Il quartiere Flaminio si trova nell'area nord di Roma, tra Ponte Milvio e Piazza del Popolo. È una zona residenziale e tranquilla. Negli ultimi anni, è stato rilanciato come il nuovo centro culturale della città. Oltre all'architettura contemporanea - l'Auditorium, il MAXXI e il Ponte della Musica - offre tanti locali da non perdere: da ristoranti tradizionali a caffè di design e cocktail bar raffinati In un contesto signorile e ricercato, proponiamo la vendita di un elegante immobile in buono stato di mq 142 c. a. silenzioso con doppia esposizione. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, salone doppio, due comode camere da letto, cameretta, 2 bagni, una cucina abitabile e balcone; doppi infissi in legno e alluminio rendono il tutto molto caldo e raffinato. Inoltre, include un posto auto scoperto, garantendo comfort e comodità. Ideale per chi cerca un ambiente signorile e ricercato. Ape F, Consumo di energia 175,00 kwh/m2 anno.

L'appartamento in vendita è ubicato nel quartiere Flaminio, uno dei più prestigiosi di Roma. Si trova al 3° piano di una palazzina restaurata del 1955 con ascensore, precisamente in Via Andrea Sacchi 3 ed ha una superficie commerciale di 110 mq circa. Anche se necessita di lavori di ammodernamento, ha un affaccio arioso verso l'esterno. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, zona giorno con salone doppio e cucina abitabile, doppi servizi con finestra, zona notte con 2 grandi camere da letto e balcone. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Posto auto a rotazione 11 mesi l'anno e posto bicicletta. La planimetria è versatile per ogni esigenza abitativa. L'immobile si trova nelle vicinanze di centri culturali, musei e teatri come l'Auditorium Parco della Musica e il MAXXI. Inoltre, è a pochi passi da Ponte Milvio, una zona della movida Romana, e dal caratteristico angolo della capitale chiamato "La Piccola Londra". Prezzo Euro 585.000, 00 Agente Immobiliare Alessandroni Angela. - Cl. En. G. RIF72V24 Tel 06.8559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi.

Nel prestigioso quartiere Flaminio, precisamente in Via Andrea Sacchi, in palazzo signorile con ascensore, la F/C Immobiliare Real Estate, propone in vendita un appartamento piano alto con doppia esposizione di 165 mq a due passi dal Lungotevere Flaminio, Ponte Milvio. L'ingresso si apre sul luminoso salone doppio e sala da pranzo, il corridoio dà accesso a due ampie camere da letto, zona di servizio con cameretta e bagno, bagno padronale, un ampio ripostiglio e tre balconi, completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto a rotazione. L'immobile oltre ad essere luminoso e anche estremamente silenzioso. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. L'immobile è da Ristrutturare

La Nervi S.p.A. propone in vendita, Via Andrea Sacchi, un signorile appartamento di 249 mq commerciali, di cui 239 coperti oltre a 30 mq di balconi (per il presente immobile è stato eseguito un rilievo geometrico: nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata), sesto piano di una palazzina in buone condizioni generali. Composto da ampio ingresso, salone doppio con accesso ad una balconata con affaccio aperto, cucina abitabile, zona office, studio anch'esso con accesso su un balcone (eventuale sala da pranzo o quarta camera da letto), tre camere matrimoniali, di cui due con uscita su due balconi, doppi servizi e due ripostigli. Completano la proprietà un'ampia soffitta posta al piano nono ed un box auto ubicato in Via XXIV Olimpiade. L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne e necessita di una ristrutturazione. Il riscaldamento è centralizzato a consumo.