PUGLIA - ANDRIA - VICOLO I DI VIA PORTA SANTA Nel cuore pulsante del centro storico di Andria, a pochi passi dal prestigioso Palazzo Ducale e dalla pittoresca Piazza Catuma, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita un affascinante monolocale ristrutturato. Situato in una palazzina con sole due unità immobiliari, questo accogliente spazio è ideale per chi cerca un rifugio intimo e ben posizionato. L'appartamento, recentemente ristrutturato, combina un design moderno con il fascino delle sue caratteristiche storiche. Gli spazi sono stati ottimizzati per offrire comfort e funzionalità, con un angolo cottura ben organizzato e un bagno completamente rinnovato, dotato di tutte le comodità. Il monolocale si affaccia su una delle stradine più suggestive e pittoresche del centro storico, permettendo di vivere un'autentica esperienza di vita urbana. Grazie alla sua posizione strategica, si possono raggiungere facilmente i principali punti di interesse, ristoranti e negozi, rendendo questo immobile ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa compatta, sia come investimento per affitti turistici.

Proponiamo in vendita, in Via Venezia, a pochi passi da Via Firenze, un appartamento di NUOVA COSTRUZIONE. Eventualmente è possibile trasformarlo in ufficio (A10). La soluzione è di circa 55mq, sita a Piano Terra su uno stabile di tre, costruito in protocollo ITACA, munito di ascensore, doppia esposizione e possiede una veranda di 26mq con affaccio interno. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un posto auto. La consegna è prevista per Dicembre 2024. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso, con accesso alle due camere della casa, due bagni e dall'ampia veranda interna. Possibilità di scegliere gli ultimi dettagli dell'immobile come il pavimento o i sanitari. Essendo costruito in protocollo ITACA, possiede pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e impianto di climatizzazione estiva. ESTERNO: Stabile di nuova realizzazione con pannelli fotovoltaici e consegna fine 2024. POSIZIONE: L'immobile sarà ubicato a due passi dalla Stazione Ferroviaria, la zona è ben servita, offre il giusto equilibrio tra il rapido collegamento al centro città e la facilità di parcheggio. In loco sono presenti attività commerciali, uffici postali, banche, scuole e parchi. La vicinanza alle strade extraurbane, rende ancor più interessante la zona in oggetto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.UNITA' DI NUOVA COSTRUZIONE 2.CON AMPIA VERANDA 3.UBICAZIONE CENTRALISSIMA 4.PIANO COMODO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

In un Palazzo storico di Andria nel pieno centro storico, interessante soluzione per investimento. Al Piano Terra nel Patio abbiamo un ampio locale già adibito ad attività commerciale, ottimo per attività professionale o Garage, in più sempre nello stesso Patio abbiamo un altro vano adibito a magazziono di mq. 20 circa e un piccolo vani di mq. 8 per ricovero bici. Al 1° Piano l'Appartamento di mq. 60 circa, costituito da ingresso/soggiorno, Ampia camera matrimoniale, w.c. e cucina abitabile. Il tutto è da ristrutturare in quanto da tempo disabitato.

PIAZZA VITTORIO EMANUELE II. (P.zza CATUMA) Appartamento d'epoca con accesso da portone condominiale di 75mq coperti oltre piccolo terrazzino. L'immobile risale agli anni '30 è ubicato nella parte retrostante al palazzo condominiale realizzato negli '70 che affaccia su Piazza Catuma. L'appartamentino si trova al piano rialzato con esposizione interna su di un piccolo cortiletto di proprieta' esclusiva di 10mq. E' composto da 2 ampie camere, cucina con accesso sul cortiletto e bagno. IDEALE per INVESTIMENTO, uso foresteria, B&B, studio,ufficio. LIBERO E DISPONIBILITA' IMMEDIATA

ZONA P.ZZA CATUMA. Nei pressi di P.zza Balilla, simpatico Monolocale di 30mq coperti. Ideale per investimento e per single. In zona ben servita e a 2 passi dal centro pedonale, ospedale e stazione. L'immobile ha ingresso indipendente ed è composto da un ampio vano a vista, cucinino e piccolo bagno. Dispone di canna fumaria. Ristrutturandola si puo' realizzare un ampio bagno, angolo cottura e arredarla con divano letto. IDEALE PER INVESTIMENTO. LIBERA e DISPONIBILITA' IMMEDIATA.