Nel Quartiere di Barraccamanna, zona particolarmente apprezzata negli ultimi anni per le sue nuove costruzioni, case o ville indipendenti, di facile collegamento con asse mediano e ospedali Brotzu e Policlinico, nonchè caratterizzato da diverse aree verdi, abbiamo il piacere di proporvi in vendita un ampio Bivano al piano terra, con posto auto, cantina e ampio cortile di pertinenza. Internamente è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Esternamente l'immobile gode di tanti spazi sia sul fronte che sul retro dell'appartamento, grazie a una veranda esterna attrezzata anche per pranzi o cene fuori e un cortile sul retro di circa 40 mq. Completa la proprietà il posto auto che trova spazio sulla porzione di cortile all'ingresso, un ripostiglio coperto attrezzabile sia come zona lavanderia che come dispensa e un'ampia cantina di 12 mq. L'immobile si trova all'interno di una palazzina edificata nel 2016' che è stato di recente oggetto di ulteriore ammodernamento grazie ai lavori del 110%, con l'installazione di un nuovo Nuos scaldacqua pompa di calore, infissi ulteriori nuovi in doppio vetro taglio termico e la realizzazione dell'impianto personale del fotovoltaico da 2kwh. Visto il perfetto stato dell'immobile, risulta perfetto sia come prima abitazione che come investimento a reddito, vista la forte richiesta in zona di operatori sanitari e non solo. Classe energetica A.