VIA MURRI - AMPIO TRILOCALE - LUMINOSO - BALCONE - SPESE BASSE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA - CANTINA Via Murri, zona richiestissima vista la grande vicinanza al centro storico e la comodità di tutti i servizi, in una piccola palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 76 mq circa, in buone condizioni. L'immobile è composto da ingresso arredabile, ampia sala-soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Arredato e climatizzato. Classe energetica F EP gl,nren 247,25 kWh/mq/anno. Rif. D22 Prezzo € 240.000,00 Per maggiori informazioni - T-IMMOBILIARE Tel. 3534703240 - Mail: info@t-immobiliare.it

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONI immobile in fase di ristrutturazione in contesto signorile caratterizzate da un design elegante, di pregio e funzionale. Il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce ad una confortevole zona living, composta da salone, cucina abitabile, quest'ultimo dotato di accesso diretto al balcone. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale e una singola che conduce al secondo balcone e due servizi. L'immobile dispone di cantina. La posizione dell'appartamento è altamente strategica, in quanto ubicato in una zona ricca di servizi, ben collegata alle principali zone centrali, offrendo quindi comfort e praticità.

Proponiamo in vendita delizioso trilocale completamente ristrutturato in via Murri, una delle zone più ricercate e servite di Bologna. L'immobile, situato al secondo piano di tipica palazzina bolognese di poche unità, è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Tutti gli ambienti godono di un affaccio tranquillo e silenzioso su corte interna ricca di verde. Riscaldamento autonomo, climatizzazione ed impianto depurazione/addolcitore dell'acqua La posizione strategica di questo appartamento lo rende ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro città. I principali servizi e le attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato compresa nel prezzo. richiesta: 259.000 euro. rif. 01196.

** CHIAMARE IL NUMERO 3756662275 O INVIARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL NUMERO 051 623 7689* Situato al primo piano di una palazzina di tre piani senza ascensore in Via Murri, questo appartamento di 81 mq è un tre locali completamente ristrutturato. Attualmente adibito a studio, sarà disponibile da marzo 2025. L'appartamento si apre su un ingresso con disimpegno arredabile, che conduce a un luminoso soggiorno con cucina. La zona notte, separata da un secondo disimpegno, comprende due ampie camere matrimoniali. Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di vasca. La proprietà include anche una cantina e un granaio in soffitta, ideali per ulteriore spazio di archiviazione. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il pavimento in parquet aggiunge un tocco di eleganza e calore a tutti gli ambienti. Inoltre, l'aria condizionata presente in tutte le stanze garantisce comfort durante i mesi più caldi. Vi è doppia esposizione, la quale garantisce una certa luminosità. Le spese condominiali sono molto basse ed è in programma l'istallazione di un ascensore condominiale. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di qualità, ideale per chi cerca una casa pronta all'uso in una delle zone più ambite della città.