LA ZONA Ring Brescia La zona Ring di Brescia è un'area centrale e vitale della città, caratterizzata da un anello stradale che circonda il centro storico. Questa zona è un punto di riferimento importante sia per i residenti che per i visitatori, grazie alla sua combinazione di elementi storici, commerciali e residenziali. Ospita numerosi negozi, ristoranti, bar e caffetterie, rendendola un'area molto vivace e frequentata per lo shopping e la vita notturna. Il Ring è circondato da diverse aree verdi e parchi, che offrono spazi per il relax e le attività all'aperto. Tra questi, il Parco Tarello e il Parco del Castello sono molto popolari. LA SOLUZIONE L'immobile proposto si trova nel cuore di Brescia, in una posizione centralissima che garantisce comodità e accesso immediato a tutti i servizi della città. L'appartamento, situato al terzo piano di una palazzina ben abitata e dotata di un ascensore nuovo, è stato completamente ristrutturato nel 2021, offrendo ambienti moderni. L'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione a sud, che lo rende particolarmente luminoso per tutta la giornata. La zona giorno è un ampio open space che unisce il soggiorno e la cucina, creando un ambiente accogliente e luminoso. Inoltre la presenza dei due balconi permettono di avere uno spazio esterno gradevole. La zona notte è composta da tre camere da letto, di generose dimensioni e ben illuminate. Due bagni moderni e funzionali, completano la zona notte, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. Questo quadrilocale è stato progettato per offrire il massimo del comfort: è infatti predisposto per l'installazione dell'aria condizionata, le tapparelle sono elettriche e la porta d'ingresso è blindata, assicurando sicurezza e praticità. A completare questa soluzione abitativa vi sono un una cantina e la possibilità di avere un box a parte.

Appartamento quadrilocale situato al terzo piano in un condominio signorile composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere, bagno grande, cucina abitabile, eventualmente trasformabile in una camera con secondo bagno, loggia sul lato sud, ripostiglio e cantina al piano interrato. Punti di forza: - spazi interni ampi e ben distribuiti che offrono confort e flessibilità; - posizionamento al terzo piano che consente un'ampia vista esterna permettendo così una buona illuminazione naturale che contribuisce a creare un ambiente più piacevole e confortevole all'interno dell'appartamento migliorando sensibilmente la qualità della vita; - esposizione esterna nord sud; - box doppio che aggiunge ulteriore pregio a questa soluzione immobiliare. Sostenibilità: - ascensore con accesso per disabili; - riscaldamento centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento; - climatizzatore autonomo freddo/caldo; - infissi esterni in doppio vetro e legno; - porta blindata; Peculiarità aggiuntive: - fermata della metropolitana a pochi metri e viabilità snella a due passi dalle vie principali e del Ring che consentono di raggiungere rapidamente il Centro Storico e i vari punti di interesse della città; - servizi pubblici, commerciali e di ristorazione; - il valore aggiunto della stazione ferroviaria con l'alta velocità che offre un collegamento rapido con Milano, città che nell'immediato futuro può influenzare il valore degli immobili delle città satellite; - la certezza di un investimento sicuro per il futuro in funzione della sua posizione. VOLETE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE? AFFIDATEVI A NOI PER UNA CONSULENZA PERSONALIZZATA. VI ACCOMPAGNEREMO CON ATTENZIONE E PROFESSIONALITÀ IN OGNI FASE DEL PROCESSO DI VENDITA. Buizza Immobiliare - Tel.030.41500 buizzaassociati@buizzaassociati.it Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in Via Trento n. 111-a, angolo via Zadei.

Riferimento 413.2019.130125 BRESCIA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Giulio Togni n. 4 - BRESCIA (BS) Abitazione posta al terzo piano e cantina posta al secondo piano interrato. Competono le proporzionali quote delle parti comuni. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

QUADRILOCALE IN VIA CARLO ZIMA 2 Situato in un palazzetto degli anni '50, l'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico: un accesso rapido e comodo sia per entrare che per uscire dalla città. Le parti comuni dello stabile sono curate con grande attenzione ai dettagli, garantendo un contesto residenziale di alto livello. Punti di forza per l'appartamento: - Superficie ampia: 187 mq ristrutturati con materiali di pregio, che conferiscono eleganza e funzionalità. - Ampia terrazza: spazio esterno di 30 mq, dotato di tende elettriche per maggiore privacy e protezione, ideale per relax o ospitalità. - Posti auto coperti: due posti auto coperti, accessibili comodamente tramite ascensore. - Ristrutturazione di qualità: finiture di alto livello che aumentano il valore e l'estetica della proprietà. - Box aggiuntivo: possibilità di acquistare un box di 22 mq per ulteriore spazio parcheggio. Descrizione degli interni: - Mondo giorno: la parte di rappresentanza dell'immobile si sviluppa con un grande soggiorno, un secondo soggiorno/pranzo, entrambi luminosi e spaziosi, con accesso diretto alla terrazza. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è collegata ad una pratica lavanderia, fornendo tutto il comfort per una vita quotidiana organizzata. - Mondo notte: la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, ideali per famiglie o per chi desidera spazi personali confortevoli. Due bagni completano la zona notte: comodità e praticità per ogni esigenza. Un immobile perfetto per chi cerca ampi spazi, eleganza e una posizione comoda nel cuore della città. VOLETE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE? AFFIDATEVI A NOI PER UNA CONSULENZA PERSONALIZZATA. VI ACCOMPAGNEREMO CON ATTENZIONE E PROFESSIONALITÀ IN OGNI FASE DEL PROCESSO DI VENDITA. Buizza Immobiliare - Tel. 030.41500 - buizzaassociati@buizzaassociati.it Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in via Trento 111/A, angolo via Zadei.

