La tua nuova casa a Foligno: comfort moderno e spazi versatili In vendita una splendida mansarda di ampia metratura, situata al secondo ed ultimo piano di una casa singola con sole tre unità abitative. Zero spese condominiali, tranquillità e comfort assicurati! Caratteristiche principali - Spazi luminosi e ben distribuiti: - Grande soggiorno accogliente con angolo cottura e accesso al terrazzo, ideale per vivere al meglio la zona giorno. - Due camere matrimoniali e una cameretta: spazi ideali per famiglie o per chi desidera maggiore versatilità. - Un bagno completo con finestra, progettato per massimizzare comfort e funzionalità. - Altri due terrazzi che offrono zone perfette per momenti di relax all'aperto. - Proprietà completamente recintata, per garantire massima privacy e sicurezza. - Rata di terreno esterna utilizzabile come parcheggio privato, con spazio per almeno tre auto: un plus di grande valore. Efficienza energetica e risparmio Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile è dotato di cappotto termico e ha ottenuto la certificazione energetica in classe C, per un notevole risparmio sui consumi e massimo comfort abitativo. Posizione strategica: Situata in una zona semicentrale di Foligno, questa mansarda combina la comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano con la tranquillità di un contesto residenziale. Perché scegliere questa casa? Un'occasione unica per chi cerca spazi versatili, luminosità e una soluzione chiavi in mano in un ambiente sicuro e ben collegato alla città. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: C EPI: 76,25 kwh/m2 anno

In vendita uno straordinario appartamento ristrutturato di ampia metratura, situato al primo piano di una casa singola con sole tre unità abitative. Zero spese condominiali, massimo comfort! Caratteristiche principali: - Grandi spazi: ingresso indipendente, soggiorno accogliente con terrazzo, secondo soggiorno che funge anche da zona TV, cucina con camino ed angolo cottura separato con finestra e terrazzino. - Quattro camere matrimoniali: perfette per una famiglia numerosa o per chi ama spazio e versatilità. - Due bagni tutti e due completi e dotati di finestra e uno studio, ideale per smart working o hobby. - Proprietà completamente recintata, per garantire sicurezza e privacy. - Garage al piano terra, un valore aggiunto per comodità e praticità. Efficienza energetica L'appartamento è stato completamente ristrutturato e vanta un cappotto termico e una certificazione energetica fino a raggiungere la classe C, che garantisce risparmio energetico e massimo comfort abitativo. Posizione strategica Situato in una zona semicentrale di Foligno, combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di un contesto riservato. Tutto ciò di cui hai bisogno è a pochi passi! Perché scegliere questa casa? È perfetta per chi cerca spazi ampi, una soluzione pronta per essere abitata e un ambiente sicuro, senza rinunciare alla comodità della città. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno