Proponiamo in esclusiva in Via Calzolari un bilocale sito al piano terra perfetto per investimento: l'immobile si compone di zona giorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno e garage singolo di proprietà, gode di riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Se comprato come investimento garantisce una rendita netta annua del 4,6%: piano di investimento disponibile in studio previo appuntamento. Prezzo €: 139.000 Rif.: BOL-06 C.E.: G

Proponiamo in via Calzolari un appartamento con ingresso indipendente sito al piano terra e con riscaldamento autonomo. L'immobile sorge in una delle zone più richieste della Bolognina, grazie alla vicinanza ai servizi, al centro città e al Tecnopolo; esso si sviluppa al piano terra di una comoda palazzina riqualificata pochi anni fa con cappotto esterno. Internamente l'abitazione si presenta molto bene, con finiture inizio anni 2000 e con pochi lavori interni da realizzare. Esso si compone di zona giorno open space con cucina a vista, disimpegno che conduce ad 1 camera matrimoniale ed il bagno di servizio finestrato; troviamo inoltre un soppalco abbastanza grande da poter ricreare un secondo soggiorno come attualmente è utilizzato oppure un secondo posto letto. Completa la proprietà un posto auto esterno di proprietà. L'immobile attualmente è regolarmente affittato a terzi (dettagli della locazione disponibile in ufficio previo appuntamento) fino al 31/12/2026. Possibile rendita netta annua del 4,8%. Prezzo €: 149.000, Rif.: BOL-07 C.E.: G