Rif: C185D - CINQUE LOCALI CON BALCONE E CANTINA ZONA Ci troviamo a Borgo Panigale, in Via Cavalieri Ducati, in un condominio interno e silenzioso, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi, ma allo stesso tempo fuori dal traffico e dalle vie di comunicazioni principali. L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali ( supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto ( bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una costruzione anni '50, di 5 piani fuori terra con 10 condomini. Le spese condominiali sono di circa 600 euro l'anno. E' IN PREVISIONE LA REALIZZAZIONE DI UN ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA PALAZZINA, ad oggi oggetto di discussione e non ancora deliberato. Il condominio dispone di ampio cortile condominiale con posti auto. CAPITOLATO L'immobile presenta nuovi infissi in pvc doppio vetro. La pavimentazione è palladiana. Presenta porta d'ingresso rinforzata. E' stata installata una nuova caldaia e rifatto impianto di riscaldamento Tutti gli impianti sono certificati La classe energetica dell'immobile è G. METRATURE L'appartamento, di 100 mq, è così composto: - ingresso 4mq - soggiorno 24 mq - cucina 5mq - camera matrimoniale 18mq - camera matrimoniale 18 mq - camera singola 12 mq - bagno 7 mq - balcone 5mq - cantina ciclabile 8 mq - posto auto condominiale PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - balcone 2 - ampia metratura 3 - zona comoda e servita 4 - impianti certificati 5- ascensore in fase di realizzazione Riferimento immobile: Q4SF