Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova propone "Casa indipendente con ampio giardino". Nel cuore di Ge Albaro, in posizione privilegiata a pochi passi da Corso Italia, vendiamo splendida casa indipendente disposta su 2 livelli ristrutturata recentemente di metratura circa 176 mq. L'immobile è una categoria catastale A/7, permettendo di usufruire di agevolazioni fiscali per l'acquisto come prima casa. Recentemente ristrutturata, garantisce un ambiente luminoso ed accogliente. Al piano terra, attraversato un elegante ingresso, troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con sala da pranzo, due camere da letto ed un servizio. Al piano primo, troviamo un secondo bagno, una camera matrimoniale con cabina armadi / studiolo ed un' incantevole vista sul giardino circostante. Il giardino è ampio e soleggiato, in parte piantumato ed in parte terrazzato, con possibilità di aggiungere una piccola piscina. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Possibilità di affittare un box auto. CL: G

Nel signorile quartiere di Albaro e precisamente in Via Liri nell'ex Villa Sant'Anna in contesto riservato, proponiamo rara opportunità di acquisto di dieci prestigiose residenze esclusive di nuova costruzione. Posto al piano primo proponiamo moderno appartamento di vani 6.5 di mq 120 circa composto da: Ingresso, cucina, soggiorno/zona pranzo, corridoio zona notte, due camere da letto, due servizi. Dal soggiorno tramite due porte finestre si accede alla terrazza vivibile di mq 35 circa. Esposizione est. L'unità immobiliare viene venduta parzialmente arredata e completa di finiture e dotazioni di pregio in ogni angolo dell'appartamento. La cura dei dettagli è ciò che rende questo progetto immobiliare di altissimo livello con un design ricercato e tecnologie di ultima generazione. Arredo cucina SIEMATIC completa di tutti gli elettrodomestici SIEMENS quali: frigo con congelatore, forno, forno microonde, piano induzione, lavastoviglie, cappa aspirante Franke e lavello in acciaio Franke. I pavimenti degli interni sono in parquet sono a spina ungherese 45°, mentre nei bagni sono in gres porcellanosa. Arredo bagno: La protezione dei box doccia è in cristallo temperato. I sanitari sono in ceramica e i piatti doccia in resina di colore bianco. Rubinetterie ad incasso. I mobili del bagno hanno il piano di appoggio del lavello in materiale Corian. Nelle zone corridoi, bagno e ingresso, saranno installati faretti in gesso a scomparsa, modello quadrato o circolare. Impianto elettrico incassato, sfilabile, completo di quadro elettrico generale, quadro elettrico cucina, quadro elettrico componenti domotica. L'impianto domotico permette automazione e remotizzazione di vari comandi e circuiti elettrici (tende oscuranti, circuiti luce, n 2 circuiti forza motrice) e si potrà comandare da remoto da qualsiasi dispositivo. E' presente inoltre l'impianto di diffusione sonora di numero due autoparlanti da incasso nella zona giorno. Il controllo delle temperature all'interno di ogni singolo locale sarà regolato da termostati elettronici. Aria condizionata con pompa di calore. Per garantire la massima tranquillità e sicurezza l'immobile è possibile installare un impianto di allarme. L'immobile viene venduto completo di una cantina e un box distinti da un numero corrispondente all'interno dell'appartamento. Massima comodità a mezzi e negozi, la struttura di Villa Sant'Anna è comoda al centro, alle principali strade e a Corso Italia, una delle principali arterie di Genova. Villa Sant'Anna si realizza per coloro che desiderano avere la casa dei sogni con il massimo dei comfort, senza compromessi. Richiesta Euro 612.000,00. In collaborazione con CHARMING HOUSES www.charminghouses.it e IMMOBILIARE DEL GUASTA, per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3356068798 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it www.immobiliarevillani.it.

Nell'elegante quartiere di Albaro, in contesto esclusivo ed all'interno di un edificio oggetto di completa ristrutturazione (ex VILLA S. ANNA), a due passi dal lungomare cittadino, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di varie metrature, finiture di lusso, omnicomfort, dotati di TERRAZZI, GIARDINI, BOXES e CANTINE. CATEGORIA CATASTALE A/2 Appartamento mq. 130, composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al GRANDE GIARDINO di mq. 35 circa, cucina, zona pranzo, 2 camere da letto, doppi servizi. È prevista la totale ristrutturazione sia esterna che interna con grande cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali ricercati: pavimenti in parquet a spina ungherese e gres porcellanato, finestre in alluminio con taglio termico e tende oscuranti, porte interne in legno bianco laccato, esterne blindate, illuminazione con faretti a led. La cucina verrà assemblata con forniture di ultima generazione Siematic, lavello e cappa aspirante Franke e completa di elettrodomestici Siemens, quali: frigo con congelatore, lavastoviglie, forno, microonde, piano induzione. Gli impianti saranno realizzati con grande attenzione alla gestione energetica, grazie all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia: impianto elettrico sfilabile ad incasso, domotica, condizionatori in controsoffitto, impianto per diffusione sonora, predisposizione per impianto d'allarme. Immobili, ricchi di qualità, prestigio e raffinatezza, ideali per chi cerca il lusso in una splendida cornice vicina al mare. IN COLLABORAZIONE CON VILLANI IMMOBILIARE CONSEGNA: LUGLIO 2024 RIF. 200 Per ulteriori informazioni contattateci Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Nell'elegante quartiere di Albaro, in contesto esclusivo ed all'interno di un edificio oggetto di completa ristrutturazione (ex VILLA S. ANNA), a due passi dal lungomare cittadino, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di varie metrature, finiture di lusso, omnicomfort, dotati di TERRAZZI, GIARDINI, BOXES e CANTINE. CATEGORIA CATASTALE A/2 Appartamento di mq. 58 al piano terra, composto da: ingresso, zona giorno/notte, cucina, zona pranzo, bagno. È prevista la totale ristrutturazione sia esterna che interna con grande cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali ricercati: pavimenti in parquet a spina ungherese e gres porcellanato, finestre in alluminio con taglio termico e tende oscuranti, porte interne in legno bianco laccato, esterne blindate, illuminazione con faretti a led. La cucina verrà assemblata con forniture di ultima generazione Siematic, lavello e cappa aspirante Franke e completa di elettrodomestici Siemens, quali: frigo con congelatore, lavastoviglie, forno, microonde, piano induzione. Gli impianti saranno realizzati con grande attenzione alla gestione energetica, grazie all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia: impianto elettrico sfilabile ad incasso, domotica, condizionatori in controsoffitto, impianto per diffusione sonora, predisposizione per impianto d'allarme. Immobili, ricchi di qualità, prestigio e raffinatezza, ideali per chi cerca il lusso in una splendida cornice vicina al mare. IN COLLABORAZIONE CON VILLANI IMMOBILIARE CONSEGNA: LUGLIO 2024 RIF. 200 Per ulteriori informazioni contattateci Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Nell'elegante quartiere di Albaro, in contesto esclusivo ed all'interno di un edificio oggetto di completa ristrutturazione (ex VILLA S. ANNA), a due passi dal lungomare cittadino, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di varie metrature, finiture di lusso, omnicomfort, dotati di TERRAZZI, GIARDINI, BOXES e CANTINE. CATEGORIA CATASTALE A/2 Appartamento bilivello di mq. 180 al piano terra, composto da: ingresso, salone con zona pranzo, cucina a vista e accesso al GIARDINO CARRABILE di mq. 70 circa, 2 camere da letto, 2 cabine armadi, 3 bagni, zona relax, ripostiglio. Un ascensore interno collega i due piani. È prevista la totale ristrutturazione sia esterna che interna con grande cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali ricercati: pavimenti in parquet a spina ungherese e gres porcellanato, finestre in alluminio con taglio termico e tende oscuranti, porte interne in legno bianco laccato, esterne blindate, illuminazione con faretti a led. La cucina verrà assemblata con forniture di ultima generazione Siematic, lavello e cappa aspirante Franke e completa di elettrodomestici Siemens, quali: frigo con congelatore, lavastoviglie, forno, microonde, piano induzione. Gli impianti saranno realizzati con grande attenzione alla gestione energetica, grazie all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia: impianto elettrico sfilabile ad incasso, domotica, condizionatori in