GREGNA SANT'ANDREA - VIA MICHELE MIGLIARINI Ampio e luminoso appartamento con terrazzo panoramico! In una piccola palazzina silenziosa, la Quality Immobiliare propone in vendita un appartamento di 175 mq posto al terzo ed ultimo piano composto da : ingresso, salone con camino, cucina abitabile con camino, quattro camere da letto, doppi servizi finestrati, due balconi e un ampio terrazzo panoramico Completa la proprietà una comoda soffitta di pertinenza accessibile tramite una scala interna. La luminosità è garantita data la tripla esposizione ai numerosi spazi esterni per godersi momenti di relax! L'immobile presenta ottime potenzialità grazie alla sua pianta regolare e ai numerosi muri tramezzi che permettono una facile rimodulazione degli spazi. Dispone di riscaldamento autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 40 euro mensili. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente l'Università degli Studi di Tor Vergata, l'aeroporto di Ciampino e i suggestivi Castelli Romani. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali di circa 40 euro mensili, Riscaldamento centralizzato, spese condominiali di circa 40 euro mensili. La posizione strategica, vicino al G.R.A. (Grande Raccordo Anulare) e alla fermata della metro A, rende questo immobile ideale per chi desidera una soluzione comoda e ben collegata con il centro di Roma. LUMINOSO E PANORAMICO!

Proponiamo la vendita unità abitativa in eccellenti condizioni con entrata indipendente all'interno di una palazzina in cortina di recente costruzione, in Quadrifamiliare. L' unità abitativa, si sviluppa su 2 piani è suddiviso internamente da un ampio salone dal quale si accede ad un grande terrazzo sul quale è stata installata una Pergotenda Automatizata, percorrendo un disimpegno, troviamo una cucina separata anch'essa con accesso sul terrazzo, una camera matrimoniale con balcone e un bagno con vasca. Il piano superiore è composto da una camera matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno con doccia. I 2 ambienti al piano superiore accedono entrambi su un terrazzo di circa 50mq. L 'immobile dispone di pregevoli rifiniture, è dotato di aria condizionata, pannello fotovoltaico, pannello solare, portone blindato, finestre doppio vetro, serrande elettriche e cancelletti di protezione. ( Viene venduto con tutta la mobilia). Situato nei pressi di tutti i servizi come scuole, supermercati, farmacia ecc. a pochi metri da via anagnina e via tuscolana da dove è facilmente raggiungibile la metro A anagnina e il grande raccordo anulare. Completa la proprietà (box) per due auto con facile accesso.

GREGNA SANT'ANDREA - Via Lucio Mariani 51 - Proponiamo la vendita di un trilocale di mq 80 circa posto al primo piano di una piccola palazzina in tinta, esternamente ristrutturata nel 2004, la tripla esposizione lo rende estremamente luminoso è composto da : da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con secondo balcone, corridoio 2 camere da letto e un bagno. La posizione permette di raggiungere facilmente il Grande Raccordo Anulare, l'aeroporto di Ciampino e la metro anagnina. Il prezzo richiesto è di € 189.000,00

ANAGNINA - Via Aspromonte Proponiamo in vendita all'interno di uno stabile di una nuova costruzione già ultimata e pronta all'uso un appartamento in classe energetica A2 con ampio terrazzo, ottima esposizione e affaccio libero su due lati. Ubicato a 3 minuti dall'uscita 21 “Tuscolano” del Grande Raccordo Anulare e adiacente IKEA ANAGNINA. Servizi di trasporto pubblico nelle vicinanze e a pochi passi da via Gasperina. Immobile composto da soggiorno a vista con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e terrazzo. Ottimi materiali interni e impianti di ultima generazione, dotato di impianto di allarme e videocitofono. Ambienti climatizzati e riscaldamento autonomo. Ecco i motivi per cui acquistare questo immobile: - Nuova costruzione - Libero subito - Classe Energetica A2 - Affaccio libero - A pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare

Morena e precisamente Via Anagnina proponiamo la vendita di immobile di recente costruzione (2010) posto al primo piano di un elegante palazzina l'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista da dove si accede ad un ampio terrazzo, due camere da letto, due balconi, doppi servizi con finestra ed un comodo box auto, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione classe energetica B. Agenzia immobiliare di Roma associato F. I. A. I. P, moderna, dinamica ed efficiente che grazie alla professionalità e all'esperienza maturata sul campo da quindici anni è in grado di trovare soluzioni su misura per qualunque tipologia di immobile e per qualunque esigenza. Ti guideremo passo dopo passo in tutte le fasi della compravendita. CHIAMA al 3938809997 altrimenti inviaci un e-mail all'indirizzo ANCHE ALTRE DISPONIBILITA' IN ZONA.

