FIRENZE, pressi Viale Mazzini, in contesto residenziale signorile e ben servito, si propone in VENDITA RAFFINATO appartamento di 5 VANI e 129 mq catastali, all'interno di caratteristica palazzina di INIZIO NOVECENTO composta da poche unità. L'oggetto, collocato al secondo piano senza ascensore, è composto da ingresso, ampio e luminosissimo salone, ulteriore disimpegno, CUCINA ABITABILE, servizio finestrato con vasca e ben TRE CAMERE MATRIMONIALI, impreziosite da decorazioni con stucchi originali sugli alti soffitti. L'appartamento, LIBERO SU QUATTRO LATI, è molto LUMINOSO e si affaccia su un rigoglioso giardino interno. Si presta per famiglie numerose grazie alle sue AMPIE METRATURE. Richiesta euro 590.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In tranquilla strada nei pressi di viale Mazzini proponiamo in vendita appartamento al piano terreno rialzato di circa 189 mq, circa, con veranda e giardino tergale di circa 100 mq. L'appartamento fa parte di una signorile palazzina anni 60. Da da un ingresso di rappresentanza accediamo ad un salone triplo ed ad una cucina abitabile, quest'ultima con accesso ad una veranda che porta al giardino di proprietà esclusiva. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, una camera/studio, un ripostiglio e due bagni finestrati. L'immobile ha doppio ingresso, ed un garage accessibile direttamente dal vano condominiale. Impianto di riscaldamento centralizzato con elettrovalvole. Pavimenti in marmo pregiato e parquet nella zona notte. L'appartamento con un'accurata ristrutturazione può essere ulteriormente valorizzato avendo caratteristiche particolari ed uniche come un giardino di proprietà una veranda ed una terrazza. Cat. Catastale A/2. Richiesta 900.000

Signorile appartamento in corso di ristrutturazione di 170 mq circa al terzo piano di elegante palazzo primi '900 servito da ascensore. La vicinanza al centro storico e alla stazione di Campo di Marte lo rende perfetto anche per essere messo a reddito. Possibilità di ricavare due appartamenti separati. Internamente composto da luminoso ingresso con finestra, salone di 50 mq circa open space con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni, ripostiglio/lavanderia, balcone. Possibilità di acquistare separatamente un grande garage di 24 mq con bandone motorizzato ad € 100.000. L'immobile sarà oggetto di completa ristrutturazione con impianti nuovi e certificati, riscaldamento singolo a radiatori, predisposizione impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, portoncino blindato, infissi di nuova generazione doppio vetro/pvc. RICHIESTA € 798.000 TRATTABILI - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Marzo 2025. RICHIESTA € 100.000 per box auto TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Telefono/Whatsapp: ( + 39) 3801468792 tommasopapiniimmobiliare@gmail.com La mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini fotografiche sono render e rappresentano solamente un progetto di arredamento. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto.

G17813 - Firenze - Via Varchi. Al secondo piano di lussuoso edificio signorile dotato di ascensore, proponiamo appartamento in classe A/1 di dieci ampi vani per 300 mq. Consistenza: sei camere matrimoniali, inclusa una padronale ed una con bagno integrato. Doppio salone molto luminoso, di grande stile e rappresentanza. La cucina e la sala da pranzo sono separate da un piccolo disimpegno con ripostiglio, ed hanno molteplici accessi al lungo balcone che affaccia internamente sulla corte. I tre bagni sono stati rivestiti internamente con eccellenti marmi italiani. Completano la proprietà un palco morto presente nell'abitazione e due cantine di circa 3mq e 20 mq. Rimodernato recentemente nella parte elettrica e nell'impianto di riscaldamento. Termoautonomo con moderna caldaia a condensazione, impianto di condizionamento caldo/freddo presente in tutti gli ambienti con tecnologia ad inverter. Infissi con doppio vetro legno, pavimenti in parquet e porte in legno massello. Ottimo investimento. Per informazioni 0550739486 o info@tecnostudioimmobiliare.net.

a24077 - FIRENZE/OBERDAN - VIA BENEDETTO VARCHI: In elegante contesto residenziale in zona ben collegata e servita, a pochi passi dalla stazione di Campo di Marte, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e silenzioso appartamento (165 mq c.a.) situato al piano terra rialzato composto da: doppio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola/vano studio con due servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio, terrazza abitabile, loggia e giardino privato con accesso diretto. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione e gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Completa la proprietà un garage privato di 15 mq c.a. Termo centrale, classe energetica G.

