EUR - SERAFICO - TINTORETTO - VIA ANDREA DEL CASTAGNO - ATTICO In prestigioso ed iconico complesso residenziale anni '80, Signorile, con servizio di portineria h24, campi da tennis, piscina per adulti e per piccini, parco interno, club house e solarium, tre campi da tennis, proponiamo uno splendido ATTICO, bilivelli, completamente ristrutturato posto al piano 5° e 6° con affacci silenziosi e verdeggianti sul Parco circostante, composto al Piano Quinto da un Salone singolo, Cucina, camera matrimoniale, Bagno con doccia, angolo Studiolo nel sottoscala, Ripostiglio, Terrazzo vivibile con ampia Balconata e Balcone; al Piano Sesto 2 grandi Camere (parzialmente mansardate, Disimpegno, Bagno con vasca, Ripostiglio, infissi doppio vetro anodizzato, cancelletti di protezione, porta blindata, Prezzo € 535.000,00. Occasione unica e irripetibile SPESE CONDOMINIALI TUTTO COMPRESO € 300,00 mensili circa, RISCALDAMENTO canalizzato Nuovo (caldo/freddo), ACQUA calda e fredda, Portineria, pulizie, Manutenzione piscine, Parco e servizi comuni, tre campi da tennis, Solarium, Club House, i Giardinieri, Vigilanza diurna e notturna 24H, Assistenza ai bagnanti, ecc. L'intero comprensorio è stato recentemente ristrutturato con eco-bonus 110% Cappotto termico, adeguamento energetico, ecc. ottenendo la Classe Energetica del fabbricato in A4 L'appartamento si trova in un meraviglioso comprensorio esclusivo, riconoscibile dall'iconica ed armoniosa forma circolare, dotato di ogni servizio condominiale, una splendida piscina scoperta (25 mt), un Parco interno con prato all'inglese ed alberi ad alto fusto oltre ai numerosi spazi verdi esterni circostanti, la portineria H24, due campi da tennis in erba sintetica con illuminazione notturna, la Club House a disposizione dei condomini per feste, riunioni, eventi, Spazi ricreativi ecc. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico e ricca di servizi primari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni contattare l'Agenzia BUY HOME - FRIMM - PORTUENSE - Viale Isacco Newton, 22 - tel 06.902237501 - cell. 327.5544821- mail: buyhomeroma@gmail.com BUY HOME - FRIMM offre su Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE per la vendita e la locazione. Da oltre 30 anni ci occupiamo dei Vostri immobili con il massimo Impegno, Passione e Competenza, siamo in grado di soddisfare ogni Vostra richiesta. BUY HOME- FRIMM offre servizi immobiliari a 360°: - VENDITA - AFFITTO - PERMUTA - NUDA PROPRIETA' - VALUTAZIONI GRATUITE - PLANIMETRIE e VISURE CATASTALI - APE - CONSULENZE MUTUI - ASSISTENZA NOTARILE (Notaio in sede) - ASSISTENZA TECNICA-CATASTALE, - URBANISTICA CILA-DIA-SCIA-SCILA, CONDONO, AGIBILITA' (Tecnico in sede) - RISTRUTTURAZIONI (Architetto in sede) - PREVENTIVI GRATUITI - ASSISTENZA LEGALE (Avvocato in Sede) Affidaci la Tua Casa e rea

