Rif: A1316 - Se stai cercando una casa da personalizzare e rendere unica, questa potrebbe essere l'opportunità perfetta per te. In un contesto condominiale curato e già beneficiario del Superbonus 110%, proponiamo un appartamento completamente da ristrutturare, situato in una posizione strategica nel cuore del quartiere Musicisti. L'immobile si caratterizza per una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. Entrando, troviamo un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno e alla cucina separata. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate, uno studio, un bagno e tre balconi, ideali per godersi un po' di aria aperta. La proprietà è completata da una cantina e da un garage di ben 26 mq, un vero tesoro in questa zona, dove trovare un box auto di queste dimensioni è quasi impossibile. Il contesto e la posizione fanno davvero la differenza: ci troviamo in una zona residenziale tranquilla, ben servita da scuole, mezzi pubblici e negozi, perfetta sia per famiglie che per chi cerca comodità e qualità di vita. Le foto presenti nell'annuncio sono rendering, pensati per aiutarti a immaginare il pieno potenziale di questa casa e ispirarti nella creazione degli ambienti che hai sempre desiderato. Non perdere questa occasione unica di creare il tuo spazio ideale in una posizione così ambita, approfittando anche dei vantaggi fiscali offerti dal Superbonus 110%. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! CODICE DI RIFERIMENTO: A1316

Rif: A1317 - Nel cuore della zona Musicisti, a Modena, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio completamente ristrutturato grazie agli interventi del Superbonus 110%. Questo immobile rappresenta la perfetta combinazione di comfort, praticità e posizione strategica. Al piano primo, servito da ascensore, vi è un ingresso accogliente che conduce ad una cucina abitabile ed un soggiorno servito da balcone; La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale servita da balcone, mentre il bagno finestrato è funzionale e ben rifinito. Completano la proprietà una cantina e un solaio, utilissimi come spazi di deposito. La posizione è davvero invidiabile: a pochi passi dalla Via Emilia Est e dal centro storico, l'appartamento è inserito in una zona ottimamente servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento grazie alla sua posizione strategica e alle condizioni impeccabili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Codice di riferimento: A1317; Contatto Whatsapp 3272221521

A14 ZONA MUSICISTI, VIA CRESPELLANI, in bel condominio con nuovo ascensore proponiamo appartamento al primo piano, ben tenuto, con ottima distribuzione dei vani interni: ingresso, soggiorno, ampia cucina con balcone, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e comodo ripostiglio. Garage al piano interrato di discrete dimensioni. Rifatti i bagni, la cucina e l'impianto elettrico. Infissi nuovi dotati di zanzariere e tapparelle blindate. Impianto di condizionamento. Possibilità di ampliamento del soggiorno. A.p.e. cl. E (EPtot=132,67).

MODENA- MUSICISTI Cerchi soluzione con due camere matrimoniali a due passi dal centro storico? Proponiamo quadrilocale posto al quarto e ultimo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno e cucina separati, due camere matrimoniali di cui una con affaccio sul balcone e un bagno con vasca. Possibilità di trasformare soggiorno e cucina in ambiente open space e presente inoltre al piano terra una catina di circa 10mq pavimentata e finestrata. Nel 2013 è stato rifatto l'esterno del condominio, nel 2022 il tetto e l'anno scorso il cortile. E' inoltre presente il clima in una camera e nel disimpegno notte. PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA CONTATTARE 3201458561 REFERENTE ALESSIA