Продажа квартир, via Attilio Passoni

Ad Eremo di Curtatone, in una tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di poche unità, caratterizzata da un contesto riservato e da basse spese condominiali. L'abitazione presenta ambienti spaziosi e una distribuzione funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso, con accesso al balcone, e da una cucina abitabile separata, anch'essa servita da balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e dal bagno. L'appartamento è dotato di climatizzatori, zanzariere e infissi in legno con doppio vetro, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e vivibilità durante tutto l'anno. TAVERNA, LAVANDERIA E GARAGE DOPPIO Al piano terra, separata dall'appartamento ma compresa nella proprietà, troviamo una taverna privata con bagno e lavanderia: uno spazio versatile e prezioso, ideale come ambiente hobby, zona relax, deposito o ulteriore spazio a disposizione della famiglia. Completa la proprietà un ampio garage doppio, perfetto per ospitare comodamente due automobili e disporre di ulteriore spazio per moto, biciclette e attrezzature. A completamento della proprietà è inoltre presente un giardino comune, piacevole spazio verde a disposizione dei residenti. IMMOBILE GIÀ LOCATO - OTTIMO INVESTIMENTO Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di acquistare l'immobile già a reddito. L'appartamento è infatti attualmente locato con contratto di locazione regolarmente registrato, con scadenza a settembre 2027, e inquilino referenziato. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con un rapporto di locazione già in essere, senza i tempi e i costi legati alla ricerca di un nuovo conduttore. Prezzo richiesto: €160.000 Una proprietà completa e versatile, con caratteristiche difficili da trovare nella stessa fascia di prezzo: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due balconi, taverna con bagno e lavanderia, garage doppio e giardino comune, il tutto inserito in una piccola palazzina con basse spese condominiali. Una proposta interessante sia per investimento sia per chi desidera acquistare oggi un immobile già locato, con la possibilità di valorizzarlo in futuro come abitazione.

Appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone. Cortile di pertinenza privata e garage al piano terra. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. Grazie

Appartamento in asta a Curtatone (MN) - Via Attilio Andrea Passoni 27 (CAP 46010) L'immobile in asta è un appartamento residenziale inserito in un contesto condominiale edificato nel 1994, situato a Curtatone (MN), frazione Eremo, in Via Attilio Andrea Passoni n. 27. Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra e un seminterrato, serviti da un vano scala, e si inserisce in un tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale a bassa densità (ZTR3). Superficie e distribuzione interna L'appartamento, di circa 90 mq di superficie convenzionale, si colloca al piano primo della palazzina. È composto da un ingresso di 5.7 mq, un soggiorno di 17.1 mq, una cucina di 14 mq, un disimpegno, un bagno di 5.8 mq e due camere da letto di 14 mq l'una. Sia il soggiorno che la cucina sono accessoriati da balcone. L'altezza utile interna è di 2,70 m. L'unità si presenta in uno stato manutentivo complessivamente discreto. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 29 mq di superficie convenzionale, con annessa lavanderia di circa 3.82 mq di superficie convenzionale, situato al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono costituite da muratura portante, travi e pilastri in cemento armato e solaio in laterocemento, con copertura a falde e manto in coppi. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato e PVC, mentre gli infissi esterni sono in legno e le porte interne tamburate. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, tutti con dichiarazione di conformità. Per l'appartamento è presente un Attestato di Prestazione Energetica (APE) con validità fino al 01/03/2028. Il condominio presenta discrete condizioni di conservazione. Contesto e collegamenti La zona è classificata nel P.G.T. del Comune di Curtatone come “Tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale a bassa densità (ZTR3)”. L'accesso al condominio avviene dalla strada per mezzo di un ingresso carrabile e uno pedonale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 75.000,00 Offerta minima: € 47.813,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00 Punti di forza: • Garage pertinenziale incluso • Buona distribuzione interna • Contesto condominiale • Impianti conformi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale completamente arredato e climatizzato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. La posizione dominante all'ultimo piano garantisce la massima riservatezza e una buona luminosità. L'immobile si distingue per il suo carattere unico, arricchito da suggestive travi a vista che slanciano gli ambienti e donano calore a tutta la casa. Rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze non essendo l'appartamento dotato di garage privato. L'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente confortevole. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale. Il bagno, funzionale e completo di tutti i servizi essenziali, rifinisce con praticità la disposizione degli interni.Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo di 9 mq. Questo prezioso spazio all'aperto, accessibile direttamente dalla zona giorno, beneficia della totale privacy dell'ultimo piano e della sua forma regolare, che lo rende perfetto per essere arredato con un tavolo da pranzo o un salottino da esterno. Diventa così un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per cenare all'aria aperta, rilassarsi o godersi un caffè al sole. L'appartamento si presenta in ottime condizioni complessive, climatizzato autonomamente e con arredi inclusi che ottimizzano al meglio ogni spazio. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.