Nella frazione di Aci San Filippo, comune di Aci Catena precisamente in via Alfredo Rampi n. 33 proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 96 mq situato al secondo piano di una palazzina ben curata, dotata di ascensore e comodità moderne. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Caratteristiche principali: Superficie: 96 mq Piano: Secondo, con ascensore Terrazza: Ampia terrazza a livello, ideale per momenti di relax e convivialità Posto Auto: Proprietà esclusiva di un posto auto Posto Auto Condominiale: Assegnato Riscaldamento: Radiatori a parete con allaccio a gas metano Certificazioni: Munito di certificato di abitabilità Spese Condominiali: Eu. 62 mensili Stato di Manutenzione: Ottimale Prezzo di Vendita richiesto: Eu. 143.000 Descrizione: L'appartamento si trova in una zona strategica, ben servita e vicina alle principali vie di comunicazione. La palazzina, dotata di ascensore, garantisce comodità e accessibilità. L'interno è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con un ampio terrazzo che rappresenta un vero valore aggiunto. Il riscaldamento è autonomo con radiatori a parete alimentati a gas metano, assicurando efficienza e comfort durante tutto l'anno. L'appartamento dispone di un certificato di abitabilità, a conferma della sua conformità alle normative vigenti. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli Eu. 62 mensili. L'immobile è in stato di manutenzione ottimale, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento confortevole e ben posizionato, dotato di tutte le comodità necessarie! Classe Energetica: G EPI: 128,05 kwh/m2 anno