Codice di Riferimento: WRE/0230511 Prezzo di Vendita: € 229.000 Proposta rifiutata: € 210.000 Proponiamo in esclusiva nel cuore del quartiere Eur, nei pressi di Viale del Tintoretto, in contesto estremamente prestigioso: parco con doppia piscina privata, 3 campi da tennis perfettamente manutenuti ad uso esclusivo dei condomini; efficiente servizio di portineria e sorveglianza h24. Disposto al primo piano alto, la proprietà si presenta in un generale buono stato conservativo, accoglie la zona living con cucina semi a vista, un disimpegno conduce al grande bagno e la camera matrimoniale, completa la proprietà un grande terrazzo a servizio della zona living e della camera. L'esposizione è esterna al condominio con cardinalità a Ovest e grazie alle enormi finestre, che occupano quasi per intero le pareti esterne dell'immobile, la luminosità è sempre garantita; inoltre risulta essere altrettanto silenzioso poichè la via è solo in minima parte occupata dalle attività commerciali e rimane estremamente tranquilla in tutte le ore del giorno. Il riscaldamento, l'aria condizionata e la produzione dell'acqua sanitaria sono centralizzati e inclusi nelle spese condominiali. Nell'ambito di quanto previsto del “superbonus 110%” sono attualmente in corso interventi di rifacimento delle facciate esterne con la realizzazione di un cappotto termico e la sostituzione dell'impianto termico per il riscaldamento ed il raffrescamento delle unità immobiliari, detti lavori saranno completati entro la fine dell'anno garantendo un notevole risparmio sulle spese condominiali e aumentando il valore dell'immobile La zona è ottimamente servita da negozi e servizi di ogni genere come scuole, negozi, supermercati, grandi centri commerciali “I Granai” ed “Euroma 2”; inoltre i collegamenti stradali risultano agevoli sia verso il centro della città grazie alla Via Cristoforo Colombo sia verso fuori con l'autostrada Roma-Fiumicino ed il GRA. Ottimo ad uso investimento. Codice di Riferimento: WRE/0230511 Prezzo di Vendita: € 229.000 Proposta rifiutata: € 210.000 Spese Condominiali Mensili: € 150 + € 100 riscaldamento e aria condizionata Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: + 3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8 cell: + 3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6 email: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

La Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita in esclusiva un'elegante proprietà di rappresentanza di ampia metratura che si sviluppa su 240 mq con balcone. L'immobile è situato in un prestigioso condominio dotato di giardino condominiale privato con piscina, campi da tennis, servizio di portineria e guardiania 24/7. I lavori relativi al bonus del 110% sono attualmente in corso e si prevede che saranno completati entro la fine dell'anno in corso, garantendo un notevole risparmio sulle spese condominiali e aumentando il valore dell'immobile. La proprietà si trova su una delle vie più rinomate del quartiere Eur Tintoretto. L'appartamento è composto da un disimpegno, un ampio salone, una cucina abitabile con sala da pranzo, tre comode camere da letto di cui una con bagno en suite ed altri quattro bagni. Il riscaldamento è centralizzato, con aria condizionata in tutto l'appartamento. Completano la proprietà un posto auto coperto e un box. Le caratteristiche della proprietà, ottimamente servita da scuole, supermercati, servizi di vario genere e collegata da diversi autobus al centro città e della zona adiacente, unitamente alla vicinanza di importanti arterie stradali rendono questo immobile una bella realtà abitativa adatta a famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tintoretto Via Andrea del Castagno all'interno di un comprensorio esclusivo con piscina campi da tennis club house servizio di sorveglianza e di portierato proponiamo la commercializzazione di uno splendido appartamento su due livelli entrambi residenziali al quarto e quinto piano composto da salone doppio con cucina a vista due camere da letto doppi servizi terrazzo e balcone. L' immobile è dotato di porta blindata infissi doppio vetro aria condizionata canalizzata riscaldamento autonomo ed è ubicato in uno dei quartieri più ricercati della Capitale dotato di tutti i principali servizi e delle attività commerciali. Si trova inoltre a ridosso dell' Eur ed è servito da numerose linee ATAC che permettono di arrivare con facilità al centro di Roma. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l' intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo.