In zona Anagnina e più precisamente in Via Gasperina, Case Roma è lieta di proporre la vendita di un ampio trilocale. L'immobile è ubicato al secondo ed ultimo piano di uno stabile in semi-cortina in buono stato manutentivo; internamente si presenta composto da: ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e tre comodi balconi. La tripla esposizione garantisce massima luminosità e ricircolo d'aria, da non sottovalutare inoltre l'ottimo stato interno che ne permette un immediato utilizzo, gli infissi in alluminio con doppio vetro camera, una caldaia a condensazione di ultima generazione ed il recente rifacimento dell'impianto elettrico. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il capolinea Metro ed Autobus di Anagnina e l'uscita del GRA

Gregna Sant'Andrea - tratto Appia/Tuscolana del GRA disponiamo di un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di una palazzina in cortina senza ascensore. L'appartamento di compone di ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due camerette, due bagni, ripostiglio, terrazzo e due balconi. Gode di una quadrupla esposizione con tutti gli ambienti dotati di ampie finestre. Lo stato è buono con infissi di ultima generazione ed impianto di riscaldamento autonomo. L'ampia metratura rende possibile la divisione dell'appartamento in due ampi trilocali con spazio esterno. Risulta già in corso la pratica per il frazionamento in 2 unità immobiliari L'immobile si trova in Località Gregna di Sant'Andrea in una posizione molto favorevole per il raggiungimento del Grande Raccordo Anulare a poche centinaia di metri dalle strade di grande comunicazione Appia e Anagnina nonché al capolinea della Linea A della metropolitana di Roma e al terminal degli autobus regionali Cotral. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 255.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com Classe Energetica A (67 kWh/mqa)

Si propone in vendita appartamento in zona MORENA, posto al piano terra di una palazzina in cortina. L'appartamento RISTRUTTURATO si compone internamente come segue: salone con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno e loggia infissi doppio vetro termico I lavori sono in fase di ultimazione. L'immobile si colloca in una posizione strategica, a pochi passi da Via di Casal Morena e dalla fermata dell'autobus che vi collega rapidamente sia alla METRO A, che alla METRO C. Con lo stesso bus raggiungerete Tor Vergata ed il policlinico. (BUS 507).

Località Tor Santi Quattro, nei pressi dell'Anagnina adiacenze Via Gasperina: proponiamo appartamenti di nuova costruzione in consegna. L'edificio di cinque piani complessivi rispetterà tutte le normative antisismiche e sarà rivestito con una finitura in tinta e cortina. Internamente gli appartamenti verranno dotati di tutti i comfort e degli impianti di ultima generazione per riscaldamento ed aria condizionata rispondenti agli standard del risparmio energetico internazionale; predisposizione allarme volumetrico e perimetrale, sistema intelligente di controllo carichi dei consumi elettrici. Le rifiniture saranno caratterizzate da portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo, avvolgibili motorizzati, gli infissi in legno saranno realizzati con innovazioni tecnologiche e cura artigianale, così come le porte interne color rovere naturale. I pavimenti di rappresentanza saranno in parquet 50×90 cm, nelle camere da letto verrà posato un parquet rovere 30×6, mentre in cucina e nei bagni verranno scelte ceramiche di prima scelta, per gli spazi esterni verranno posate ceramiche monocottura antiscivolo e antigelo. In questo nuovo complesso si avrà un'ampia opportunità di scelta tra le varie tipologie di alloggi, dal bilocale al piano terra con giardino fino all'attico con terrazza abitabile, tutti con diverse esposizioni e metrature. E' inoltre possibile abbinare agli appartamenti box auto e/o posti auto coperti o scoperti. Ufficio vendite in loco aperto tutti i giorni dal lunedì alla domenica 10.00-13.00 e 15.00-19.00 escluso il mercoledi. Peluso Immobiliare tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 79921RM.031224 INDIRIZZO Via Ioppolo, 12, Roma DESCRIZIONE Appartamento al piano secondo composto da ingresso da cui si accede in uno spazio soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino, un piccolo corridoio da accesso al bagno padronale tra le due camere da letto, una con balcone scoperto e l'altra con bagno privato. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Via Lattarico ad.te Via Anagnina nelle immediate vicinanze dei principali servizi ottimamente collegata con Metro A delizioso soggiorno con cucina a vista camera servizio balcone. Luminoso. Mutuabile al 100%. Possibilità di acquistare un box auto PER FISSARE APPUNTAMENTO RIVOLGERSI AL 0672677391 Via Lattarico ad.te Via Anagnina in the immediate vicinity of the main services well connected with Metro A delightful living room with open kitchen room service balcony. Light. 100% loanable. TO MAKE AN APPOINTMENT PLEASE CONTACT TO 0672677391 Via Lattarico ad.te Via Anagnina à proximité immédiate des principaux services bien desservis par le métro Un charmant salon avec cuisine ouverte sur balcon de service en chambre. Lumière. 100% prêtable. Possibilité d'acheter un garage POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS, APPELEZ LE 0672677391 Via Lattarico ad.te Via Anagnina en las inmediaciones de los servicios principales bien comunicado con Metro Una encantadora sala de estar con cocina abierta balcón de servicio a la habitación. Luz. 100% prestable. Posibilidad de comprar garaje PARA SOLICITAR CITA LLAME AL 0672677391

