Vendita di trilocale appartamenti, via Armando Diaz

Rif: C 320 - Centro storico, riferimento C 320 Nel cuore del centro storico di Como proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 80 mq, situato al secondo piano di una caratteristica palazzina. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, offrendo ambienti moderni, luminosi e funzionali. La zona giorno, accogliente e ben organizzata, si integra armoniosamente con la cucina a vista, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno rifinito con cura. L'immobile viene venduto completamente arredato, con soluzioni d'arredo che valorizzano ogni ambiente e consentono di essere abitato fin da subito senza ulteriori interventi. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei consumi e delle spese. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: nel pieno centro di Como, a pochi passi dal lago, dalla stazione ferroviaria, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i servizi essenziali. Una soluzione ideale sia per chi desidera vivere nel cuore della città sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore in una delle zone più richieste del territorio. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In una delle vie più ricercate del centro storico di Como, apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza alle antiche Mura della città, proponiamo un raffinato appartamento disposto su due livelli, situato all'interno di un edificio d'epoca completamente ristrutturato. L'abitazione si trova al piano terra e si apre su un ingresso accogliente che conduce a una luminosa zona giorno open space con cucina e area pranzo, progettata per offrire comfort moderni in perfetta armonia con il fascino senza tempo del centro storico di Como. La camera padronale dispone di bagno en-suite e finiture eleganti. Il piano soppalcato aggiunge ulteriore versatilità all'immobile, ospitando un ampio ambiente attualmente utilizzato come seconda camera da letto con bagno aggiuntivo. Questo spazio si presta perfettamente anche come studio privato, area per ospiti o suite principale, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. A completare la proprietà vi è un comodo posto auto esterno privato situato a soli 200 metri, un elemento raro e prezioso nel cuore della città. L'appartamento viene venduto completamente arredato e sarà libero al rogito. Si presta sia come residenza principale sia come investimento per locazioni brevi, con rendimenti verificabili su richiesta. Un'abitazione che unisce il fascino storico di un edificio d'epoca al comfort della modernità, ideale per vivere o investire nel cuore più autentico e suggestivo di Como.

COMO CENTRO STORICO (Ad.ze Piazza Mazzini)- Nel cuore pulsante della città murata, a pochissimi passi dalla suggestiva Piazza Mazzini e dal Lungolago, proponiamo in vendita un affascinante appartamento finemente ristrutturato, che unisce con rara eleganza il sapore storico del contesto a soluzioni architettoniche moderne e di grande impatto visivo. La proprietà si sviluppa su un layout dinamico e accogliente, caratterizzato da ambienti luminosi, alti soffitti con travi a vista sbiancate e splendidi pavimenti in parquet chiaro che donano continuità e respiro a tutta la casa. Zona Giorno d'Atmosfera: L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, il vero cuore pulsante dell'abitazione. Qui, un termocamino dal design lineare diventa il fulcro ideale per i momenti di relax, mentre l'importante altezza interna ha permesso la creazione di uno splendido soppalco a vista. Questo spazio aereo, protetto da una ringhiera minimalista in ferro battuto, si presta perfettamente come zona studio, area lettura o raffinato angolo conversazione. Cucina Abitabile Moderna: Separata ma visivamente connessa grazie al gioco di volumi del soppalco, la cucina è un ambiente arioso, completamente attrezzato con arredi lineari moderni, finiture lucide e piano cottura professionale. Una grande finestra a ghigliottina inonda di luce naturale l'area pranzo. La Zona Notte Principale: Una splendida e spaziosa camera matrimoniale, arricchita da una suggestiva parete con pietra a vista originale sapientemente recuperata, che crea un perfetto contrasto "industrial-chic" con i dettagli contemporanei. L'ambiente è servito da ampie armadiature e da un bagno padronale curato nei dettagli. Seconda Camera Soppalcata e Servizio Indipendente: Perfetta per ospiti, per un figlio o come camera jolly, questa seconda stanza sfrutta brillantemente la verticalità dell'immobile, offrendo una zona notte riservata in quota e un secondo bagno privato dedicato. Vivere nella "Città Murata" potendo dimenticare lo stress del parcheggio: la proprietà include infatti un prezioso posto auto privato all'interno della corte interna, un plus esclusivo e introvabile che quadruplica il valore e la comodità quotidiana di questa dimora. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una dimora di forte personalità, pronta da abitare, perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento ad altissimo rendimento nel mercato internazionale del Lago di Como. La posizione è strategica: a piedi si raggiungono i migliori ristoranti, le boutique del centro, il Duomo e i collegamenti della stazione Como Lago. Per una visita senza impegno contattare mobile : 0039 328 8180 392, mobile : jpfocuscasa@gmail.com