SANFRUTTUOSO. In una delle zone più richieste, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 98 mq, perfetto per chi cerca comodità e ampi spazi. Situato in Via Cellini, a pochi passi da Piazza Solari, l'immobile si compone di: Ingresso accogliente - Cucina living con accesso diretto al balcone. - Due camere da letto ampie e luminose. - Sala spaziosa con utile dispensa. - Bagno con box doccia. L'appartamento, pur necessitando di alcuni interventi di restauro, presenta già alcune migliorie come gli infissi di penultima generazione e pavimenti in graniglia alla genovese, che conferiscono un tocco di eleganza e tradizione. Spese condominiali: Comprendono il riscaldamento e il consumo dell'acqua fredda. Opportunità unica! Non perdere l'occasione di vivere in un'area tranquilla e ben servita, con tutti i servizi a portata di mano. Questo appartamento è la soluzione ideale per famiglie e coppie che desiderano personalizzare la propria casa. In questo annuncio troverai oltre alle foto un utilissimo video dell'immobile, te lo consigliamo perché non è un insieme di foto ma un vero e proprio video della casa. Equivale a fare una prima visita molto dettagliata dell'appartamento, per poi poter decidere se venire a vedere l'immobile dal vivo. Noi rispettiamo il tuo tempo e quello dei proprietari che ci affidano l'incarico di vendere il loro immobile in esclusiva. Buona visione. Se invece vuoi sapere che cosa faccio oltre agli annunci per affittare/vendere al meglio gli immobili dei proprietari che si affidano a me cerca il mio blog giovannizafettieri troverai molte utili risorse

IN CONTESTO PRIVATO : ingresso aperto sul soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio. Un poggiolo ed una poggiolata con tende da sole completano la vivibilità della casa. L'appartamento rimane al 4° piano con ascensore, è rivolto verso l'esterno risultando soleggiato con la vista aperta del quartiere. Gli interni si presentano in condizioni più che buone : i pavimenti sono in marmo alla palladiana e graniglia, le finestre sono state rinnovate con quelle in pvc bianco e vetri quadrettati all'inglese, le porte sono in legno tinta noce. Dispone di porta blindata e di impianto di aria condizionata. Un comodo e spazioso box interamente soppalcato completa la proprietà. L'edificio è un signorile palazzo moderno con curate aree verdi condominiali e dotato di servizio di portineria; il riscaldamento è centralizzato. La posizione è comodissima ad ogni genere di servizio. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.