Elegante appartamento posto al terzo piano con ascensore in Palazzo Storico. Composto da: ingresso con ampia cabina armadio - soggiorno con camino e portafinestra su piacevole e luminosa terrazza - cucina abitabile con portafinestra su terrazza - 2 camere da letto - 2 bagni - ripostiglio con lavanderia - aria condizionata - zanzariere. Completa la proprietà una spaziosa cantina a piano terra.

Appartamento con 2 Letto e Garage in Vendita nel Cuore di Ferrara A due passi dalla Cattedrale di Ferrara, nel pieno centro storico della città e in un contesto esclusivo, proponiamo in vendita un ottimo appartamento su due livelli con rifiniture di pregio, situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità abitative. Caratteristiche dell'immobile: Piano Primo: Ingresso da un grazioso terrazzino di accesso. Luminoso soggiorno/pranzo con ampio spazio per la convivialità. Zona salotto arricchita da un elegante camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente. Cucina a vista perfettamente integrata nella zona giorno. Bagno completo con vasca e finestra. Camera da letto matrimoniale con guardaroba e bagno privato, un vero spazio dedicato al comfort e alla privacy. Piano Mansardato: Due vani attualmente utilizzati come: Studio, perfetto per lavorare o studiare in tranquillità. Seconda camera da letto, ideale per ospiti o familiari. Finiture di Pregio: Parquet doussié in tutti gli ambienti, che dona eleganza e calore alla casa. Bagni ben rifiniti, curati nei dettagli. Impianti autonomi e certificati, per garantire efficienza e sicurezza. Riscaldamento a gas metano e climatizzazione presente in tutti gli ambienti, per un confort abitativo ottimale in ogni stagione. Spazi Esterni e Garage: L'appartamento dispone di un garage privato per un'auto, una comodità rara e preziosa nel centro storico di Ferrara. La Location: Situato nel cuore della città, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto gradevole, a due passi dai principali monumenti e servizi. La posizione centrale lo rende perfetto per chi vuole coniugare il fascino storico della città con la praticità di avere tutto a portata di mano. Questa è una soluzione esclusiva, adatta a chi cerca una casa elegante e confortevole nel cuore di Ferrara, in un contesto abitativo intimo e riservato. Contattaci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Agenzia Immobiliare Linea Casa Via Degli Spadari 29, Ferrara Telefono: 0532 205772

AC309 - Nella centralissima Via BOCCACANALE DI SANTO STEFANO, inserito in palazzo storico del 1500 vincolato alle Belle Arti, disponibile interessante appartamento posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore), suddiviso in: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ampia terrazza abitabile (17 mq); completano la proprietà l'essenziale posto auto in corte condominiale e una funzionale cantina. L'appartamento è da riammodernare per quanto riguarda le finiture interne. Classe energetica in fase di certificazione. Euro 235.000

FERRARA CENTRO STORICO AD. ZE VIA SANTO STEFANO In bellissimo fabbricato d'epoca, appartamento sito al piano primo di circa 100 mq. ben rifinito e in ottimo stato di manutenzione composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, salone con caminetto e soffitto a cassettoni, 1 camere da letto matrimoniale, studio, bagno, ripostiglio e zona lavanderia, balcone. Cantina. Risc. autonomo. Ape G ipe 215,44. Per visionare quest'immobile, sito a Ferrara, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l'acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

Attico in vendita all'interno del rinominato Palazzo Santo Stefano, ex Palazzo Modoni in Centro Storico a Ferrara. Splendido e luminoso attico in vendita in centro storico a Ferrara, sito al secondo piano con ascensore e disposto su due livelli. L'immobile si compone di ampio ingresso utilizzabile come zona studio, soggiorno di mq 40 con balcone, cucina abitabile di grandi dimensioni con accesso alla terrazza di proprieta di mq 36, due camere da letto di cui una con balcone, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore una camera da letto con disimpegno armadi, un bagno e accesso alla magnifica terrazza di proprieta esclusiva di mq 120. La terrazza e dotata di ascensore privato. Cantina di proprieta. Grazie all'intervento architettonico il palazzo e stato riconsegnato con nove nuove unita abitative di pregio. L'acquisto di tali unita potra far accedere a detrazioni fiscali del 50% calcolato sul 25% del valore di acquisto, per un massimo di 48.000. Gli appartamenti sono stati realizzati con i piu alti standard di sicurezza, comfort abitativo e efficientamento energetico con certificazione CasaClima ( punto di riferimento per le costruzioni energeticamente efficienti e sostenibili, ottenere la certificazione significa certificare la scelta di materiali, tecnologie e sistemi impiantistici idonei e il raggiungimento di bassi consumi.) Caratteristiche: Miglioramento sismico| solai, murature e fondamenta consolidati nel rispetto delle piu recenti norme antisismiche Antiintrusione| predisposizione dell'impianto di allarme, porte d'ingresso blindate classe antieffrazione Teleriscaldamento| con sistema condominiale di contabilizzazione dei consumi effettivi, riscaldamento a pavimento con sistema dei pannelli radianti e radiatori elettrici per i bagni con termostato autonomo Ricambio d'aria| impianto di rinnovo igienico sanitario per il ricambio dell'aria Isolamento acustico| pannelli sandwich per i vani interni, doppia muratura in forati di laterizio per i muri divisori Raffreddamento| predisposizione impianto di raffreddamento multi-split Frangisole| sistema di ombreggiamento a lamelle radiocomandate con alette in alluminio movimentabili elettronicamente. La bellezza nei particolari| Pavimenti per gli interni gres porcellanato smaltato di prima scelta e piastrellatura antisdrucciolo in terrazzo. Serramenti in pvc certificati per il contenimento della trasmittenza termoacustica. Possibilita di acquisto di posto auto coperto o garage. VISITA IL SITO DEL CANTIERE Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Attico in vendita in centro storico a Ferrara, Palazzo Santo Stefano. Cod. 3176 1.100.000.