controsoffitto, impianto per diffusione sonora, predisposizione per impianto d'allarme. Immobili, ricchi di qualità, prestigio e raffinatezza, ideali per chi cerca il lusso in una splendida cornice vicina al mare. IN COLLABORAZIONE CON VILLANI IMMOBILIARE CONSEGNA: LUGLIO 2024 RIF. 200 Per ulteriori informazioni contattateci Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Nell'elegante quartiere di Albaro, in contesto esclusivo ed all'interno di un edificio oggetto di completa ristrutturazione (ex VILLA S. ANNA), a due passi dal lungomare cittadino, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di varie metrature, finiture di lusso, omnicomfort, dotati di TERRAZZI, GIARDINI, BOXES e CANTINE. CATEGORIA CATASTALE A/2 Appartamento di mq. 50 al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con accesso al GIARDINO di mq. 13 dotato di ingresso indipendente, cucina, zona pranzo, 1 camera da letto, bagno. È prevista la totale ristrutturazione sia esterna che interna con grande cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali ricercati: pavimenti in parquet a spina ungherese e gres porcellanato, finestre in alluminio con taglio termico e tende oscuranti, porte interne in legno bianco laccato, esterne blindate, illuminazione con faretti a led. La cucina verrà assemblata con forniture di ultima generazione Siematic, lavello e cappa aspirante Franke e completa di elettrodomestici Siemens, quali: frigo con congelatore, lavastoviglie, forno, microonde, piano induzione. Gli impianti saranno realizzati con grande attenzione alla gestione energetica, grazie all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia: impianto elettrico sfilabile ad incasso, domotica, condizionatori in controsoffitto, impianto per diffusione sonora, predisposizione per impianto d'allarme. Immobili, ricchi di qualità, prestigio e raffinatezza, ideali per chi cerca il lusso in una splendida cornice vicina al mare. IN COLLABORAZIONE CON VILLANI IMMOBILIARE CONSEGNA: LUGLIO 2024 RIF. 200 Per ulteriori informazioni contattateci Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Nell'elegante quartiere di Albaro, in contesto esclusivo ed all'interno di un edificio oggetto di completa ristrutturazione (ex VILLA S. ANNA), a due passi dal lungomare cittadino, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di varie metrature, finiture di lusso, omnicomfort, dotati di TERRAZZI, GIARDINI, BOXES e CANTINE. CATEGORIA CATASTALE A/2 Appartamento di mq. 165 al 3° piano, composto da: ingresso, grande salone con accesso al TERRAZZO di mq. 17 circa, cucina a vista, zona pranzo, 3 camere da letto, doppi servizi. Esposizione soleggiata a sud/est. È prevista la totale ristrutturazione sia esterna che interna con grande cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali ricercati: pavimenti in parquet a spina ungherese e gres porcellanato, finestre in alluminio con taglio termico e tende oscuranti, porte interne in legno bianco laccato, esterne blindate, illuminazione con faretti a led. La cucina verrà assemblata con forniture di ultima generazione Siematic, lavello e cappa aspirante Franke e completa di elettrodomestici Siemens, quali: frigo con congelatore, lavastoviglie, forno, microonde, piano induzione. Gli impianti saranno realizzati con grande attenzione alla gestione energetica, grazie all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia: impianto elettrico sfilabile ad incasso, domotica, condizionatori in controsoffitto, impianto per diffusione sonora, predisposizione per impianto d'allarme. Immobili, ricchi di qualità, prestigio e raffinatezza, ideali per chi cerca il lusso in una splendida cornice vicina al mare. IN COLLABORAZIONE CON VILLANI IMMOBILIARE CONSEGNA: LUGLIO 2024 RIF. 200 Per ulteriori informazioni contattateci Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Nel signorile quartiere di Albaro e precisamente in Via Liri nell'ex Villa Sant'Anna in contesto riservato, proponiamo rara opportunità di acquisto di dieci prestigiose residenze esclusive di nuova costruzione. Posto al piano terra proponiamo moderno bilocale di mq 50 circa composto da: Ingresso, soggiorno, camera da letto, zona pranzo, cucina e bagno. Dalla zona giorno e dalla camera si accede a un giardinetto dove è presente anche un ingresso indipendente. L'unità immobiliare viene venduta parzialmente arredata e completa di finiture e dotazioni di pregio in ogni angolo dell'appartamento. La cura dei dettagli è ciò che rende questo progetto immobiliare di altissimo livello con un design ricercato e tecnologie di ultima generazione. Arredo cucina SIEMATIC completa di tutti gli elettrodomestici SIEMENS quali: frigo con congelatore, forno, forno microonde, piano induzione, lavastoviglie, cappa aspirante Franke e lavello in