Occasione unica nel suo genere per persone pretenziose Prestigioso appartamento di lusso nella zona est di Brescia +ulteriore appartamento collegato. Situato in un elegante palazzo ben abitato, immerso nel verde e nella tranquillità della zona est di Brescia, questo prestigioso appartamento al primo piano e piano terra con ascensore offre una combinazione perfetta di comfort, design e funzionalità. Descrizione degli interni PIANO 1° L'immobile si apre su una generosa zona giorno, composta da: • Ampio salotto: ideale per momenti di relax, con spazio dedicato per divano e televisione. • Sala da pranzo comunicante: un'area accogliente e raffinata, perfetta per pranzi e cene conviviali. • Grande cucina abitabile: completamente separata ma con accesso diretto alla sala da pranzo, luminosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. • Studio o camera aggiuntiva: situata nella zona giorno, versatile e ideale come ufficio o camera per gli ospiti. La zona notte offre: • Camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio dedicata, che garantisce ampio spazio per l'organizzazione e uno stile elegante. • Bagno principale: dotato di finiture di pregio e comfort moderni. • Seconda camera da letto: anch'essa con cabina armadio e bagno privato completo, per un'assoluta privacy e comodità. • Bagno di servizio: attrezzato con una vasca per un momento di relax. Esterni esclusivi Dal salotto e dalla cucina si accede a una splendida terrazza di 60 mq, arricchita da una tenda bioclimatica regolabile e un elegante angolo verde, che crea un'oasi di intimità e riservatezza. Questo spazio è perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi l'aria fresca in totale isolamento dal resto della palazzina. L'appartamento dispone di comoda cantina e garage doppio esterno. PIANO TERRA Collegato da una scala interna abbiamo il secondo appartamento da poter utilizzare come depandance dall'appartamento principale oppure per realizzare uno o due altri appartamenti indipendenti. Al momento è cosi composto: -4 camere indipendenti -3 bagni -1 lavanderia separata -1 guardaroba SERVIZI COMUNI Il contesto esclusivo dell'immobile offre ulteriori vantaggi: • Campo da tennis: per gli amanti dello sport. • Giardino comune: curato e ampio, ideale per passeggiate o momenti di relax. • Parcheggio: numerosi posti auto non assegnati, garantendo comodità per residenti e ospiti. Un'opportunità unica da non perdere! Questo appartamento è un perfetto connubio di eleganza e comfort, inserito in un contesto privilegiato. Ideale per chi cerca una casa raffinata e funzionale, in una delle zone più verdi e prestigiose di Brescia ed ha bisogno di una zona indipendendente separata dall'appartamento principale. E' possibile acquistare separatamente i due piani al prezzo di 530000 il piano primo e 240000 il piano terra.

LA ZONA La zona di Viale Venezia è una delle zone più esclusive di Brescia, è nota per la sua vivace atmosfera e la sua varietà di attività, residenze e servizi. Lungo il suo percorso si possono trovare negozi, bar, ristoranti e caffetterie. Oltre alle attività commerciali, Viale Venezia ospita anche diverse strutture educative, come scuole e istituti, e offre una buona connessione con altre parti della città grazie ai mezzi pubblici e alla rete stradale ben sviluppata. Nella zona si possono trovare anche parchi e aree verdi, che offrono spazi per rilassarsi e praticare attività all'aperto. LA SOLUZIONE In un contesto prestigioso e residenziale di stile liberty, si trova questo quadrilocale spazioso, situato al piano rialzato di un edificio signorile recentemente ristrutturato internamente. L'appartamento, completamente rinnovato, combina il fascino dell'architettura storica con il comfort moderno. All'ingresso, ci accoglie un'ampia zona versatile, che può essere adattata alle proprie esigenze personali, fungendo da elegante area di accoglienza per gli ospiti. Proseguendo, si accede alla luminosa zona giorno, offre uno spazio ideale per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Adiacente al salotto, troviamo una cucina abitabile. La zona notte si compone di tre camere da letto, tutte caratterizzate da grandi finestre che garantiscono abbondante luce naturale e da alti soffitti che esaltano la sensazione di spazio. Ogni camera è un rifugio tranquillo e confortevole, ideale per garantire privacy e riposo. Il bagno, elegantemente rifinito, è dotato di sanitari moderni e una doccia spaziosa, offrendo un ambiente funzionale e rilassante. La soluzione si completa con due balconi come spazio esterno, un box auto di notevoli dimensioni, che offre ampio spazio per il parcheggio e una cantina. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è l'assenza di spese condominiali, rendendo la gestione dell'appartamento ancora più conveniente.

***Esclusivo Pentalocale Indipendente e Terrazza Panoramica*** In una prestigiosa palazzina immersa nel verde, proponiamo un'opportunità unica per clienti esigenti alla ricerca di eleganza, comfort e spazi versatili. Questo immobile di rara bellezza comprende: • Ampia zona giorno con salotto e sala da pranzo comunicanti. • Grande cucina separata, con accesso diretto a una terrazza mozzafiato di 60 mq. • Studio/ufficio/camera spaziosa. • Suite matrimoniale con cabina armadio. • Seconda camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. • Bagno di servizio e stanza dedicata alla lavanderia. Perfetto per figli indipendenti, ospiti, o come investimento, grazie alla possibilità di renderlo completamente autonomo. Caratteristiche del contesto: • Condominio esclusivo con campo da tennis ad uso riservato. • Ampia cantina e garage spazioso inclusi. • Posti auto non assegnati all'interno della proprietà. Un'eccezionale combinazione di lusso e funzionalità, immersa in un ambiente tranquillo e raffinato. “I mobili attualmente presenti nell'immobile non sono compresi nel prezzo di vendita. Qualora fosse di interesse, è possibile trattarne l'acquisto separatamente. Si precisa che tutti gli arredi sono stati realizzati su misura da architetti e interior designer di alto prestigio.” Maggiori informazioni al telefono o fissando un appuntamento

Brescia (BS) - Via Antonio Vivaldi parallela di Viale Bornata nel complesso "Primavera". ATTUALMENTE LOCATO FINO GEN 2027. - sopralluoghi SOLO IL MERCOLEDI' MATTINA PREVIO APPUNTAMENTO. L'immobile è situato al primo piano, all'interno di un condominio di 4 piani con ingresso su Via Vivaldi. Dalla corte comune parzialmente adibita a giardino condominiale e parzialmente a posti auto si accede al vano scala con ascensore in vetro che ci conduce all'abitazione. Dalla porta blindata si accede direttamente nel soggiorno con cucinotto separato e finestrato oltre a ripostiglio. Balcone coperto accessibile dal soggiorno che affaccia sulla Maddalena e sulla corte condominiale. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale ed una singola con bagno finestrato che divide le due camere tutte e due con balcone affaciato a sud. Spese condominiali contenute. Riscaldamento con A2A teleriscaldamento autonomo (una piccola quota fissa e una maggiore quota variabile). Possibilità a parte di garage al piano terra. CLASSE ENERGETICA: A3 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 28,35 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Cristian Soncina - 347.5831834 soncina@maisonre.it L'agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L'orario d'ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.