Vendita di appartamenti, via Aurelio Saffi

Nel cuore del centro storico di Manciano, questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata e gli ampi spazi. Con una superficie di 205 mq su un unico livello, l'immobile dispone di due ingressi paralleli. È inoltre possibile raggiungere l'ingresso principale su Via Roma con una piccola vettura, facilitando le operazioni di carico e scarico. La disposizione interna è pensata per garantire comfort e funzionalità: Si compone di un doppio soggiorno, ciascuno con un proprio ingresso, una sala da pranzo e una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno. A completare la zona notte troviamo tre camere da letto, uno studio e due bagni, oltre a due ripostigli. La proprietà include una terrazza interna riservata, concepita come un piccolo cortile privato. Pur non offrendo vista panoramica, rappresenta uno spazio tranquillo e protetto, ideale per momenti all'aperto in totale privacy. Ristrutturato nel 2003, la proprietà mantiene il fascino autentico delle dimore toscane grazie all'utilizzo di materiali di recupero e locali. Le travi in castagno e le mezzane in cotto conferiscono calore agli ambienti, mentre i pavimenti alternano travertino grezzo di Saturnia e listoni di rovere oliato, creando un equilibrio perfetto tra tradizione e raffinatezza. Le pareti, in parte in pietra originale a vista, si armonizzano con i dettagli in mattoni di cotto antichi, esaltando il carattere storico della proprietà. L'immobile vanta inoltre una vista panoramica mozzafiato, dalla quale è possibile scorgere perfino il mare, regalando un'atmosfera unica e suggestiva. Questa vista è apprezzabile esclusivamente dalla finestra dello studio e dalla camera da letto con bagno en suite, gli ambienti più riservati e tranquilli della casa. Nonostante sia incastonata tra le costruzioni del borgo, la casa risulta luminosa negli spazi, regalando ambienti accoglienti e ariosi. Un'abitazione esclusiva per chi desidera vivere nel cuore di Manciano, godendo di spazi generosi, dettagli autentici e una vista indimenticabile. POSIZIONE: Situato su una dolce collina nel cuore della Maremma toscana, Manciano è un affascinante borgo medievale che domina il paesaggio circostante con una vista che spazia fino al mare e al Monte Amiata. Conosciuto come il "balcone della Maremma", Manciano incanta con i suoi vicoli in pietra, le mura antiche e l'atmosfera autentica di un paese ricco di storia e tradizioni. Il centro storico conserva intatto il suo fascino, con la Rocca Aldobrandesca che svetta nel punto più alto del paese e il caratteristico campanile che scandisce il tempo della vita locale. Passeggiando per le sue strade, si scoprono scorci suggestivi, botteghe artigiane, ristoranti tipici e una calda accoglienza maremmana. Manciano è anche un punto strategico per esplorare le meraviglie della zona: dalle rinomate Terme di Saturnia, alle cascate naturali del Mulino, fino ai vicini borghi di Montemerano, Pitigliano, Sovana e Sorano. A breve distanza si trovano anche il mare della Costa d'Argento, il Parco della Maremma e il Lago di Bolsena. Perfetto per chi cerca autenticità, natura, benessere e storia in un unico luogo. Distanze dai principali luoghi di interesse: Terme di Saturnia: 12 km Montemerano: 5 km Pitigliano: 18 km Lago di Bolsena: 35 km Parco della Maremma: 45 km Mare (Albinia - Costa d'Argento): 35 km Grosseto: 55 km Roma: 150 km