Rif: XBER2 - Situato in una delle vie più vivaci del centro di Acqui Terme, questo accogliente appartamento al piano terra offre un'opportunità ideale per coloro che cercano una residenza comoda e accessibile nel cuore della città. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno, che offre uno spazio accogliente per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. La cucina, adiacente al soggiorno, è funzionale, con possibilità di fare un open space. Con abbondanza di spazio di archiviazione e una zona pranzo adiacente, è il luogo perfetto per riunirsi per gustare i pasti in famiglia. La camera da letto principale, di dimensioni generose, offre un rifugio tranquillo per riposare dopo una lunga giornata. Le finestre permettono l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente luminoso e arioso. Con la sua posizione centrale, le comodità moderne e un prezzo accessibile, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Acqui Terme senza rinunciare al comfort e alla convenienza. Nonostante le finiture classiche, con qualche lavoretto di manutenzione l'alloggio risulta già abitabile. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO? -comodo ai servizi -basse spese di gestione -ottimo per investimento -vicino al centro COSA ASPETTI? FISSA UN APPUNTAMENTO

Alloggio composto da ingresso, 3 camere, tinello cucinino, bagno, ripostiglio, 3 balconi, 3 arie, cantina. Per appuntamenti e visite all'immobile contattare il numero 011/619.94.94 oppure direttamente in agenzia in Torino, Corso Traiano 76. ORARIO UFFICIO: da lunedì al venerdì 09:00 - 12:30 / 15:00 - 19:00 Maggiori informazioni sull'immobile e fotografie sul sito www.silpa.net Silpa Intermediazioni s.r.l. Corso Traiano 76 10135 TORINO Tel. 011/619.94.94 Dal 1966 la SILPA opera con Professionalità, Serietà e Trasparenza, garantendo ai Clienti il supporto tecnico-commerciale per la Vendita, Locazione e Gestione del proprio immobile. Per aggiornamenti sui nostri immobili segui "Silpa - Agenzia Immobiliare" su: Facebook - Instagram - Linkedin Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile al geom. Mario Cerrato - tel. 011/619.94.94, iscritto al Ruolo professionale degli Agenti Immobiliari al n. 2975, dei Periti Esperti della Camera di Commercio di Torino al n. 618/06, nonché agli Albi dei Consulenti Tecnici del Giudice n. 2834 e dei Periti del Tribunale di Torino n. 242 in stima e valutazioni immobiliari.

Luminoso appartamento sito al primo piano con ascensore di condominio signorile e ben abitato, in via Berlingeri angolo via Amendola ad Acqui Terme (AL), soluzione ideale per • una giovane coppia che vuole uno spazio per ospitare parenti o amici o progetta di allargare la famiglia nel prossimo futuro • una coppia di pensionati che ama avere tutti i servizi a portata di mano (supermercato, banca, tabacchino, bar, panetteria, etc.) • un investitore che cerca una soluzione adatta ad essere locata con facilità (facilità di parcheggio, vicinanze Villa Igea, a due passi dal centro, a pochi passi dal Galassia) L'appartamento è composto da un comodo ingresso, un'ampia sala, un cucinino con portafinestra e balcone, un tinello / sala da pranzo con ampia balconata, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con ampia balconata, una camera da letto singola, un servizio con finestra dotato di vasca da bagno e un ripostiglio. Completa la dotazione un'ampia cantina al primo piano interrato del palazzo. Superficie commerciale lorda: 86 mq di cui circa • 81,1 mq di abitazione • 11,9 mq di balconi • 10,4 mq di cantina L'immobile verrà trasferito conforme dal punto di vista edilizio-urbanistico e catastale; Altre caratteristiche dell'appartamento in vendita: • Parti comuni in ottimo stato manutentivo • porta blindata • due ampie balconate con tende da sole su misura + un balcone • pavimento in marmo e graniglia • ottima esposizione con tre arie ad angolo Sud-Est-Ovest • cantina • riscaldamento semiautonomo con termovalvole, quota fissa 577 euro • spese di condominio: € 860 euro/anno, quindi circa 70/mese (inclusi 150 euro a preventivo per l'acqua fredda) • possibilità vendita arredato Si precisa che vendiamo privatamente e quindi non ci sono spese di intermediazione. *Questo annuncio è riservato esclusivamente ai privati* Se sei interessata/o, Contattaci Subito per Organizzare una Visita