Torino Cit Turin, in Via Saffi angolo Corso Francia, vendiamo APPARTAMENTO di 78 mq RISTRUTTURATO A NUOVO E COMPLETO DI FINITURE E ARREDI DI DESIGN situato al 3° piano di un condominio degli anni '30. Con l'originale ristrutturazione, progettata da un architetto, lo spazio interno è stato così suddiviso: ingresso con capiente ripostiglio, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, lungo balcone con vista lato cortile, camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio e balconcino lato strada, disimpegno, lavanderia e bagno finestrato con cabina doccia. Le finiture sono di alto livello e comprendono: porta blindata, porte interna Bortolotto, nuovo parquet Foglia d'oro in sala, illuminazione incassata a soffitto laser blade di Guzzini, pulsantiere Biticino, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle elettriche; aspirazione forzata in cabina armadio, bagno e ingresso; acqua calda con boiler elettrico a risparmio energetico; riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento; predisposizione antifurto e aria condizionata. La classe energetica è in ridefinizione. La cantina completa l'offerta. L'appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi tra cui: in soggiorno, il divano della collezione Saba; in cucina i mobili Modulnova, la lavastoviglie Miele e la piastra a induzione con cappa integrata Bora; in bagno, il mobile lavabo Modulnova, la rubinetteria Fantini, il box doccia con parete in cristallo e soffione a pioggia incassato, la lavatrice Siemens; in camera, il letto Misura Emme e la porta della cabina armadio a scorrimento Rimadesio. Il palazzo ha l'ascensore; facciata, balconi e tetto sono stati rifatti nel 2023 ed è stato di recente deliberato il rifacimento delle scale e dell'androne. Questo originale e particolare appartamento si trova in Cit Turin, una zona di Torino tranquilla e residenziale, vicina a Palazzo di Giustizia al grattacielo Intesa San Paolo, alla Stazione FS di Porta Susa, non lontana dal Centro e ben collegata grazie al passaggio della Metro, fermata Bernini.

Quia immobiliare propone in vendita in esclusiva, in Via Aurelio Saffi 23 all'interno di uno stabile signorile degli anni '60, un ampio bilocale al piano rialzato di 60 mq, composto da ingresso, camera da letto, ampia zona giorno, bagno. L'appartamento è totalmente ristrutturato, nuovo da impresa, la consegna è prevista entro il 31/12. Il bagno, dotato di doccia walk-in, sarà dotato di sanitari appoggiati e termoarredo. L'accesso avverrà tramite un nuovo portoncino blindato con nottolino europeo, nuovi serramenti interni e sarà presente la predisposizione per i condizionatori. La pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti sarà in gres porcellanato effetto resina, il rivestimento dei bagni sarà in cementine con fantasia integrato con cementine coordinate. L'intera impiantistica sarà certificata. L'appartamento è dotato di un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento, e sarà presente la predisposizione per i condizionatori in ogni ambiente. Completa la proprietà un locale cantina al piano interrato. Lo stabile è stato oggetto di continuo manutenzione, in particolare è in corso l'intervento di efficientamento energetico con l'eco bonus (cappotto termico, sostituzione della caldaia, rifacimento e tinteggiatura della facciata). Quest'unità incarna l'equilibrio perfetto tra funzionalità e modernità, un'ottima soluzione per chi cerca un'unità comoda e funzionale con un restauro totale interno e la valorizzazione di un edificio degli anni '50 con un tocco contemporaneo. Conservando ed esaltando gli elementi caratteristici dell'epoca, questo progetto offre un'eleganza senza tempo arricchita da comfort e tecnologie all'avanguardia. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' PER LA CASA DEI TUOI SOGNI **CONSEGNA DEGLI IMMOBILI ENTRO DICEMBRE 2024** QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - CLASSE ENERGENTICA B - FINITURE DI ALTA QUALITÀ - SPESE DI GESTIONE MINIME - OTTIMO INVESTIMENTO