Продажа двухкомнатных квартир, via Arrigo Boito

A Monza, in Via Arrigo Boito angolo Via Wagner, proponiamo all'asta un lotto unico in una palazzina d'inizio Novecento su due piani: un negozio al piano terra con vetrina su strada e, al piano superiore, un appartamento allo stato rustico con sottotetto. Il negozio, di circa 67 mq commerciali (circa 50 mq calpestabili in open space, altezze di 3,10-3,45 m), ha ingresso principale su Via Boito, un secondo accesso dal cortile comune e uno dalla scala comune; vetrina in alluminio con vetrocamera e serranda. Finiture datate da riqualificare; il bagno è oggi esterno, nel cortile, e va realizzato all'interno. Il piano primo, circa 104 mq commerciali compreso il sottotetto, è un appartamento in corso di ristrutturazione con soggiorno e angolo cottura open space, disimpegno, bagno e camera; il sottotetto non abitabile (ripostiglio/guardaroba) si raggiunge con scala interna. Mancano pavimenti, rivestimenti, porte e il completamento degli impianti: è un'opportunità per chi vuole finire i lavori a proprio gusto. Da sapere: la pratica edilizia dei lavori al primo piano è sospesa e va completata; il montacarichi interno non è autorizzato e va rimosso; velux e impianti nel sottotetto vanno tolti. La perizia ha già tenuto conto di questi costi nel valore. Nessuna spesa condominiale indicata; APE da redigere. L'immobile è OCCUPATO dal debitore, che nel negozio svolge un'attività di lavanderia. ASTA 10/12/26 - offerta minima € 183.750, prezzo base € 245.000. Per partecipare all'asta servono: documento d'identità e codice fiscale; per le aste telematiche firma digitale e PEC; se in comunione dei beni, i documenti del coniuge; se compra una società, visura e documenti dell'amministratore. Scegli la sicurezza di Safehouse: Studio di fattibilità pre-asta, verifica della perizia e dei costi, assistenza nella presentazione dell'offerta e il giorno dell'asta. Chiama la Dott.ssa Brunilda Berberi.

ULTIMI DUE APPARTAMENTI RIMASTI - Lyrio è un progetto residenziale di nuova costruzione che sorge a Monza e propone una selezione di 15 residenze, trilocali e bilocali, confortevoli e luminose, tutte dotate di uno spazio esterno, giardino o terrazzo, per un'esperienza abitativa completa. Gli appartamenti sono il frutto di un'attenta progettazione che prevede un'ottimale distribuzione degli spazi e l'impiego di finiture raffinate e materiali di alta qualità. Scopri di più sul sito dedicato: www.lyrio.it Coniugando tradizione e innovazione, Lyrio celebra l'eleganza contemporanea con una composizione architettonica dinamica ma dal gusto minimale, data da geometrie e accostamenti cromatici che danno vita a uno stile riconoscibile e raffinato, capace di valorizzare il contesto urbano e rispondere alle esigenze estetiche della modernità. Dal punto di vista architettonico l'edificio è composto da due corpi collegati che formano un'unità articolata ed eclettica, realizzata con tecniche costruttive all'avanguardia per le massime prestazioni termiche, acustiche ed energetiche. Le facciate sono caratterizzate da un design dinamico e da un'estetica elegante e moderna: una composizione armonica che si cala rispettosamente nel contesto urbano circostante, con soli tre piani fuori terra. Via Boito si trova nel quartiere Cazzaniga in prossimità del noto Ospedale San Gerardo e alla facoltà di medicina e chirurgia dell'Università Milano Bicocca. A poca distanza troviamo il centro città, il Parco e la Villa Reale, mentre nel quartiere sono presenti anche due centri sportivi e numerose ville d'epoca. Oltre ad essere attraversato dalle linee di autobus z204 e z221, nei pressi dell'ospedale effettuano capolinea la linea urbana z206 e altre linee extraurbane.