Appartamento in vendita all'interno del rinominato Palazzo Santo Stefano, ex Palazzo Modoni in Centro Storico a Ferrara. Sito al piano rialzato con ingresso indipendente, l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, disimpegno notte composto da due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato ampia zona taverna con bagno. Scoperto di mq 10 privato. Cantina di proprieta esclusiva. L'immobile puo essere adibito ad appartamento o studio/ufficio data la comodita dell'ingresso indipendente. Possibilita di acquisto di un garage doppio o posto auto coperto in autorimessa. Grazie all'intervento architettonico il palazzo e stato riconsegnato con nove nuove unita abitative di pregio. L'acquisto di tali unita potra far accedere a detrazioni fiscali per un massimo di 48.000. Gli appartamenti sono stati realizzati con i piu alti standard di sicurezza, comfort abitativo e efficientamento energetico con certificazione CasaClima ( punto di riferimento per le costruzioni energeticamente efficienti e sostenibili, ottenere la certificazione significa certificare la scelta di materiali, tecnologie e sistemi impiantistici idonei e il raggiungimento di bassi consumi.) Caratteristiche: Miglioramento sismico| solai, murature e fondamenta consolidati nel rispetto delle piu recenti norme antisismiche Antiintrusione| predisposizione dell'impianto di allarme, porte d'ingresso blindate classe antieffrazione Teleriscaldamento| con sistema condominiale di contabilizzazione dei consumi effettivi, riscaldamento a pavimento con sistema dei pannelli radianti e radiatori elettrici per i bagni con termostato autonomo Ricambio d'aria| impianto di rinnovo igienico sanitario per il ricambio dell'aria Isolamento acustico| pannelli sandwich per i vani interni, doppia muratura in forati di laterizio per i muri divisori Raffreddamento| predisposizione impianto di raffreddamento multi-split Frangisole| sistema di ombreggiamento a lamelle radiocomandate con alette in alluminio movimentabili elettronicamente. La bellezza nei particolari| Pavimenti per gli interni gres porcellanato smaltato di prima scelta e piastrellatura antisdrucciolo in terrazzo. Serramenti in pvc certificati per il contenimento della trasmittenza termoacustica. VISITA IL SITO DEL CANTIERE Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento in vendita in centro storico a Ferrara, Palazzo Santo Stefano. Cod. 3137 650.000,00.

Situato nel cuore del centro storico di Ferrara, in Via Boccacanale di Santo Stefano, questo splendido appartamento, libero subito e posto all'ultimo piano di un piccolo contesto condominiale, rappresenta una rara opportunità per chi cerca eleganza e comfort. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dove il camino aggiunge un tocco di calore e fascino. La cucina a vista, completamente attrezzata, offre uno spazio funzionale e moderno, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, arredata con gusto e attenzione ai dettagli. Adiacente alla camera principale, una zona studio versatile può essere trasformata in una piccola seconda camera, a seconda delle necessità. Il bagno è finestrato e dotato di una vasca idromassaggio. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il panoramico terrazzo di 30 mq, da cui si può godere di una vista sui tetti della città, senza interferenze visive di terzi. Questo spazio esterno è ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama. L'appartamento, finemente arredato, è stato progettato con un'attenzione particolare ai dettagli e ai materiali di alta qualità, garantendo un ambiente accogliente e raffinato. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi del centro storico: negozi, ristoranti, bar, supermercati, farmacie e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in pieno centro città con tutte le comodità a portata di mano. Completa la proprietà una cantina ad uso ripostiglio e deposito cicli.

Centralissimo, Via Boccacanale di Santo Stefano, libero subito, in fabbricato signorile del 1400, vincolato dalle Belle Arti, appartamento al piano ammezzato, con ingresso indipendente, così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina con piccolo vano uso dispensa/ripostiglio, disimpegno con armadio a muro, 2 camere da letto, 2 bagni, cantina. Terrazzo condominiale uso stenditoi. Risc. Aut. Climatizzato. Ottime rifiniture.

RIF.:V000374 ottimo appartamento con garage, in palazzo di tre unità, a due passi dalla cattedrale, in contesto prestigioso con ingresso al piano primo e disposto: Ingresso, soggiorno/ pranzo, salone con camino, cucinotto, bagno finestrato completo con vasca, 1letto matrimoniale con guardaroba e bagno annesso (Suite matrimoniale), al piano mansarda 1 studio, 1 letto matrimoniale. Tutto l'immobile è climatizzato con split nei vari ambienti, le rifiniture ottime di pregio con parquet doussiè in tutto l'appartamento tranne nei due bagni con ceramiche, gli impianti a norma sono completamente autonomie il riscaldamento è a gas metano. correda la proprietà un garage per un auto. € 318.000,00

AC298 - VENDITA - Nella centralissima BOCCACANALE di SANTO STEFANO, vendesi bell'appartamento totalmente ristrutturato ed arredato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, disimpegno, bagno con vasca/doccia. L'immobile è dotato di buone rifiniture (porta blindata, parquet, climatizzazione, infissi con vetri termopan, riscaldamento autonomo) ed è attualmente locato con ottima rendita immediata (contratto in cedolare secca). Classe energetica "E" - indice 156,25. Euro 150.000