Il trilocale ristrutturato in una posizione strategicamente eccellente si trova al piano superiore di una palazzina situata in posizione centrale. Offre un'abitazione confortevole e moderna ed è disponibile per l'ingresso a partire da ottobre. All'ingresso dell'appartamento, sarete accolti da un'area aperta che si fonde senza soluzione di continuità con la zona cucina e pranzo. Questo ampio spazio è perfetto per i pasti in comune e le serate conviviali. La cucina è modernamente attrezzata e offre ampio spazio per riporre gli utensili e una superficie di lavoro adeguata. L'appartamento cittadino dispone di due accoglienti camere da letto. La camera da letto principale ha accesso diretto a un balcone, che offre aria fresca e una bella vista. La seconda camera da letto può essere utilizzata idealmente come cameretta, camera degli ospiti o ufficio domestico. Il bagno è elegantemente progettato e dotato di moderni impianti sanitari. Qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno per iniziare la giornata in modo rilassante. L'appartamento include una cantina che offre spazio di archiviazione aggiuntivo. Inoltre, tutti i proprietari della casa hanno a disposizione un ampio parcheggio comune che offre sufficienti possibilità di parcheggio. Questo appartamento è ideale per coppie, piccole famiglie o single che cercano la vicinanza alla città e un'atmosfera abitativa piacevole. L'appartamento non è soggetto a vincoli e può essere utilizzato anche come seconda casa o casa vacanze.

L'accogliente appartamento trilocale offre molteplici possibilità d'uso ed è disponibile dal fine novembre. Attualmente in affitto fino alla fine di ottobre, questa proprietà vi offre la possibilità di utilizzarla personalmente successivamente o di inserirla nel vostro portafoglio di investimenti. La cucina è funzionale e offre spazio sufficiente per le vostre esigenze culinarie. L'appartamento dispone di due accoglienti camere da letto, flessibili nell'uso come camere da letto principali, per bambini, per ospiti o come home office. Il bagno è pratico e offre tutti i comfort necessari per le vostre esigenze quotidiane. Una cantina privata associata all'appartamento fornisce ulteriore spazio di archiviazione, facilitando l'organizzazione della casa. Un ampio parcheggio condominiale è a disposizione di tutti i proprietari della casa, semplificando notevolmente la ricerca di parcheggio. Si consigliano alcuni lavori di ristrutturazione per migliorare ulteriormente il comfort e l'ottimizzazione dello spazio dell'immobile. Questi investimenti possono essere pianificati e realizzati individualmente per adattare l'appartamento alle vostre esigenze e preferenze personali. Da considerare anche che, trovandosi nell'area urbana di Merano, l'appartamento può beneficiare di una favorevole tassazione agevolata del 10% su tutti i redditi da locazione, grazie alla riduzione dell'imposta unitaria.