RIF. 108. CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita la nuda proprietà di uno splendido attico panoramico di 162 mq, situato al 6° e ultimo piano di un contesto condominiale di pregio e immerso nella tranquillità di un interno silenzioso. Caratteristiche dell'immobile: - Zona giorno: ingresso ampio con ripostiglio, cucina abitabile, sala da pranzo e luminoso salone, comunicanti con un terrazzo esclusivo di 31 mq, ideale per godere della magnifica vista sulle Due Torri. - Zona notte: tre camere matrimoniali spaziose, due bagni finestrati. Da una delle camere si accede al sottotetto semiabitabile di circa 35 mq, perfetto per realizzare uno studio o un ampio ripostiglio. - Spazi esterni: oltre al terrazzo esclusivo di 31 mq, l'immobile offre accesso a un terrazzo condominiale panoramico con vista sull'interno. Finiture e dotazioni: finiture originali di pregio con parquet nelle camere e marmo nella zona giorno, aria condizionata, porta blindata e videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali contenute. Completa la proprietà una cantina. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un investimento sicuro e di prestigio in una posizione esclusiva. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE! DA VEDERE! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. 0514859261 - 3297863782 Felsina Real Estate

centralissimo, via finelli, traversa via irnerio, comodo ad autostazione e stazione ferroviaria, in edificio anni '60 vendo grazioso appartamento loft di mq 57 finestratissimo e luminosissimo, al 1° piano con ascensore parzialmente arredato, ingresso su ampia zona living con cucina a vista e zona notte, antibagno e grande bagno con doccia, attacco lavatrice e aspirazione. infissi vetrocamera pvc, pavimenti in ceramica, riscaldamento centralizzato con contacalorie. ristrutturato nel 2006. cantina al piano secondo interrato. ottimo anche come investimento. richiesta euro 220.000. video in visione allegato. per info e visite ( + 39) 335 8330330 paola ferlinghetti agenzia immobiliare

Rif. G 11 Via Angelo Finelli (Adiacenze Via Irnerio - Stazione centrale) In complesso residenziale ottimamente tenuto, dotato di portierato e giardino comune, Immobiliare Stanganelli propone in vendita delizioso monolocale sito al terzo piano con ascensore così composto: zona giorno notte ottimamente divise, angolo cottura bagno; completa la proprietà cantina al piano -2. L'appartamento si trova in ottimo stato e grazie al piano intermedio gode di buona luce. Attualmente a reddito fino a giugno 2026. Spese condominiali di 900 euro l'anno comprensive di: pulizia e luce scale, amministratore ed assicurazione stabile, riscaldamento centralizzato, ascensore, portierato. No spese straordinarie in previsione. Prezzo 179.000 euro trattabili Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)