Vânzare o cameră apartamente , via Alpi

Locale commerciale in asta a Montegranaro (FM) - Via Alpi 133/135 L'opificio industriale è ubicato a Montegranaro (FM) in Via Alpi nn. 133/135, nella zona denominata Villa Luciani, nella porzione nord-est del territorio comunale. Il fabbricato, costruito in più fasi dalla fine degli anni '80 ai primi anni 2000, si presenta in buono/ottimo stato di conservazione e ricade in Zona Urbanistica “D” Zone Industriali di Completamento. Superficie e distribuzione interna Il LOTTO 12, con una superficie commerciale di 3.102,21 mq, si sviluppa interamente al piano terra. È costituito da un'area produttiva organizzata in un ampio locale, due locali uso deposito, ripostigli, servizi igienici e una parte con locali uso ufficio. Le divisioni interne sono realizzate con pareti in laterizio forato per la parte produttiva e in pareti attrezzate e cartongesso per gli uffici. L'opificio è dotato di ascensore per il collegamento con i piani superiori (comune). Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in parte in spolvero di quarzo e resina nella zona produttiva e in ceramica/gres porcellanato negli uffici. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre gli infissi sono in alluminio con vetro termico, singoli e continui. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono uniche utenze per tutto l'opificio, seppur sezionati, e dovranno essere disciplinati con l'attuale proprietà. L'immobile include una quota parte di tettoia e corte comune. La classe energetica è C. Contesto e collegamenti L'area di proprietà è completamente recintata con accesso custodito da Via Alpi tramite sbarra automatizzata. L'ampio piazzale dell'opificio è completamente asfaltato e destinato alla viabilità interna e al parcheggio. L'accesso indipendente al LOTTO 12 è assicurato da aperture lungo il fronte SUD. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.100.000,00 Offerta minima: € 1.100.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 22/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato manutentivo • Ampia superficie commerciale • Ubicazione in zona industriale • Accesso indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.