta pavimenti in piastrelle d'epoca sempre diverse, e soffitti affrescati e particolari: lo charm d'altro tempo si combina perfettamente con la modernità e la raffinatezza degli arredi. Un comodo garage a pochi passi può essere acquistato con un sovrapprezzo di 90.000€. Boccadasse è uno dei borghi più belli d'Italia, e il Borgo più rinomato di Genova. Originariamente villaggio di pescatori, è oggi un luogo vivo e animato da ristoranti, gelaterie, case dalle tinte pastello. Si trova in una posizione unica poiché defilata dal caos del centro, ma comunque molto comoda: con i mezzi il centro città è raggiungibile in dieci minuti circa. Genova, capoluogo Ligure, è una città raggiungibile facilmente, servita dal proprio aeroporto e comodamente raggiungibile anche in treno. Dista circa 2 ore da Milano e meno di un'ora dalle località Liguri più esclusive delle due coste di Levante e Ponente: Portofino e Santa Margherita Ligure sono raggiungibili in circa mezz'ora

Agenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive, Affiliato di Genova Via Cesarea, propone in vendita, a Boccadasse, in Via al Capo di Santa Chiara, affascinante appartamento di circa 80 mq con giardino e box. Ci troviamo in una palazzina moderna, appena ristrutturata nelle parti comuni, con posti auto condominiali. L' appartamento, bellissimo, completamente ristrutturato con finiture di altissimo pregio, è così composto: dall' ingresso, dotato di porta blindata, attraversando il corridoio dove, celato da una parete a specchio, troviamo il primo dei due bagni, di piccole dimensioni ma completo di tutto, ci portiamo nella zona giorno, divisa in zona living e zona cucina. Entrambe le zone espongono verso sud, verso il grande giardino, al quale si accede attraverso le splendide vetrate, anti sfondamento, con infissi di ultima generazione. La cucina è arredata a isola con piano cottura e lavandino al centro del locale. Adiacente alla cucina, all' esterno, è stata creata una veranda, arredata e piastrellata, riparata dalle intemperie, adattata a sala da pranzo. Questa dependance può essere chiusa da vetrate scorrevoli, divenendo così a tutti gli effetti un ulteriore vano della casa. Abbiamo poi la zona notte, composta dalla camera matrimoniale, il bagno privato e la seconda cameretta, oggi attrezzata a studio, arredata con un bellissimo ed ampio armadio di design. Anche il bagno in dotazione alla camera matrimoniale è molto elegante con finiture ultra ricercate e con sapienti giochi di colore. Il riscaldamento è centralizzato e naturalmente è presente l'impianto di climatizzazione a pompe di calore caldo freddo. L' appartamento espone verso il proprio grande giardino di quasi 500 mq, esposto verso sud, dove vi sono anche due piccole costruzioni regolarmente accatastate. Il giardino, attrezzato, è arricchito anche da un caratteristico ed utile forno a legna. L' immobile è dotato di un sofisticato sistema di allarme, che protegge anche la parte esterna. L' esposizione a sud da una grande luminosità alla casa, e la lontananza dalle strade carrabili garantisce una silenziosità assoluta. Fa parte della proprietà un box di generose dimensioni, direttamente collegato alla zona di accesso del palazzo e dotato di porte motorizzate. Il palazzo ha subito il totale restauro delle facciate, recentemente della caldaia, per cui non sono previste ulteriori imminenti spese straordinario. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE DIGITA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/T8VszTF4SGQ

Tempocasa Sestri Levante Propone in VENDITA ampio 3 locali di 100 mq nel cuore di VIA PER SANTA VITTORIA. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e l'atmosfera accogliente, arricchiti da un giardino privato con veranda e posto auto esclusivo. L'ingresso conduce a un luminoso disimpegno che si apre su una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. L'ampia altezza dei soffitti, oltre i 3 metri, conferisce agli ambienti un'eleganza e una luminosità uniche,l'intero appartamento e rifinito con infissi in doppio vetro PVC, inoltre vi è presente in tutta la superficie pavimentazione in mosaico genovese. Comodità e sicurezza sono garantite dal posto auto riservato all'interno della proprietà. Il suggestivo giardino privato, arricchito da una veranda, offre uno spazio esclusivo per momenti di relax e convivialità all'aperto. Ubicata in una zona tranquilla e vicino ai servizi principali come l'uscita dell'autostrada a soli 200 m circa e la ferrovia a meno di 15 minuti che permette di visitate i posti più suggestivi del Tigullio come Portofino e le 5 terre, l'abitazione gode della vicinanza a scuole, supermercati, negozi e aree verdi, assicurando una vita comoda e dinamica per tutta la famiglia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00