acciaio Franke. I pavimenti degli interni sono in parquet sono a spina ungherese 45°, mentre nei bagni sono in gres porcellanosa. Arredo bagno: La protezione dei box doccia è in cristallo temperato. I sanitari sono in ceramica e i piatti doccia in resina di colore bianco. Rubinetterie ad incasso. I mobili del bagno hanno il piano di appoggio del lavello in materiale Corian. Nelle zone corridoi, bagno e ingresso, saranno installati faretti in gesso a scomparsa, modello quadrato o circolare. Impianto elettrico incassato, sfilabile, completo di quadro elettrico generale, quadro elettrico cucina, quadro elettrico componenti domotica. L'impianto domotico permette automazione e remotizzazione di vari comandi e circuiti elettrici (tende oscuranti, circuiti luce, n 2 circuiti forza motrice) e si potrà comandare da remoto da qualsiasi dispositivo. E' presente inoltre l'impianto di diffusione sonora di numero due autoparlanti da incasso nella zona giorno. Il controllo delle temperature all'interno di ogni singolo locale sarà regolato da termostati elettronici. Aria condizionata con pompa di calore. Per garantire la massima tranquillità e sicurezza l'immobile è possibile installare un impianto di allarme. L'immobile viene venduto completo di una cantina e un box distinti da un numero corrispondente all'interno dell'appartamento. Massima comodità a mezzi e negozi, la struttura di Villa Sant'Anna è comoda al centro, alle principali strade e a Corso Italia, una delle principali arterie di Genova. Villa Sant'Anna si realizza per coloro che desiderano avere la casa dei sogni con il massimo dei comfort, senza compromessi. Richiesta Euro 330.000,00. In collaborazione con CHARMING HOUSES www.charminghouses.it e IMMOBILIARE DEL GUASTA, per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3356068798 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it www.immobiliarevillani.it.

Nel signorile quartiere di Albaro e precisamente in Via Liri nell'ex Villa Sant'Anna in contesto riservato, proponiamo rara opportunità di acquisto di dieci prestigiose residenze esclusive di nuova costruzione. Posto al piano terzo proponiamo moderno appartamento di vani 8.5 di mq 165 circa composto da: Ingresso, salone, zona pranzo, cucina, corridoio zona notte, tre camere da letto, due servizi. Dal salone tramite due porte finestre si accede alla terrazza vivibile di mq 17 circa. Esposizione sud-est. L'unità immobiliare viene venduta parzialmente arredata e completa di finiture e dotazioni di pregio in ogni angolo dell'appartamento. La cura dei dettagli è ciò che rende questo progetto immobiliare di altissimo livello con un design ricercato e tecnologie di ultima generazione. Arredo cucina SIEMATIC completa di tutti gli elettrodomestici SIEMENS quali: frigo con congelatore, forno, forno microonde, piano induzione, lavastoviglie, cappa aspirante Franke e lavello in acciaio Franke. I pavimenti degli interni sono in parquet sono a spina ungherese 45°, mentre nei bagni sono in gres porcellanosa. Arredo bagno: La protezione dei box doccia è in cristallo temperato. I sanitari sono in ceramica e i piatti doccia in resina di colore bianco. Rubinetterie ad incasso. I mobili del bagno hanno il piano di appoggio del lavello in materiale Corian. Nelle zone corridoi, bagno e ingresso, saranno installati faretti in gesso a scomparsa, modello quadrato o circolare. Impianto elettrico incassato, sfilabile, completo di quadro elettrico generale, quadro elettrico cucina, quadro elettrico componenti domotica. L'impianto domotico permette automazione e remotizzazione di vari comandi e circuiti elettrici (tende oscuranti, circuiti luce, n 2 circuiti forza motrice) e si potrà comandare da remoto da qualsiasi dispositivo. E' presente inoltre l'impianto di diffusione sonora di numero due autoparlanti da incasso nella zona giorno. Il controllo delle temperature all'interno di ogni singolo locale sarà regolato da termostati elettronici. Aria condizionata con pompa di calore. Per garantire la massima tranquillità e sicurezza l'immobile è possibile installare un impianto di allarme. L'immobile viene venduto completo di una cantina e un box distinti da un numero corrispondente all'interno dell'appartamento. Massima comodità a mezzi e negozi, la struttura di Villa Sant'Anna è comoda al centro, alle principali strade e a Corso Italia, una delle principali arterie di Genova. Villa Sant'Anna si realizza per coloro che desiderano avere la casa dei sogni con il massimo dei comfort, senza compromessi. Richiesta Euro 860.000,00. In collaborazione con CHARMING HOUSES www.charminghouses.it e IMMOBILIARE DEL GUASTA, per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3356068798 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it www.immobiliarevillani.it.