Meraviglioso attico mansardato lungo la via bafile, immobile collocato al quarto ed ultimo piano di una palazzina affacciata su piazza carducci. Immobile a soli 150 mt dal mare, oggetto di una recente sopraelevazione in uno storico condominio fornito di ascensore e posti auto. L'unità immobiliare, rifinita con massimo gusto e materiali di qualità, è composta da ampio soggiorno/cucina, comodo disimpegno, camera matrimoniale con guardaroba, cameretta, bagno finestrato. Massima cura dei dettagli e dei materiali impiegati. proprietà completata da terrazzo affacciato sulla via principale, posto auto in uso esclusivo condominiale. Spese condominiali € 1.000,00 annuali Classe energetica C. € 389.000,00

Al secondo piano con ascensore nei pressi di Piazza Brescia, all'interno di un accesso al mare, in condominio di recente costruzione. Al nostro ingresso troviamo la zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con angolo cottura. Le ampie vetrate presenti permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni e offrono l'accesso diretto a una spaziosa terrazza abitabile. Attraversando il disimpegno, si accede alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, con accesso tramite porta finestra alla terrazza principale. Proseguendo all'interno abbiamo la seconda camera, con la presenza di due letti singoli a terra ed un ripostiglio. Completano l'immobile i due bagni, di cui uno finestrato, ed entrambi con la doccia. Tra le caratteristiche aggiuntive vi sono riscaldamento a pavimento, il sistema di condizionamento dell'aria e le tende elettriche. Inoltre, l'appartamento ha un posto auto di proprietà. All'ultimo piano dell'edificio si trova un ampio solarium con piscina, che offre una vista panoramica sul mare, perfetto per godersi i momenti di tranquillità. Le generose dimensioni degli spazi abitativi, unite alla posizione centralissima e alla vicinanza al mare, rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione residenziale di alta qualità, dotata di tutti i comfort moderni e inserita in un contesto di recente realizzazione, costruito nel 2016.

Un ambiente di ricercata eleganza architettonica, studiato con la massima attenzione al dettaglio e alla qualità dei materiali, in cui luce, ariosità, isole verdi e trasparenze si fondono in un connubio introvabile altrove. L'ampiezza degli ambienti comuni, l'area wellness e la palestra affacciata sulla piscina a sfioro, la serra bioclimatica che ospita le passerelle sospese che conducono alle unità abitative, sviluppano un unicum abitativo di raro effetto, pensato per mettere al centro la qualità della vita. Le residenze offrono grandi vetrate panoramiche, che uniscono lo spazio interno e le grandi terrazze, facendole diventare parte integrante della soluzione abitativa. Le progettazioni edilizia ed impiantistica, orientate all'ecosostenibilità, hanno conseguito la massima classe energetica A4. Un impianto fotovoltaico condominiale da 50 kW abbatte i consumi elettrici delle unità, tutte dotate di riscaldamento a pavimento in pompa di calore e di doppia climatizzazione canalizzata, una per la zona giorno e una per la zona notte. Predisposizione per impianto di allarme. In questo prestigioso contesto, proponiamo un appartamento posto al quinto piano, composto da ampia zona living panoramica e due camere con accesso diretto alla spaziosa terrazza abitabile, comoda stanza adibita a studio, doppi servizi, disimpegno. Posto auto di generose dimensioni al piano interrato, al prezzo di € 50.500. Gli arredi sono oggetto di negoziazione separata.

Rif. S332 ELEGANTE ATTICO MANSARDATO IN VIA BAFILE A 150 MT DAL MARE Tel. 339.60.29.000 - Rif. Annuncio S332 F-immobiliare ha il piacere di proporre, a soli 150 metri dalla splendida spiaggia di Jesolo un raffinato attico che offre una combinazione perfetta di comfort, lusso e praticità. L'immobile, si trova al 4° piano di un edificio servito da ascensore, che permette di raggiungere un ballatoio comune. Da qui, una comoda rampa di scale esclusiva conduce direttamente all'appartamento. Si accede all'attico dalla zona living, in cui si percepisce subito un atmosfera elegante e raffinata. Il design moderno e funzionale e i materiali pregiati e ricercati in ogni dettaglio, rendono molto gradevole l'ambiente, inoltre le abbondanti superfici vetrate e la perfetta esposizione a sud, garantiscono una grande quantità di luce naturale a tutte le ore della giornata. Nel disimpegno, nascosto da una porta a vetro scorrevole fumè, troviamo un comodo ripostiglio per vestiti e scarpe. Nel reparto notte, abbiamo la camera matrimoniale con una pratica cabina armadio, per organizzare al meglio il vestiario e gli spazi, una cameretta e un bagno spazioso dove è stata ricavata anche la lavanderia. Come si vede dalle foto, ogni stanza è ben illuminata e gli infissi, sono stati da poco sostituiti con serramenti nuovi in pvc per un eccellente isolamento acustico e termico, completi di tende oscuranti motorizzate. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo per il massimo comfort in ogni stagione ed è ideale per chi desidera una vacanza all'insegna del comfort e della praticità. Per concludere, l'acquisto di questo immobile è particolarmente vantaggioso in quanto la compravendita è soggetta ad imposta di registro - NO IVA. Per maggiori informazioni su questa ottima opportunità immobiliare o per un appuntamento in agenzia, contattate il sig. Simone al 339.60.29.000, riferimento annuncio S332

RIF:MF013 JESOLO-PIAZZA MAZZINI Proponiamo in vendita questo elegante tri-locale al primo piano con ascensore, Situato nel cuore pulsante del centro di Jesolo, a 2 passi da piazza Mazzini ed a pochi passi dal mare. La soluzione è cosi disposta: Ingresso, soggiorno con angolo cottura servito da un terrazzo abitabile, accedendo al disimpegno ci troviamo nella zona notte composta da: Camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione il posto auto assegnato all'interno del condominio. L'immobile si presta molto bene come investimento, data la sua vicinanza al mare e la posizione privilegiata. Spese condominiali di 40 Euro/mese. Riscaldamento autonomo. Split dell'aria condizionata. Classe energetica "F". EPgl/nren 125.06 kWh/m² anno. Richiesta economica di € 298.000,00. Zone limitrofe: Jesolo città. RIF: MF013 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA RESIDENCE & IDEALECASA 049 8714736 049 6893023 VIA CHIESANUOVA 178 PADOVA VIA SAN MARCO 127/C PONTE DI BRENTA PADOVA www.agenziaresidence.it www.idealecasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.