Privato - vende appartamento appena ristrutturato composto da salone, cucina, camera da letto, cameretta, due bagni. All'esterno una veranda a vetri e un giardino (parzialmente pavimentato) di 170 mq, ottima esposizione a sud est. Completa il tutto box e cantina scaffalata. L'appartamento è stato appena ristrutturato, il salone è dotato di controsoffitto con faretti, avvolgibili elettrici, sistema di antifurto e sistema di irrigazione del giardino programmata. Procedura di affrancazione semplificata avviata in attesa della determina dirigenziale del Comune di Roma e del rogito dal notaio.

Privato zona Anagnina - Gasperina in palazzina in cortina di tre livelli vende al piano primo appartamento mq. 100 circa composto da ingresso corridoio salone con camino tre camere doppi servizi cucina abitabile 1° balcone 14 mq 2° balcone 10 mq terrazzo 30 mq. Riscaldamento autonomo aria condizionata cancelletti di sicurezza zanzariere infissi in PVC a tenuta termica anta ribalta doppio vetro Completa la proprietà autorimessa per due vetture e cantina sala hobby di 52 mq con servizi e forno a legna. ASTENERSI RIGOROSAMENTE INTERMEDIARI

A Roma, proponiamo in vendita un trilocale ubicato al piano rialzato di uno stabile in cortina di recente costruzione. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e composto da: soggiorno, cucina, camera da letto padronale con bagno en suite, cameretta, secondo bagno ed un grande spazio esterno interamente pavimentato diviso fra un patio rialzato ed un giardino comunicante, il tutto arricchito da un barbeque in muratura e tavolini da esterno. Completano la proprietà un pratico box auto, un posto auto ed una comoda cantina. Specifichiamo che la vendita si intende per la proprietà superficiaria in quanto presente il diritto di superficie per il quale è stata già attivata la procedura per lo svincolo dal prezzo massimo di cessione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968.

Attico in vendita Via Lattarico. Adiacente Via di Casal Morena e via Gasperina, tra via Anagnina e Via Tuscolana a ridosso dei Castelli Romani, in edificio in cortina proponiamo in vendita un attico finemente ristrutturato con ampi spazi esterni, così composto: salone con affaccio su un ampio terrazzo con vista panoramica e servito da un BBQ in muratura, cucina abitabile che affaccio su un balcone anch'esso vivibile, due spaziose camere da letto, dotate di grandi finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale, due servizi, recentemente ristrutturati e finemente rifiniti con sanitari di design ripostiglio. Non è presente l'ascensore. Vicino al capolinea della Metro A " Anagnina", stazione Ciampino centri commerciali e scuole. Facile raggiungimento del GRA. Completa la proprietà un ampio box auto. Per maggiori informazioni ed appuntamenti telefonare al 328 139 8282 oppure inviare una mail a richieste@volpescase.it

In un contesto tranquillo e residenziale, all'interno di uno stabile in cortina in ottimo stato e recentemente riqualificato con cappotto termico, proponiamo la vendita di un trilocale posto al secondo piano con ascensore e privo di barriere architettoniche. L'immobile internamente si presenta in buono stato manuntentivo e risulta così composto: salone con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, doppi servizi di cui uno finestrato e due balconi di cui uno semi terrazzato. Il cespite dispone di migliorie utili e funzionali come: porta d'ingresso blindata, infissi nuovi in doppio vetro/legno e parquet nella zona notte. Inoltre gode di una tripla esposizione con un affaccio libero, che garantisce allo stesso un'ottima luminosità! LIBERO DA SUBITO! Questa soluzione immobiliare proposta in vendita è idonea a tutti coloro che cercano un'immobile da subito abitabile senza la necessità di una ristrutturazione interna! Prezzo - €. 245.000,00. POSSIBILITA' ACQUISTO BOX AUTO DOPPIO DI 31 MQ AD €30.000,00. Ape B Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, n.7

