Situato al piano terra di una palazzina di soli due piani, questo appartamento di 97 mq è inserito in un piccolo residence tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca un contesto riservato ma ben collegato. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle splendide spiagge di Mondello e a breve distanza dai principali servizi, l'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera comodità e tranquillità. L'appartamento si presenta in discrete condizioni e offre spazi interni ampi e luminosi. La zona giorno include un'accogliente cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Per completare la zona giorno ci sono tre ampi vani che possono essere utilizzati come camere da letto o soggiorno, a seconda delle esigenze del proprietario. Un bagno ben distribuito e un pratico ripostiglio rendono gli spazi funzionali e comodi. Particolarmente adatto per persone anziane o con difficoltà motorie, l'immobile offre un accesso facilitato dal piano terra. Il doppio terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto: il terrazzo interno è ampio e riservato, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, garantendo massima privacy e versatilità anche per ospitare animali domestici. Per quanto riguarda il comfort, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione ottimale dei consumi energetici, mantenendo l'ambiente confortevole in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da una porta blindata, mentre la pavimentazione in ceramica e gli infissi in alluminio offrono funzionalità e isolamento termico. La posizione dell'immobile è molto vantaggiosa grazie alla presenza di numerosi servizi nelle vicinanze: supermercati, negozi, scuole come l'Istituto Minutoli, fermate dei mezzi pubblici (bus e tram) e una vasta scelta di ristoranti e pizzerie in Piazza Niscemi. Inoltre, il Centro Commerciale Conca D'Oro è a pochi minuti di distanza, offrendo comodità per lo shopping. Grazie alla vicinanza con Viale Venere, Via dell'Olimpo e Viale Regina Margherita di Savoia, l'immobile è ben collegato sia all'autostrada che al centro città, permettendo di raggiungere facilmente il centro di Palermo e le spiagge di Mondello per piacevoli passeggiate domenicali. Con un prezzo di € 157.000, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa accogliente, pratica e funzionale in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutto.