Appartamento su due livelli in ottimo stato (mai abitato), situato al piano rialzato e seminterrato di piccola palazzina di recente costruzione, di mq. 62. L'accesso all'appartamento è tramite un cancello privato che immette in un piccolo cortile d'ingresso, dal quale si accede tramite porta blindata al piano rialzato, dove troviamo un ampio soggiorno vista mare, con cucina a vista e il bagno finestrato; attraverso una scala in legno si scende al piano seminterrato, dove troviamo un ampio e luminoso locale dotato di finestra e porta-finestra, divisibile in camera e cameretta, con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Completano la proprietà un giardino lato mare di 25 mq circa e un ampio parcheggio condominiale antistante la palazzina. A differenza della maggior parte degli appartamenti con giardino, qui abbiamo due sostanziali differenze: - l'ingresso indipendente tipo villetta; - il giardino affaccia sul mare, senza palazzi o altre abitazioni davanti, con un'ampia visuale a 180 gradi.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 21922CIV.25.181124 INDIRIZZO Via Aurelia Vecchia n. 40/A, Santa Marinella (RM) DESCRIZIONE Appartamento A- D10 posto al piano primo e secondo con annessi sottotetto e balconi composto da monolocale con angolo cottura e bagno. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Appartamento a Santa Marinella in Via Aurelia Aurelia 40 posto al primo e al secondo piano (sottotetto), catastalmente contraddistinto con il numero di int. 16, completano la proprietà i balconi. All'appartamento si accede tramite un vialetto condominiale posto al piano terra e tramite una rampa di scale si accede al pianerottolo condominiale posto al piano primo, ove dal balcone di proprietà a mezzo del portoncino blindato, si accede al soggiorno/pranzo/camera - angolo cottura maiolicato, nonchè al bagno con doccia e termoarredo. Box auto acquistabile a parte tramite asta il medesimo giorno. STATO MANUTENTIVO INTERNO: le finiture sono di tipo civile, tramite una scala interna si accede al piano secondo e ai balconi con vista mare. Lo stato manutentivo è buono, gli impianti (gas, elettrico, idrico e termico) prima del loro utilizzo dovranno essere sottoposti a revisione in quanto mai utilizzati. Per quanto attinente il riscaldamento vi è solo l'impianto, non si ravvisano il condizionatore e la caldaia a gas che dovrebbero essere posti sul balcone del piano secondo, inoltre vi è un impianto a pannello solare con serbatoio di accumulo posTo al piano copertura (attualmente obsoleto e inutilizzabile). La porta interna, incluso il portoncino di accesso sono in legno, gli infissi interni sono in PVC con doppio vetro, gli infissi esterni in parte sono costituiti da avvolgibili e in parte in persiane in PVC. STATO MANUTENTIVO ESTERNO: l'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale "denominato le Perle" ubicato in località Quartaccia, comune di Santa Marinella (RM) e dista circa 200 mt dal mare e circa un chilometro dalla Strada Statale 1 Aurelia. esso è composto da diversi corpi di fabbrica, quello interessato nella procedura è denominato "palazzina D". L'intero complesso è stato costruito da circa 15 anni ed è realizzato con struttura in cemento armato con copertura a falda/piana. Le finiture esterne dell'edificio sono di tipo civile con intonaco di finitura liscio di colore rosa. Il fabbricato presenta dei cortili condominiali a verde e dei parcheggi auto scoperti. Amo Casa Immobiliare: Via Aurelia 247, Santa Marinella. Tel: 0766.394316. Sito web: www.amocasaimmobiliare.it. Email: info@amocasaimmobiliare.it.

Appartamento al primo piano composto da unico ambiente con bagno con balcone di ingresso a livello. Tramite scala interna si accede ad un vano sottotetto e al terrazzo vista mare. Altre soluzioni similari e posti auto in asta nella stessa seduta. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria, il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Le foto interne e le planimetrie sono protette da copyright del Tribunale e non possono essere pubblicate. Esse possono tuttavia essere mostrate su richiesta ai clienti che si affilieranno a REMAX/Vega. Data dell'asta 18 Novembre 2024. Prezzo base 74.452,50 €. Offerta minima 55.839,38 €. Rilanci da 2.500 €. La nostra Divisione Aste vi accompagna in tutto il percorso relativo all'acquisto. Siamo al vostro fianco in ogni passo del percorso, dalla ricerca dell'immobile fino al momento in cui riceverete le chiavi, rendendo semplice il vostro acquisto. Vi aiuteremo a comprendere ogni aspetto del processo, garantendo che ogni decisione sia presa con la massima sicurezza e consapevolezza. Nel caso di acquisto di abitazione principale si possono richiedere le agevolazioni prima casa. E' inoltre possibile richiedere mutuo. I nostri mediatori creditizi potranno indicarvi le soluzioni di finanziamento più idonee alle vostre esigenze. ll nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire consulenza e assistenza a 360 gradi, sia da un punto di vista tecnico-immobiliare che legale. Insieme al Cliente valutiamo di volta in volta la fattibilità di perseguire un acquisto in pre-asta tramite saldo e stralcio. Valutiamo inoltre l'eventuale acquisto del credito NPL. Per ulteriori informazioni relative all'immobile, ivi compresa la visione delle foto interne, l'eventuale virtual tour e le planimetrie, vi attendiamo presso la nostra sede. PRIMA CONSULENZA GRATUITA. Se sei proprietario di un immobile con mutuo in sofferenza o pignorato e desideri assistenza per scongiurare la vendita all'asta, contattaci.

