DATA ASTA 18/03/2025 - OFFERTA MINIMA € 108.750,00 - RIALZO € 2.900,00 - PROCEDURA LT 1782/2021 Lotto U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà su appartamento sito in Via Appia Nuova 99, Cisterna di Latina LT, piano secondo, della superficie complessiva di circa 121 mq. Annesso box auto. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detailannuncio.page?idAnnuncio=4321012 MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

RIF. S279 AC Immobiliare propone la vendita, di un quadrilocale in zona Collina dei Pini, vicinissimo ai principali servizi. L'immobile è posto al piano primo con ascensore, è di circa mq. 130, ed è così composto: ingresso, ampio salone con angolo cottura, n. 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due camerette, due bagni, 3 balconi. A completare la proprietá un comodo box auto sito nel piano seminterrato di mq. 16. Attualmente l'immobile risulta locato, con contratto regolarmente registrato e produce un ottima rendita mensile. PREZZO DI RICHIESTA: € 145.000,00

RIF. S275 AC Immobiliare propone la vendita di un appartamento in Via Appia Nord, più precisamente nella zona denominata Collina dei Pini. L'immobile ha una superficie di mq. 124, è posto al piano secondo con ascensore, ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, salone indipendente, due camere da letto, un bagno, tre balconi. A completare la proprietà un comodo box auto, posto nel piano seminterrato di circa mq. 16. PREZZO DI RICHIESTA: € 155.000,00

RIF. S277 AC Immobiliare propone la vendita di un comodo quadrilocale in zona semicentrale, più precisamente nel quartiere denominato Collina dei Pini, vicinissimo ai principali servizi come asilo, scuole elementari, supermercati, bar/tabacchi. L'immobile è posto al piano rialzato, è di mq. 93, ed è così composto: ingresso, ampio salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, due camerette entrambe con balcone, bagno, ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, ed è dotato di portoncino blindato, infissi in doppio vetro, n. 2 condizionatori d'aria 12.000 BTU, pavimenti ed impianti nuovi. PREZZO DI RICHIESTA: € 175.000,00

RIF. S290 AC Immobiliare, propone la vendita di un comodo quadrilocale sito in Cisterna di Latina, nella zona denominata Collina Dei Pini, vicinissima ai principali servizi, nonché a pochi chilometri dal centro città. L'immobile è posto al piano quarto con ascensore, presenta una superficie lorda di mq. 130, ed è così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, salone indipendente con camino ed ulteriore balcone, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cameretta con balcone, due bagni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo più condizionatori d'aria in tutti gli ambienti, armadi a muro, tende esterne nuove. Non perdere l'opportunità di visitare questo spazio versatile e accogliente, perfetto per le tue esigenze abitative. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! PREZZO DI RICHIESTA: € 160.000,00

RIF. S049 VENDIAMO a Cisterna di Latina, in zona semi-centrale, circa 2,5 km dal centro, appartamento recentemente ristrutturato, posto al 4° piano con ascensore, complessivamente di mq. 100. L'immobile è così composto: ampio salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia, 3° balconi. Completa la proprietà un giardino condominiale. Riscaldamento con condizionatore d'aria caldo/freddo. Prezzo Richiesto: € 168.000

RIF. S269 AC Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento con corte esclusiva di ampia metratura. L'immobile è posto al piano primo, ed è così composto: ingresso, ampio salone con angolo cottura openspace, n. 2 camere da letto matrimoniali, n. 2 camerette, n. 2 bagni entrambe finestrati con doccia, ampio terrazzo. A completare la proprietá una corte ad uso esclusivo, con possibilitá di parcheggiare le auto all'interno grazie ad un cancello. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, portoncino blindato, condizionatori d'aria, camino, stufa. PREZZO DI RICHIESTA: € 260.000,00

Appartamento in vendita a Cisterna di Latina, via Appia nord. L' appartamento offre spazi generosi e una distribuzione ottimale ed è composto da un salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Con accesso a un balcone sia dal salone che dalla cucina, dove potrai goderti piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, dispone di un secondo balcone per ulteriori spazi esterni. Situato al terzo piano con ascensore, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa.

Master Team Re propone questo luminoso Quadrilocale a Cisterna di Latina,posto al primo piano dello stabile. L'immobile è composto da: ingresso, salone ampio, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale e comoda cameretta,due servizi e tre balconi. A completare la soluzione, la possibilità di acquistare a parte un ampio garage.

COLLINA DEI PINI: PANORAMICO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA MOZZAFIATO Nel cuore di Collina dei Pini, Uffredi Immobiliare è orgogliosa di presentare un'esclusiva opportunità di acquisto: uno splendido appartamento di 102 mq situato al 4º piano di una palazzina signorile con ascensore, in via Appia Nord, Cisterna di Latina. La proprietà, finemente ristrutturata con materiali di pregio, offre un ambiente elegante e accogliente dove il comfort incontra il lusso. Caratteristiche dell'Immobile: Zona Giorno: Entra in un ampio salone con cucina open space, un vero gioiello di design. La cucina, moderna e funzionale, è arredata con gusto e dotata di elettrodomestici all'avanguardia. I pavimenti in parquet bianco e le porte bianche Garofalo conferiscono all'ambiente un tocco di raffinatezza. Una porta scorrevole in legno puro e vetro temperato, anch'essa della Garofalo, separa armoniosamente gli spazi, creando un'atmosfera di eleganza e stile. Camere da Letto: Due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e accoglienti. La camera padronale è impreziosita da una spaziosa cabina armadio, un vero sogno per gli amanti dell'ordine e dello stile, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e praticità. Bagno: Un bagno elegante e funzionale, finemente ristrutturato e arredato con materiali di alta qualità, dove il lusso incontra la praticità, offrendo uno spazio perfetto per il relax quotidiano. Balconi: Tre splendidi balconi, uno dei quali adibito a zona lavanderia, offrono spazi esterni dove poter godere di momenti di relax e ammirare i tramonti mozzafiato che tingono il cielo di colori caldi e avvolgenti. Dettagli Aggiuntivi: L'appartamento è stato utilizzato pochissimo, mantenendosi in condizioni perfette. La disposizione interna permette eventuali modifiche per creare una terza camera o un secondo bagno, offrendo massima flessibilità per adattarsi alle esigenze di ogni famiglia. La vendita comprende l'arredamento, offrendo una soluzione chiavi in mano. Spese condominiali contenute, pari a soli 42 euro al mese. Posizione e Servizi: Trasporti: Fermata dell'autobus sotto casa e stazione FS a soli 3 km. Servizi: Scuole, supermercati (Eurospin e CONAD) e altri servizi di primaria necessità a breve distanza, con scuole e servizi a 200 metri e supermercati a 150 metri. Posizione: Situato a soli 1,5 km dal centro, l'appartamento gode di una posizione privilegiata, con un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali punti di interesse. Esterni: Un giardino condominiale sempre ben curato, ideale per momenti di relax e svago all'aperto. Questo spazio verde è perfetto per godersi la tranquillità e la bellezza della natura senza rinunciare alle comodità della vita urbana.