SAN MARTINO: nella centralissima VIA CHIESA, in posizione ottimale e strategica per muoversi a piedi e in bicicletta verso tutti i servizi del paese (supermercati, farmacia, scuole, negozi). BELLISSIMO e LUMINOSO appartamento completamente rimesso a nuovo nel 2020, dotato di buone e moderne rifiniture. Soluzione dagli spazi generosi composta da ingresso su sala da pranzo, grande cucina abitabile con balconcino, due spaziose camere da letto, bagno con box doccia. L'immobile non è mai stato abitato da quando è stato ristrutturato e si trova al primo piano di una palazzina dove ci sono sole due unita'. IMPIANTO SOLARE TERMICO per la produzione di acqua calda e struttura in antisismica. Assolutamente da valutare per chi cerca una soluzione da abitare immediatamente. PARI AL NUOVO. Classe energetica E, ipe: 109,20

Progetto di ristrutturazione di un vecchio fienile che vedrà la realizzazione di quattro unità indipendenti terra/cielo con ingresso loggiato dal lato strada di lottizzazione, dotate di un piccolo giardino privato da poter fruire dal lato cucina, oltre ad un garage esterno. La disposizione interna dei vani e dei relativi arredi da noi proposta può essere rivista, il progetto prevede, l'ingresso principale lato strada di lottizzazione arretrato e protetto in modo da renderlo più funzionale e privato; esso inoltre è stato pensato laterale in modo da non entrare direttamente nel soggiorno; Tutte le unità sono previste con doppio servizio oltre ad uno spazio tecnico al piano primo e sono dotate di tre camere da letto e da una terrazza coperta. Le superfici commerciali sono circa 150 mq più garage. Per avere maggiori informazioni, potete contattarci telefonando al numero 0425 741134 o in alternativa rispondendo direttamente a questo annuncio.

ZONA L'abitazione si trova nella località di San Martino a circa 5 km. dal casello di Ferrara sud, a poca distanza dalla via Bologna, nel pieno centro del paese, comodo ai principali servizi. DESCRIZIONE L'appartamemento è posto al piano primo e ultimo di un fabbricato composto da 2 appartamenti, questa composizione abbatte notevolmente le spese condominiali. Internamente l'abitazione è divisa in quattro ambienti oltre ai 2 bagni e i 3 balconi. RISTRUTTURAZIONI A partire dal 2010, l'abitazione ha subito diverse ristrutturazioni che hanno coinvolto, parte dei pavimenti, la caldaia, le finestre e le porte finestre, i bagni, e l'impianto elettrico. IN EVIDENZA Ideale come investimento, in quanto l'abitazione è occupata da un inquilino e produce una rendita annua pari ad euro 5400,00 euro (450,00 euro mese). Il contratto di locazione termina la sua validità in marzo 2026, salvo un possibile rinnovo.