**Appartamento in Vendita a Monza, Via Modigliani - Zona Stadio** Benvenuti nella vostra nuova casa da sogno! Situato in una delle zone più ambite di Monza, questo ampio appartamento di 110 mq è l'ideale per chi cerca spazio e comfort. Completamente ristrutturato, offre una zona living generosa con cucina a vista, perfetta per intrattenere amici e familiari. Le tre camere da letto garantiscono spazio per tutta la famiglia, mentre i doppi servizi, di cui uno personale, aggiungono un tocco di praticità quotidiana. L'appartamento si trova in un condominio ben tenuto con ascensore e dispone di due balconi: uno nella zona giorno e un secondo nella zona notte, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La possibilità di personalizzazione permette di adattare gli spazi secondo le tue esigenze. Inclusa nel prezzo c'è anche una cantina, mentre un box singolo è disponibile a parte per 23.000 euro. Classe energetica E, con un consumo di energia di 242,19 kWh/m² anno, garantisce efficienza e risparmio. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 - ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO PANORAMICO MONZA - Residenza Modigliani, appartamento 6 Palazzina in corso di realizzazione di sole 6 unità immobiliari all'interno di gradevole quartiere residenziale poco trafficato, nei pressi dello stadio U-Power di Monza e poco distante dalle principali arterie di comunicazione. L'appartamento presenta un ingresso direttamente nell'ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo coperto, zona notte composta da due camere da letto entrambe matrimoniali, servizio finestrato e scala interna che collega al piano superiore composto da uno spazio open-space organizzabile in base alle proprie esigenze (studio/palestra/camera da letto/secondo soggiorno/ufficio), secondo servizio finestrato, predisposizione seconda cucina e ampio terrazzo panoramico di circa 30 mq. Completa la proprietà la possibilità di acquistare una cantina e un box singolo o doppio al piano interrato. L'appartamento risulta particolarmente luminoso, grazie alla tripla esposizione (est, ovest, nord). Il progetto prevede il raggiungimento della classe energetica A4 mediante l'utilizzo di materiali ecosostenibili, come acciaio e vetro unitamente all'utilizzo di impianti tecnologici all'avanguardia, come pompa di calore, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore, impianto di condizionamento e di deumidificazione dell'aria, impianto fotovoltaico per le parti comuni. Possibilità di personalizzazione, con ampia scelta di materiali e colori di pavimenti, rivestimenti, porte, zoccolini, sanitari e rubinetteria. APPROFITTA DELLA DETRAZIONE IRPEF - DETRAZIONE FINO AD UN MASSIMO DI 48.000 € DA RIPARTIRE IN 10 ANNI. Per qualsiasi informazione: PuntoCasa Villasanta - 039.22.866.20

RESIDENZA MODIGLIANI - Living domestico verso il futuro Residenza Modigliani è un racconto di impareggiabile comfort e qualità abitativa, in chiave sostenibile. Situata in un quartiere strategico di Monza, nasce come progetto architettonico che guarda al futuro, per dare una risposta contemporanea alle nuove esigenze abitative. Immobile che gode delle agevolazioni SISMABONUS 2025 \ Descrizione contesto Costruito su un ex stabilimento industriale, il complesso residenziale diventa simbolo di riqualificazione urbana e di valorizzazione qualitativa del territorio, diventando parte integrante del disegno urbano. Il progetto architettonico si sviluppa su tre palazzine - Amazzone, Alice e Elena - di 9 unità abitative l'una, con 5 piani fuori terra e un piano interrato per l'area box. La location, tra servizi e tranquillità, sorge vicino alle principali infrastrutture, in un contesto ricco di tutte le comodità come ad es. ospedale, scuole, supermercati e negozi, una piccola città nella città, per rispondere alle più moderne esigenze abitative che privilegiano l'accessibilità ai servizi principali, coniugando la comodità alla tranquillità. La posizione è particolarmente favorevole anche per raggiungere velocemente le principali arterie di comunicazione verso Milano e verso la Brianza. \ Descrizione immobile - OLTRE IL CIELO Palazzina "Alice": Esclusivo ATTICO di quattro locali (mq. 140) con panoramico terrazzo al piano di 110 mq., cantina. Classe A4. € 630.000 comprensivo di sisma bonus. Consegna a 2/3 mesi dal preliminare. Disponibilità box singoli e doppi in larghezza. \ Finiture interne - Una nuova declinazione di comfort Espressione di un comfort abitativo a tutto tondo., in ogni locale il riscaldamento a pavimento è autonomo e la ventilazione meccanica migliora la percezione termica degli ambienti. il comfort acustico ed energetico sono garantiti dall'utilizzo di materiali di ultima generazione per isolare ogni ambiente da rumori esterni ed interni e da un sofisticato impianto fotovoltaico personale pari a 3 KW che permette l'efficientamento dei consumi energetici oltre ad un impianto di climatizzazione idronico di ultima generazione e la possibilità di impianto domotico personalizzato. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla scelta dei materiali, privilegiando l'aspetto Green ed il contatto rigenerante con la natura. La residenza Modigliani è un progetto che esplora nuovi stili abitativi, fornendo una risposta unica nel contesto monzese, dove il comfort vuole dire anche sostenibilità.

NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 - 3 LOCALI CON GIARDINO MONZA - Residenza Modigliani, appartamento 2 Palazzina in corso di realizzazione di sole 6 unità immobiliari all'interno di gradevole quartiere residenziale poco trafficato, nei pressi dello stadio U-Power di Monza e poco distante dalle principali arterie di comunicazione. L'appartamento presenta un ingresso direttamente nell'ampio soggiorno con cucina a vista e accesso all'ampio porticato coperto e al giardino privato di circa 95 mq, zona notte composta da camera padronale con servizio privato, seconda camera matrimoniale, servizio indipendente finestrato e locale lavanderia. Completa la proprietà la possibilità di acquistare una cantina e un box singolo o doppio al piano interrato. L'appartamento risulta particolarmente luminoso, grazie alla tripla esposizione (est, ovest, nord). Il progetto prevede il raggiungimento della classe energetica A4 mediante l'utilizzo di materiali ecosostenibili, come acciaio e vetro unitamente all'utilizzo di impianti tecnologici all'avanguardia, come pompa di calore, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore, impianto di condizionamento e di deumidificazione dell'aria, impianto fotovoltaico per le parti comuni. Possibilità di personalizzazione, con ampia scelta di materiali e colori di pavimenti, rivestimenti, porte, zoccolini, sanitari e rubinetteria. APPROFITTA DELLA DETRAZIONE IRPEF - DETRAZIONE FINO AD UN MASSIMO DI 48.000 € DA RIPARTIRE IN 10 ANNI. Per qualsiasi informazione: PuntoCasa Villasanta - 039.22.866.20

MONZA - Residenza Modigliani Palazzina in costruzione sole 6 unità immobiliari all'interno di gradevole quartiere residenziale poco trafficato, poco distante dalle principali arterie di comunicazione. Il progetto è classe energetica A3 mediante l'utilizzo di materiali ecosostenibili, come acciaio, legno e vetro unitamente all'utilizzo di impianti tecnologici all'avanguardia, come pompa di calore alimentata dall'impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno, impianto di ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore, predisposizione di impianto di condizionamento e di deumidificazione dell'aria. Appartamento di 5 locali + terrazzo Ingresso direttamente nell'ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, zona notte composta da due camere da letto entrambe con balcone e servizio finestrato; scala interna o con ingresso indipendente che porta al piano superiore mansardato di circa 50 mq, composto da un secondo soggiorno, una camera da letto e servizio finestrato, tutti con accesso al terrazzo di 30 mq. Completa la proprietà la possibilità di acquistare una cantina e un box al piano interrato. Soluzione personalizzabile in fase di realizzazione in ogni minimo dettaglio, potendo effettuare modifiche alla disposizione interna dei tavolati e alla scelta dei materiali (pavimenti, rivestimenti, porte, sanitari). Detrazione irpef - detrazione pari a 48.000 € da ripartire in 10 anni. Consegna prevista luglio 2025

RESIDENZA MODIGLIANI La tua casa a Monza in Classe A4 Permesso di costruire rilasciato in data 13/04/2023 - consegna Giugno 2025 A Monza, capoluogo di provincia e centro di una delle aree più produttive d'Europa, vicina a Bergamo, Como e Lecco, a soli 15 chilometri da Milano, sta sorgendo un complesso immobiliare ad altissima prestazione energetica, un progetto che vuole rispettare tutti i principi innovativi per il contenimento dei consumi energetici e prevede l'utilizzo di materiali e di finiture che renderanno unici ed esclusivi gli appartamenti. La "Residenza Modigliani" si colloca in una zona comoda per raggiungere velocemente le grandi direttrici autostradali. Potrai vivere in una casa moderna, a misura d'uomo, in cui gustare momenti di relax e contemporaneamente essere ben collegati al capoluogo Lombardo con tutti i servizi che può offrire la grande metropoli. La posizione strategica in cui sta sorgendo la "Residenza Modigliani", l'architettura moderna, gli alti standard tecnologici, la vicinanza a servizi e strutture fondamentali per le famiglie sono i punti di forza della proposta immobiliare che stiamo promuovendo e dove potrai trovare la tua nuova casa. Il progetto prevede la realizzazione di tre palazzine di nove appartamenti ciascuna su cinque piani, più un interrato in comune ai tre edifici. Tutte le unità immobiliari saranno dotate, al piano terra di zone esterne vivibili, porticati e giardini e, ai piani superiori, ampi terrazzi loggiati con giusta profondità per essere sfruttati per la maggior parte dell'anno. Possibilità di acquisto di uno o più autorimesse singole e/o doppie. La "Residenza Modigliani" è la nuova concezione di casa: immobili di qualità rifiniti con materiali ricercati con particolare attenzione alle soluzioni volte al risparmio energetico e al comfort abitativo. - GAS FREE: edificio senza gas; ogni appartamento sarà alimentato con autonoma pompa di calore. - LOW ENERGY: edificio a bassi consumi energetici, con impianti all'avanguardia - SOLAR POWER SYSTEM: ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico autonomo per la produzione di 2,5 Kwp e di 3 Kwp per gli attici. Le tipologie previste dal progetto: - P.T. due quadrilocali contornati da giardini private e ampie zone a portico - 1-2-3 Piano: quadrilocali con spaziosi e profondi terrazzi coperti - 1-2 Piano: trilocali sempre con ampi terrazzi coperti - 4 Piano: un unico grande attico con un ampio terrazzo parzialmente coperto - Piano interrato: cantine e boxes singoli e doppi