La BF IMMOBILIARE propone in Vendita, in zona Quarto Miglio, in Via Annia Regilla un Trilocale al secondo piano senza ascensore (secondo piano e mezzo) in una palazzina in tinta degli anni 1960. Con una metratura commerciale di circa 73 mq, l'appartamento vanta un'esposizione angolare Sud-Est che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il salone accogliente con cucina a vista è perfetto per momenti conviviali, cameretta luminosa e camera da letto con accesso diretto al balcone per godersi l'aria aperta. Il bagno finestrato è dotato di una comoda doccia, mentre un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare la tua vita quotidiana. Dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma. Gli infissi esterni in doppio vetro PVC, insieme a zanzariere e serrande elettriche, garantiscono isolamento acustico e termico ottimali. La sicurezza è una priorità grazie all'impianto di allarme e alla porta blindata. Le spese condominiali che comprendono sia l'acqua che il riscaldamento sono circa di 110 € mensili. La posizione è strategica: vicino alle linee bus n° 765 Laurentina e n° 663 Ciro, a un Conad Superstore e alla storica Villa dei Quintili Parco Archeologico. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in buono stato, con tutti i comfort moderni e una posizione privilegiata nella capitale. Per una prima visita on line dell'immobile Visionate il nostro Virtual Tour. I fondatori della "BF Immobiliare" offrono il loro Know-how grazie all'esperienza e professionalità acquisita nel settore da oltre 20 anni. Sono un punto di riferimento costante e continuativo per i clienti avuti nel passato, nel presente e nel futuro. -SERVIZI IMMOBILIARI- Seguiamo il cliente fino alle fasi del rogito notarile, offrendo un costante contatto continuativo con l'acquirente ed il venditore. Analisi di mercato, con individuazione immobili sul mercato simili, immobili di recente e più probabile valore di vendita. Soddisfiamo i vostri bisogni nella vendita, nell'acquisto e nella locazione. Gestione gratuita delle locazioni in caso di acquisto a fine di un investimento, garantendo i criteri selettivi, più attenti nella scelta dei vari locatori. Redazione e registrazione contratti. Fotografie professionali, virtual tour 360° con misuratore metrico on line, planimetrie virtuali, video you tube. Pubblicità sui vari portali immobiliari. Valutazioni e stime immobiliari gratuite. Consulenza per mutuo bancario gratuito. Collaborazione e condivisione con i colleghi. -SERVIZI TECNICI con Geometra in sede- Assistenza tecnica, pratiche e controlli urbanistici. Servizi catastali e ipotecari. Soluzioni progettuali ante e post operam. Pratiche di Affrancazione. Redazione A. P. E. Dichiarazione di successione. Volture catastali. -SERVIZI ASTE IMMOBILIARI con Avvocato in sede. Per informazioni BF IMMOBILIARE - Roma Trigoria Via Alessandro Minuziano n° 29/29b Tel: 06.86.98.02.17 -Segreteria: 388.09.51.686.