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Appartamento in Fase di Ristrutturazione In una posizione strategica sul ring cittadino, a pochi passi dal centro e comodamente servito dai mezzi pubblici e dalle principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un appartamento ampio e raffinato, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile è un luminoso trilocale, caratterizzato da spazi moderni e ottimamente distribuiti: la zona giorno è composta da una cucina ampia e aperta, perfettamente integrata con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. Un disimpegno separa la zona notte, dove si trovano il primo bagno, una camera da letto con cabina armadio, e la camera padronale, anch'essa dotata di cabina armadio e di un bagno privato finestrato. Le finiture previste sono di alta qualità, con possibilità di personalizzare materiali e colori, per trasformare l'appartamento in una casa unica e su misura. Completa la proprietà un comodo posto auto privato situato direttamente sotto casa.

Appartamento quadrilocale al piano terzo, con soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, tre camere da letto e balcone; cantina al piano secondo interrato. Asta del 13/01/2025. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Piena proprietà di appartamento al piano terzo dotato di ascensore con garage esterno a livello seminterrato, composto da cucina e soggiorno, bagno e tre camere, oltre a cantina. Superficie catastale di circa mq 106,00. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Brescia Solferino. Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro di Brescia con vista sul Castello e sul Duomo, prestigioso attico completamente ristrutturato composto da ingresso, studio, soggiorno, ampia veranda, cucina, dispensa, lavanderia, camera da letto, terrazza, bagno principale, bagno ospiti, posto auto riservato, cantina L'immobile è ristrutturato con finiture di pregio Possibilità di vendita con arredi Posto auto riservato Riscaldamento centralizzato Impianto di condizionamento Ultimo piano di un palazzo storico Per info 327-55.84.306 www.girolaimmobili.it

Brescia, poco distante dal centro storico, nei pressi della stazione ferroviaria e della fermata della metropolitana, in condominio signorile e ben tenuto servito da ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento pentalocale posto al terzo piano e composto da ingresso, salone che affaccia sull'ampia terrazza coperta, sala da pranzo, cucina abitabile con spaziosa dispensa e balconcino. La zona notte si compone di un lungo corridoio che porta al bagno ospiti finestrato e ad un'ampia lavanderia, due camere doppie ed un bagno anch'esso finestrato con ampia doccia, una camera matrimoniale con bagno riservato. L'appartamento, dotato di aria condizionata, è ben tenuto e si presenta in ottimo stato di manutenzione, i bagni sono stati rifatti di recente, i pavimenti sono in seminato veneziano posato a mosaico e in parquet a lisca di pesce. L'appartamento viene venduto con box singolo, posto auto scoperto, cantina e solaio. Le spese condominiali comprendono, oltre alla gestione delle parti comuni, le spese del riscaldamento con conguaglio a fine anno, acqua fredda e calda. Attualmente l'appartamento è affittato con contratto in cedolare secca agevolata con una rendita annua di €14.400,00. Riferimento 12192. Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976

Brescia nei pressi del centro storico in strada tranquilla poco trafficata, proponiamo in vendita luminoso appartamento da ristrutturare posto al primo piano senza ascensore. Attualmente l'immobile si compone di ingresso, ampia zona giorno (nella quale si possono ricavare oltre al salotto la cucina ed una seconda camera matrimoniale), una camera doppia, bue bagni ed una zona disbrigo/zona guardaroba. Completano la proprietà al piano seminterrato una cantina e, collegata da una scala chiocciola interna all'appartamento, un'ampia autorimessa posta a pano terra dove poter parcheggiare oltre a biciclette e motorini due auto. Le spese condominiali ammontano a circa 200,00€ al mese e comprendono oltre alla gestione delle parti comuni la quota fissa del teleriscaldamento e dell'acqua fredda. Classe Energetica in fase di definizione. Riferimento 12573. Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976

Rif: B977 - Via XX Settembre Vicinanze ottimo ampio trilocale ristrutturato Classe D 85.23, vicinissimo stazione metro e ferrovia/pulman di Brescia, in signorile condominio, luminoso trilocale con balcone e cantina. Posto al 1°piano con ascensore : ingresso, lavanderia, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone su 2 lati, disimpegno notte, 2 ampie camere, bagno con doccia e finestra. Teleriscaldamento con contacalorie sui caloriferi; climatizzato; 235.000 Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. B977 Intesa Commerciale, opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

In zona Tribunale, in Via Bruni: nuovissimo loft mq. 95 posto al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile ha un ampia zona giorno open-space + altra stanza ampie dimensioni, bagno finestrato, soppalco ad uso ripostiglio ed uno spazio per una cabina armadio. Completa la soluzione un posto auto. Spese condominiali € 50 mensili + consumi riscaldamento. L'immobile è un ex-commerciale convertito ad abitativo con cambio di destinazione d'uso a cui ha seguito un intervento radicale di ristrutturazione. Le finiture in stile industrial e le caratteristiche di questo loft lo rendono adatto per usi residenziali, per usi professionali ed anche ad uso investimento per affitti brevi. L'immobile presenta caratteristiche ideali al fine di ricavare un'altra stanza come da planimetria/progetto allegato nella sezione "planimetrie". La posizione è perfetta a 500 metri dal centro storico, dal tribunale e da tutti i servizi. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto dello stato di fatto ed alcuni render di come potrebbe essere arredato il loft. Prezzo di vendita: € 180.000,00 Per informazioni potete contattarci al 3345233997

In zona molto centrale vendesi grande bilocale, spazioso e luminoso cosi composto: entrata, sala con balcone, cucina finestrata, bagno finestrato e camera matrimoniale con balcone. Cantina e soffitta. L'appartamento è completamente ristrutturato e termoautonomo al secondo piano di un condominio di 3 piani.