Appartamento di 90 mq circa a Roma, Via Ioppolo n.12, in zona Casal Morena al piano secondo. Internamente l'immobile è composto da ingresso da cui si accede in un spazio soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino, un piccolo corridoio da accesso al bagno padronale tra le due camere da letto, una con balcone scoperto e l'altra con bagno privato; i pavimenti sono in ceramica, infissi in PVC e vetrocamera, porte in legno tamburato, presenti i condizionatori in ogni ambiente. Il tutto in discrete condizione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. L'immobile sito in Via Ioppolo n.12 Area Sud-Est della periferia romana compresa tra le vie Tuscolana e Anagnina, in località Casal Morena, all'interno di una palazzina a due piani, con scala unica. OFFERTA MINIMA € 123.000,00 Valore perizia CTU € 163.819,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA. Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

OSTERIA DEL CURATO - via Mario Broglio, in zona ottimamente collegata, adiacente Lucrezia Romana e nelle vicinanze del meraviglioso Parco degli Acquedotti e della servitissima Via Tuscolana che offre i principali servizi della zona, quali supermercati, ristoranti, banche, scuole, offriamo in vendita ampio trilocale sito all'ultimo piano di uno stabile signorile in cortina di recente costruzione. La soluzione si compone di un ampio salone a vista, due grandi camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, disimpegno e terrazzino vivibile con accesso dalla zona giorno. Completano la proprietà un grande box auto di circa 18 mq ed una comoda cantina. Internamente l'appartamento presenta finiture quali porta blindata, infissi in doppi vetri con zanzariere, impianto di riscaldamento termoautonomo, innovativo sistema di aspirazione centralizzato Aldes, pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e sistema di allarme sia volumetrico che perimetrale. Dispone inoltre, per godere appieno del terrazzo, di una struttura di recente istallazione in legno e policarbonato provvista anche di tende da sole. Gode infine di una doppia esposizione sud-ovest e di un affaccio aperto che unito al piano alto rendono l'immobile particolarmente luminoso e areato per buona parte della giornata. La nostra agenzia si trova in viale Antonio Ciamarra 116, nel cuore del quartiere di Cinecittà Est. Per info e appuntamenti contattare lo 06/84240412. Prezzo proposizione: € 299.000 Possibilità di PERMUTA Mutui fino al 100%. Consulenza in sede Chiamaci al numero: riceverai tutte le informazioni sull'immobile che desideri e potrai prenotare un appuntamento. Ti accompagniamo lungo tutto il percorso che ti porterà dalla tua casa attuale alla casa dei tuoi sogni. Acquista in tutta sicurezza: con te in ogni fase - dalla ricerca dell'immobile al rogito notarile - sia in caso di ACQUISTO che di PERMUTA. MEDIOCASA Cinecittà Est: LA TUA AGENZIA DI FIDUCIA Viale Antonio Ciamarra 116, nel cuore pulsante di Cinecittà Est, operiamo nel settore immobiliare trattando locazioni e vendite sia di immobili residenziali che commerciali.

CASAL MORENA - Via Casal Morena, nell'esclusivo e signorile residence "Uliveto", disponiamo di un appartamento posto al terzo piano con ascensore composto da: salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, soffitta, terrazzino, balcone, e POSTO AUTO. POSSIBILITA' ACQUISTO BOX di mq 25. L'appartamento è stato realizzato nel 2000 ed e' in ottimo stato, riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, videocitofono, infissi in PVC/legno con doppio vetro, zanzariere, inferiate, portone blindato. Il residence offre un ampio e curatissimo parco condominiale, illuminazione di tutte le aree comuni e cancello d'ingresso elettronico. Ottima la vicinanza a tutti i servizi con fermata autobus fronte cancello, negozi e scuole raggiungibili a piedi, ben collegato con la Via Tuscolana e Anagnina.

Il complesso Residenze Anagnina si trova in Via di Campo Romano ed è ben collegata anche alla Via Tuscolana; l'area interessata dall'intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano già consolidato e dotato di servizi ed infrastrutture, scuole ed asili nido, parchi, luoghi di culto. La zona di Anagnina è caratterizzata e nota soprattutto per I grandi poli commerciali e gli sviluppi residenziali, che danno solidità a questo quartiere rendendolo una scelta interessante dal punto di vista abitativo. L'INIZIO DEI LAVORI E' PREVISTO PER LA PRIMAVERA 2025. Appartamento trilocale di 65 mq coperti posto al piano secondo, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni e balcone di 7 mq. Completano la proprietà una cantina di 6 mq e un posto auto scoperto di 25 mq. La superficie commerciale complessiva è di 73 mq. Classe energetica A4 € 213.800,00 (int. B4) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com