Vendita di monolocale appartamenti, via Asse

Appartamento in asta a Ventimiglia (IM) - Via Asse 75 (CAP 18039) L'appartamento si trova a Ventimiglia (IM) in Via Asse 75, all'interno del Condominio “La Magnolia”. L'edificio è stato costruito a partire dal 1979, come indicato dalla Concessione Edilizia N. 214. L'immobile ricade in zona A.RI urb.4 - Ambiti urbani saturi a prevalente destinazione residenziale di riqualificazione edilizia, secondo il PRG vigente dal 21.01.2009. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 22 mq ed è situato al piano terzo. Si compone di un ingresso su disimpegno, un vano con angolo cottura, un bagno e una veranda. La consistenza catastale è di 1,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'unità abitativa è dotata di ascensore, riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas metano e impianto di climatizzazione di tipo split a parete. Completa la proprietà una cantina pertinenziale di 6 mq, sita al piano quarto/soffitta. L'immobile è conforme catastalmente e urbanisticamente. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è residenziale, con servizi e collegamenti adeguati. Le spese ordinarie annue di gestione ammontano a circa € 1.500,00. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.680,00 Offerta minima: € 53.010,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Dotato di ascensore • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Ventimiglia (IM) - Via Asse 75 (CAP 18039) L'appartamento in asta si trova a Ventimiglia (IM) in Via Asse 75, all'interno del Condominio denominato 'La Magnolia'. L'edificio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie a partire dal 1979, con agibilità rilasciata nel 1983 e 1986. L'immobile ricade in zona A.RI urb.4 - Ambiti urbani saturi a prevalente destinazione residenziale di riqualificazione edilizia, secondo il PRG vigente dal 2009. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, sito al quinto piano sottotetto, ha una superficie catastale di 22 mq e una consistenza di 1,5 vani. È composto da un piccolo ingresso, un bagno e un unico vano con angolo cottura. Le due cantine pertinenziali, situate al piano seminterrato, hanno superfici catastali di 4 mq e 3 mq rispettivamente, ciascuna composta da un unico vano. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di ascensore, impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas metano e impianto di climatizzazione di tipo split a parete. Le spese ordinarie annue di gestione dell'immobile ammontano a circa € 1.500,00. Le cantine sono incluse come pertinenze. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Ventimiglia, ben servita e con buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 56.501,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Termoautonomo • Dotato di ascensore • Impianto di climatizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Ventimiglia proponiamo in vendita un elegante bilocale di 56 mq, situato a un piano intermedio di un affascinante edificio storico. L'immobile, ristrutturato con cura mantenendo il carattere originale dell'epoca, accoglie in un ambiente raffinato, luminoso e funzionale. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto al balcone, creando uno spazio accogliente e conviviale. La splendida vista mare accompagna ogni ambiente della casa, valorizzando sia il balcone che tutte le finestre dell'appartamento e regalando una costante sensazione di luce e apertura. La camera da letto, ampia e ben illuminata, offre comfort e tranquillità, mentre il bagno, curato nei dettagli, è completo di tutti i servizi essenziali. In più, non conteggiata nella metratura dell'appartamento, è presente anche una cantina di 5 mq. L'appartamento è servito da un comodo ascensore e dispone di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del mare, senza rinunciare alle comodità moderne.