Sale of three-room apartments , via Annetta e Celestino Lusardi

Lago di Como - Menaggio | Elegante mansarda ristrutturata in villa d'epoca Nel centro di Menaggio e a pochi passi dal suggestivo lungolago, proponiamo un affascinante appartamento inserito all'interno di una signorile villa dei primi del Novecento, in un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento, di circa 105 mq, occupa il terzo e ultimo piano della villa, composta da poche unità abitative e caratterizzata da elementi architettonici originali perfettamente conservati. Completamente ristrutturato nel 2022, l'immobile combina il fascino dell'architettura storica con uno stile contemporaneo e finiture curate. La zona giorno si sviluppa in un open space con cucina a vista, area pranzo con camino e soggiorno, valorizzato dalle travi a vista, dall'effetto raccolto ed accogliente dato dai soffitti spioventi. La zona notte comprende due camere da letto (una con cabina armadio) e un elegante bagno finestrato con un'ampia doccia. Nel disimpegno è stata ricavata un utile zona lavanderia/ripostiglio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato all'interno del cortile della villa. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza dal carattere unico nel cuore del Lago di Como, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento nel mercato delle locazioni turistiche di qualità. Menaggio è considerata una delle località più prestigiose del Lago di Como. Affacciata sul celebre centro lago, gode di splendide vedute verso Bellagio e le montagne della sponda orientale. Il caratteristico centro storico, il raffinato lungolago, il porto turistico, i ristoranti e i servizi rendono il paese una delle destinazioni più apprezzate sia come residenza sia come meta di vacanza. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre alcune delle località più rinomate del lago, tra cui Bellagio, Tremezzina e l'esclusiva Villa del Balbianello.

Lago Como Menaggio - A pochi passi dal lago e dal centro Nel cuore di Menaggio, a pochi passi dalla vivace piazza centrale e dal lungolago in piccola palazzina di sole 3 unità si trova questo luminoso appartamento che unisce comodità ad una bellissima vista lago. L'appartamento di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli ed è posto al piano secondo e sottotetto ed è composto da: Ingresso che si apre su un'ampia zona giorno, con accesso diretto al piccolo terrazzo, ideale per godere della vista lago del paesaggio circostante e di momenti di relax, cucina abitabile, funzionale e ben proporzionata. Una camera matrimoniale e un bagno finestrato completano il piano principale. Al livello superiore, mansardato, si trovano una seconda camera da letto, un comodo locale ripostiglio e una lavanderia, ambienti versatili che aumentano la vivibilità dell'immobile. La proprietà gode di un'ottima esposizione solare e di una bella vista lago, elemento che valorizza ulteriormente la qualità dell'abitare. La posizione, a brevissima distanza da tutti i principali servizi, consente di vivere il centro di Menaggio con la massima comodità Prezzo richiesto: € 430.000,00 Soluzione ideale come prima casa, casa vacanza o investimento in una delle località più ambite del Lago di Como.