Riferimento 219.2022.L13.181124 CIVITAVECCHIA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Aurelia Vecchia 38/B Santa Marinella RM Appartamento al piano terra, compost da soggiorno con cottura, camera, bagno e cantina al piano seminterrato. Giardino mq 266,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 219.2022.L12.181124 CIVITAVECCHIA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Aurelia Vecchia 38/B Santa Marinella RM Appartamento al piano terra, compost da soggiorno con cottura, camera, bagno e cantina al piano seminterrato. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

All'interno di un complesso residenziale denominato "le Perle", distante circa 200mt dal mare e circa un chilometro dalla Strata Statale 1 Aurelia, troviamo questo luminoso monolocale. L'appartamento è posto al piano primo e secondo (sottotetto). Vi si accede tramite un vialetto condominiale posto al piano terra e tramite una rampa di scale si accede al pianerottolo condominiale posto al primo piano, a mezzo del portoncino blindato si accede al soggiorno/pranzo/camera-angolo cottura maiolicato, oltre che al bagno con doccia e termoarredo. Tramite una scala interna si accede al piano secondo sottotetto e ai balconi vista mare. Amo Casa Immobiliare: Via Aurelia 247, Santa Marinella. Tel: 0766.394316. Sito web: www.amocasaimmobiliare.it. Email: info@amocasaimmobiliare.it

L'appartamento situato a Santa Marinella in Via Aurelia 38b è posto al piano terra e interrato, catastalmente contraddistinto con il numero di interno 10, completa la proprietà il giardino di 22 mq. All'appartamento si accede tramite un vialetto condominiale posto al piano terra. Da esso si accede ad un cancelletto in ferro che porta al giardino, tramite dei gradini si accede ad un pianerottolo, ove è ubicato il portoncino blindato, che permette l'accesso al soggiorno/pranzo/camera - angolo cottura. Nonchè al bagno con doccia e termoarredo. STATO MANUTENTIVO INTERNO: le finiture sono di tipo civile e risalgoo all'epoca di costruzione, non è presente la pavimentazione interna, ad eccezione del bagno con pavimento e rivestimento in ceramica, pareti tinteggiate, tramite scala interna, si accede al locale interrato adibito a cantina. Lo stato manutentivo è buono, gl iimpianti (gas, elettrico, idrico, e termico prima del loro utilizzo, dovranno essere sottoposti a revisione, in quanto mai utilizzati), il riscaldamento avviene tramite condizionatori i cui motori sono posti nel giardino. All'interno dell'intercapedine, posta adiacente alla cantina vi è presente la predisposizione per l'installazione della caldaia e di un boiler con integrato al piano copertura un impianto a pannello solare e relativo accumulo, che dovrebbe consentire l'utilizzo dell'acqua calda sanitaria (attualmente obsoleto). La porta interna, incluso il portoncino di accesso sono in legno, gli infissi interni sono in PVC con doppio vetro, gli infissi esterni sono costituiti da avvolgibili in PVC. STATO MANUTENTIVO ESTERNO: l'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale "denominato le Perle" ubicato in località Quartaccia, comune di Santa Marinella (RM) e dista circa 200 mt dal mare e circa un chilometro dalla Strada Statale 1 Aurelia. esso è composto da diversi corpi di fabbrica, quello interessato nella procedura è denominato "palazzina C". L'intero complesso è stato costruito da circa 15 anni ed è realizzato con struttura in cemento armato con copertura a falda/piana. Le finiture esterne dell'edificio sono di tipo civile con intonaco di finitura liscio di colore rosa. Il fabbricato presenta dei cortili condominiali a verde e dei parcheggi auto scoperti. Amo Casa Immobiliare: Via Aurelia 247, Santa Marinella. Tel: 0766.394316. Sito web: www.amocasaimmobiliare.it. Email: info@amocasaimmobiliare.it.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento A-C1 posto al piano terra e interrato con cantina e giardini - Via Aurelia Vecchia CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Santa Marinella zona Quartaccia e precisamente in Via Aurelia Vecchia, abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento di 51 mq al piano terra con ingresso indipendente in villino di due piani composto da: salone con camino e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale bagno, giardino pavimentato di 40 mq. Arredato. Termo autonomo. Climatizzato. Ideale per investimento Codice 1820563. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy ONE Puoi scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3.