Quia immobiliare propone in vendita in esclusiva, in Via Aurelio Saffi 23 all'interno di uno stabile signorile degli anni '60, un ampio bilocale al piano rialzato di 60 mq, composto da ingresso, camera da letto, ampia zona giorno, bagno. L'appartamento è totalmente ristrutturato, nuovo da impresa, la consegna è prevista entro il 31/12. Il bagno, dotato di doccia walk-in, sarà dotato di sanitari appoggiati e termoarredo. L'accesso avverrà tramite un nuovo portoncino blindato con nottolino europeo, nuovi serramenti interni e sarà presente la predisposizione per i condizionatori. La pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti sarà in gres porcellanato effetto resina, il rivestimento dei bagni sarà in cementine con fantasia integrato con cementine coordinate. L'intera impiantistica sarà certificata. L'appartamento è dotato di un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento, e sarà presente la predisposizione per i condizionatori in ogni ambiente. Completa la proprietà un locale cantina al piano interrato. Lo stabile è stato oggetto di continuo manutenzione, in particolare è in corso l'intervento di efficientamento energetico con l'eco bonus (cappotto termico, sostituzione della caldaia, rifacimento e tinteggiatura della facciata). Quest'unità incarna l'equilibrio perfetto tra funzionalità e modernità, un'ottima soluzione per chi cerca un'unità comoda e funzionale con un restauro totale interno e la valorizzazione di un edificio degli anni '50 con un tocco contemporaneo. Conservando ed esaltando gli elementi caratteristici dell'epoca, questo progetto offre un'eleganza senza tempo arricchita da comfort e tecnologie all'avanguardia. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' PER LA CASA DEI TUOI SOGNI **CONSEGNA DEGLI IMMOBILI ENTRO DICEMBRE 2024** QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - CLASSE ENERGENTICA B - FINITURE DI ALTA QUALITÀ - SPESE DI GESTIONE MINIME - OTTIMO INVESTIMENTO