White Hare s.r.l. Real Estate vende in esclusiva un attico su due piani con una terrazza di 80 mq situato in uno dei quartieri residenziali della città nei pressi del Viale Mazzini Le porte dell'ascensore della cabina si aprono direttamente nell'attico del 5 piano che misura circa 220 mq; uscendo sul lato destro troviamo la zona giorno con il suo doppio salone che si affaccia direttamente sulla terrazza di 80 mq, una sala da pranzo collegata e la cucina abitabile; la peculiarità dell'immobile è la sua importante luminosità grazie alle doppie finestre che si affacciano sulle terrazze, mentre la zona notte è costituita da 3 camere matrimoniali con i loro balconi e 3 bagni finestrati, completa questo piano un capiente ripostiglio, mentre il piano superiore collegato da una scala interna si sviluppa un ulteriore appartamento di 80 mq suddiviso da una grande zona giorno, un cucinotto,una camera matrimoniale con bagno en-suite ed un sotto tetto finestrato percorre tutto l'appartamento fino ad un ulteriore stanza ripostiglio pure essa finestrata Ogni ambiente è stato meticolosamente pensato per massimizzarne la fruibilità, la funzionalità e riempire ogni stanza della casa di luce naturale Pavimenti in legno in quasi tutta la casa Il palazzo è stato riportato al suo splendore dopo un'accurato rifacimento delle facciate L'immobile ha di pertinenza 2 box auto, 1 cantina, 1 ascensore che arriva direttamente nella residenza, 1 ingresso principale 2 ingressi di servizio Per ulteriori informazioni rimaniamo a vostra completa disposizione al numero 335 8093219

FIRENZE- PRESSI PIAZZA DONATELLO In zona di PREGIO e ben SERVITA, in prossimità di tutti i PRINCIPALI SERVIZI, a pochi passi da Piazzale DONATELLO e dal CENTRO STORICO di Firenze, alla STAZIONE FERROVIARIA Firenze Campo di Marte, e dalla futura fermata della TRAMVIA, proponiamo in vendita splendido 7 vani di 220mq situato al primo piano di un edificio signorile con ASCENSORE così composto: Ampio INGRESSO, luminoso DOPPIO SALONE con accesso diretto al BALCONE principale, CUCINA ABITABILE, tre CAMERE MATRIMONIALI e doppi servizi igienici entrambi FINESTRATI. Completano la proprietà un comodo RIPOSTIGLIO, una CANTINA DI 20MQ ed ulteriore BALCONE. L'immobile si presenta in BUONE condizioni. Il riscaldamento è autonomo.

Rif. J107 In zona di prestigio, pressi viale Mazzini, al piano primo di bel palazzo del '900 in ottimo stato conservativo, MMega Real Estate propone in vendita bell'appartamento di 6 vani di circa 220 mq interni disposto interamente a piano. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si compone di grande ingresso di rappresentanza, elegante zona giorno doppia, suddivisa in sala pranzo e soggiorno entrambe con gradevoli affacci al balcone di pertinenza, tre camere da letto matrimoniali, due servizi igienici, oltre a vano ripostiglio. Le altezze sono generose, essendo i soffitti oltre i 380 cm. Rivestimenti in legno, pavimenti in parquet. Ambienti ampi e confortevoli, appartamento elegante che necessita un ammodernamento generale, comprensivo degli impianti. Completa la proprietà una cantina. Contattateci per fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito per ulteriori annunci di immobili in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Attico con terrazza panoramica, piazza Donatello pressi in elegante palazzina moderna servita da ascensore e con garage doppio, proponiamo attico di circa 500 mq con salone di quattro vani vista Duomo\centro storico, 5 camere da letto con 5 bagni e 5 guardaroba, cucina abitabile, studio, secondo accesso, possibilità studio\abitazione oppure più unità abitative. Categoria lusso A1, straordinaria terrazza di 380 mq con vista su tutta la città. Termosingolo. RIF: T5345 - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com