Genova - Pegli - Via Antica Romana di Pegli, 7 Proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso appartamento situato in una zona ottima e molto curata di Genova Pegli. L'immobile è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un terrazzo e un balcone, perfetti per godersi momenti all'aperto. Completa la proprietà un giardino privato, una cantina, una dispensa e un ripostiglio, offrendo tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. Il quartiere è protetto da una sbarra, garantendo sicurezza e tranquillità, e dispone di numerosi posti auto condominiali. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità in una delle zone più ricercate di Genova Pegli. Suddiviso come segue: Cucina abitabile Soggiorno 2 camere da letto Bagno Dispensa Ripostiglio Caratteristiche: Terrazzo Balcone/Poggiolo 15 mq Cantina 9 mq Giardino 145 mq Posti auto condominiali Piano ammezzato Ascensore Riscaldamento centralizzato Ape: Classe E - 107,37 kWh/m2 anno Spese di amministrazione ca. 120 Euro/mese Mq Commerciali: 115 Planimetria visibile in annuncio Ipotesi Mutuo al 50% Rata 451.82€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 229.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 114.500€, durata 30 anni, TAN del 2,49%, TAEG 2,57%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 114.500€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante.

Via Antica Romana di Pegli: in zona privata delimitata da sbarra dotata di posti auto condominiali, proponiamo appartamento di 8 Vani al quinto e penultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si compone da ampio ingresso, doppio salone divisibile, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, e dispensa finestrata ( con possibilità di ricavare un secondo servizio). Grazie al piano alto e all'ottima esposizione l'appartamento gode di un ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Internamente l'appartamento si presenta da ristrutturare, permettendo così di gestire e ottimizzare la distribuzione degli spazi interni a proprio piacimento. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche permettendo così di gestire le spese di amministrazione. Completa l'immobile un'ampia cantina posta nei fondi del palazzo.

RIF. 369903 - Dati di contatto Agente: Luca Bella 3203257436 - Appartamento quadrilocale vista mare composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra e due balconi. Completano la proprietà un'ampia cantina e posti auto condominiali protetti da sbarra elettrica. Superficie catastale mq 117. Pavimenti in granito e ceramica, infissi esterni nuovi in PVC con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di sei, gode di una tripla esposizione Nord/Sud/Est. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.200,00/anno circa; spese riscaldamento Euro 800,00/anno circa. Stabile degli anni '60 di tipo civile, dotato di ascensore e cortile condominiale con posti auto. La zona interessata è Pegli, in contesto riservato con vista mare. Il quartiere è residenziale, ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina autostrada. Nelle immediate vicinanze presenti servizi e negozi.

VIA ANTICA ROMANA DI PEGLI, In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 metri quadrati che sfrutta al massimo ogni metro disponibile. La cucina è luminosa e abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. L'immobile dispone di due camere da letto, un bagno e un pratico balcone, con la possibilità di creare un piacevolissimo openspace per una maggiore fluidità degli ambienti. Situato al secondo piano di un edificio storico del 1950, l'appartamento è dotato di ascensore, attualmente in attesa dei conteggi relativi ai costi ed eventuale adesione. Sebbene richieda lavori di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.

Appartamento in vendita a Genova Multedo, nella zona privata di Via Antica Romana di Pegli. L'immobile, situato in un bel palazzo ordinato, offre un ingresso, tre camere da letto, un ampio salone doppio, due bagni e una cucina vivibile. Inoltre, dispone di un ripostiglio, una poggiolata e un poggiolo, oltre a un'ampia cantina. La zona privata offre parcheggi delimitati con sbarra automatica. L'appartamento si trova in buono stato, con pavimenti in granito, condizionatori, un bagno rifatto con doccia e un impianto elettrico rifatto parzialmente. Inoltre, è dotato di videocitofono e riscaldamento centralizzato. La superficie commerciale è di 156 m², con una superficie calpestabile di 154 m². L'appartamento è composto da 5 locali e 2 bagni, con terrazza e balcone. Dispone di armadi a muro e cantina. L'immobile è di seconda mano, in buono stato, ed è stato costruito nel 1950. Il riscaldamento è a gas naturale. Si trova al piano 2, con ascensore, e dispone di aria condizionata. La classe energetica è F, con un consumo di energia di 86,94 kwh/m² anno.

Via Antica Romana di Pegli, in contesto privato chiuso da sbarra, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 122 mq posto al sesto ed ultimo piano servito da ascensore. Ampia metratura interna, attualmente così composto: ingresso, soggiorno, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Esposizione soleggiata con due ampi balconi in uscita dalla zona giorno, il primo, da una camera da letto, il secondo. Completano la proprietà la splendida terrazza soprastante l'appartamento (raggiungibile da scala condominiale) e la cantina posta nei fondi dello stabile. Sono presenti posti auto condominiali. Proposta da non perdere per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, con spazi esterni importanti e comodità! Contattaci per info e visite! Segui i nostri profili SOCIAL su Instagram e Facebook e non perdere tutte le anteprime! Segui @IMMOBILIAREMORENA.