Tintoretto - via del Castagno, proponiamo in vendita un appartamento sviluppato su due livelli ai piani attico e super attico di un condominio signorile con portiere, servizio di vigilanza, ed un bellissimo giardino dove si trovano anche la piscina e il campo da tennis. La soluzione si presenta in buone condizioni, ed è così composta: al piano quarto l'ingresso, la cucina a vista, il soggiorno con accesso al terrazzino, la camera singola anch'essa con uscita sullo spazio esterno, e il bagno. Al piano quinto, a cui si arriva con una scala interna in legno e ferro battuto, la camera matrimoniale, il secondo bagno, ed un altro gradevole terrazzino. L'esposizione principale, esterna, è ad est, con affacci sul verde del giardino condominiale che oltre a garantire una vista aperta e piacevole rende l'immobile anche molto silenzioso. Il recentissimo rifacimento del cappotto termico ha contribuito inoltre alla rarissima e oramai preziosa classe energetica dell'immobile in A4. Spese di condominio e riscaldamento € 300 mensili. Pertinenza dell'appartamento un posto auto parzialmente coperto. La zona è residenziale e circondata da spazi verdi, a pochi minuti dall'Eur e dall'arteria della Laurentina. Richiesta 395.000,00 euro Classe Energetica A4 25,59 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

Esclusiva Opportunità: Attico e Superattico nel Cuore dell'Eur Tre Fontane, Roma Vieni a scoprire il paradiso urbano nel prestigioso quartiere dell'Eur Tre Fontane, Roma. Presentiamo con entusiasmo questo straordinario attico e superattico che offrono una vita di lusso e comfort senza pari Caratteristiche dell'Attico: • Luminoso salone di rappresentanza con ampie vetrate per accedere al terrazzo vivibile e al balcone con esposizione ad Ovest, con vista nel parco condominiale, per godere di piacevoli tramonti • 2 camere matrimoniali • 2 bagni • Camera di servizio con terzo bagno interno • Cucina abitabile con balcone Superattico: • Luminoso soggiorno • Due camere da letto aggiuntive, offrendo flessibilità e spazio per famiglia e amici • Due bagni supplementari per il massimo del comfort e della praticità • Due terrazzi abitabili Strutture Condominiali: • Ampio parco condominiale, un'oasi verde nel cuore della città • Due piscine, campi da tennis e calcetto, per un'esperienza di vita attiva e sociale senza precedenti • Club House • Servizio di portierato e Security 24/7 Ulteriori Vantaggi: • Box doppio con soppalco, offrendo spazio per veicoli e stoccaggio extra Non perdere l'occasione di vivere nel cuore dell' Eur Tre Fontane, Roma Contatta oggi stesso per prenotare la tua visita con il Sig. Andrea Vivanti al numero + 39 3293732380 o scrivi all'indirizzo : andreavivanti@gmail.com *Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

EUR Castagno In comprensorio con area verde, campi da tennis, piscina, parco giochi con servizi di guardiania notturna e servizio di portineria h 24 con bonus 110 appena effettuato, proponiamo un attico su due livelli con doppia entrata di circa mq 330 oltre 110 mq di terrazzi. Al piano 5° attico di circa 220mq oltre terrazzo di 80 mq troviamo un ampio ingresso signorile, salone doppio di circa 45 mq con adiacente sala da pranzo di 20 mq, cucina abitabile, zona notte con due grandi camere da letto matrimoniali e due bagni, zona di servizio con disimpegna camera di e bagno di servizio. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al grande terrazzo di circa 80mq panoramico esterno. Il piano superattico, di circa 110mq oltre due terrazzi di circa 15mq, a cui si accede tramite una comoda scala o esternamente dall'ingresso secondario, è composto da quattro camere e tre servizi (due ristrutturati) oltre a due terrazzi a cui si accede da tutte le camere. Esternamente sono stati realizzati tre ampi ripostigli. Gli infissi in doppio vetro camera, le tapparelle e le tende da sole esterne sono di recentissima installazione. Terrazzo principale completamente ristrutturato anche nella coibentazione delle fioriere. Completano la proprietà due posti auto. L'immobile si presenta in buona parte da ristrutturare. Per maggiori informazioni 3404254354 La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare.