In stabile signorile disponiamo di appartamento al sesto ed ultimo piano luminosissimo composto da: ingresso, sala con affaccio sui colli, 2 camere, cucinotto, bagno e balcone. Completano la proprietà sottotetto di proprietà, cantina e posto auto condominiale La richiesta € 425.000

RIF: EH005 AD.ZE PORRETTANA - Zona Funivia, in una posizione riservata ma ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo un Loft unico nel suo genere di 143 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su più livelli e si distingue per il design contemporaneo e le finiture di pregio. L'ingresso arredabile conduce a un ampio open space, caratterizzato da una cucina su misura Veneta Cucine in rovere massello, con piano in Caranto grigio opaco e piano cottura a induzione a zona variabile. La zona living, luminosa e accogliente, si sviluppa su due lati ed è collegata alla cucina tramite una scala in rovere massello su misura. Il salone soppalcato, ideale per il relax e l'intrattenimento, è dotato di un sistema home theater. La zona notte comprende un primo elegante bagno comune dotato di vasca Jacuzzi incassata e termoarredo, due camere singole entrambe climatizzate: una delle due offre doppia esposizione e scaffalature su misura. Infine una splendida camera matrimoniale completamente insonorizzata e rifinita con materiali di pregio, bagno in suite dotato di doppio lavabo su misura con sanitari/rubinetteria Jacuzzi, una doccia multipla con cromoterapia e seduta in mosaico. Tutti gli ambienti sono pavimentati con parquet in rovere a listoni di diverse larghezze, conferendo un tocco di calore e raffinatezza. La facciata dell'edificio è stata rifatta nel 2023, così come la centrale termica. L'appartamento è completamente coibentato grazie a un cappotto interno a doppio strato e finestre in PVC con isolamento a 7 zone. Il riscaldamento condominiale è stato aggiornato con valvole programmabili gestibili tramite app. Gli impianti sono a norma e includono un impianto elettrico con salvavita dedicati per ogni elettrodomestico e una gestione separata di luci e prese. L'appartamento dispone inoltre di un impianto di climatizzazione e riscaldamento Samsung, con due unità esterne e split in ogni stanza. Per la sicurezza, l'appartamento è dotato di porta blindata, grate su misura alle finestre (alcune con serrature di sicurezza) e un videocitofono Bticino dal design a specchio. Completa la proprietà una cantina climatizzata con porta vetrata, accessibile tramite un sistema digitale a combinazione, e un posto auto condominiale a rotazione. La posizione indicata è approssimativa per tutelare la privacy dei proprietari. L'indirizzo esatto sarà comunicato previo appuntamento. Tel. 0512846104 - EDEN HOUSE

In zona Stadio, tranquilla e ben servita di Bologna, proponiamo in vendita un trilocale situato al piano rialzato di una palazzina signorile. L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucina, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale attualmente utilizzata come studio e bagno oltre che cantina al piano interrato e volendo posto auto a €15.000. Le finiture sono moderne e di alta qualità, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Situata in una posizione strategica di Bologna, questa abitazione offre ottime potenzialità anche per chi cerca un un investimento. Attualmente affittato fino ad aprile 2025. Rif. OT3849- www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale

Via DaL Lino: appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore, molto luminoso e con ottima distribuzione degli spazi. Internamente si compone di ingresso, tinello, cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo. Perfette condizioni. Libero subito.

COSTA SARAGOZZA - (VENDITA - COSTA SARAGOZZA - STADIO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PIANO TERRA) - Realkasa propone in vendita ai suoi clienti un appartamento al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo. Possibilità di personalizzare le finiture. Consegna Maggio / Giugno 2025. Acquisto in IVA. POSIZIONE - L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dallo Stadio, con ampie possibilità di parcheggio in stalli comunuali. PARTE INTERNA - L'appartamento, di circa 80 mq, è composto da un soggiorno con angolo cottura. La zona notte dispone di due camere da letto matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e una porzione di corte esclusiva. FINITURE - L'immobile sarà completamente ristrutturato con materiali di alta qualità: pavimenti in gres porcellanato, sanitari filo muro, porta blindata, serramenti in PVC con scuri in legno o alluminio e porte interne lisce. IMPIANTI - L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'appartamento sarà predisposto per l'aria condizionata. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare, in una zona comoda e ben collegata. La presenza della corte esterna e l'ingresso indipendente rendono l'immobile ancora più interessante e funzionale. No barriere architettoniche. Le immagini non costituiscono vincolo contrattuale.

Meloncello (ad. ze) ATTICO - in condominio di recente costruzione in posizione tranquilla, vendiamo splendido attico di 240 mq. composto da ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e ampio terrazzo panoramico di 200 mq. con vista San Luca, oltre a graziosa mansarda con ulteriore camera + studio e bagno e 80 mq. di soffitta. Completa la proprietà una comoda autorimessa, con possibilità di acquistarne una seconda a parte dal prezzo. L'immobile è in ottimo stato ed è provvisto di molte armadiature su misura. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'ascensore arriva fino al ballatoio privato. Libero subito. Euro 1.180.000,00 volendo parzialmente ammobiliato con arredi di eccellente qualità. Classe energetica E Ep 158,50.

BOLOGNA - ZONA FUNIVIA - Presentiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato in una zona strategica e ben servita. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comodità e spazio. L'appartamento si apre su un ingresso accogliente e funzionale, che conduce a una cucina abitabile. La sala con balcone, spaziosa e luminosa, è ideale per momenti di relax e per ricevere ospiti. Le due camere, entrambe con accesso ai balconi, offrono un ambiente arioso e luminoso. Completa la disposizione interna un bagno comodo e funzionale. Un elemento distintivo di questo appartamento è la doppia esposizione, che garantisce un'ottima ventilazione e luminosità naturale in ogni stanza. L'immobile si presta perfettamente a una ristrutturazione che permetterà di ridisegnare gli spazi interni, creando un ampio e luminoso open-space che valorizzerà ulteriormente le potenzialità dell'appartamento. A completare questa offerta troviamo una cantina, che fornisce uno spazio comodo per lo stoccaggio. Inoltre, è possibile acquistare un'autorimessa separatamente, per chi desidera una soluzione di parcheggio privata. Questa è un'occasione unica per chi desidera personalizzare la propria casa e vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo appartamento ti aspetta! Rif. OT4729 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Meloncello-Funivia, posizione pedecollinare: in palazzina del 2003 in pietra a vista, Appartamento semi-indipendente con giardino privato. Ben rifinito e in ottime condizioni. L'abitazione ha accesso autonomo dal giardino privato tramite cancellino e si sviluppa su 2 livelli: PT: soggiorno, cucina a vista, bagno; P1: disimpegno, 2 camere da letto e bagno. L'ampio giardino piantumato ha una parte lastricata e un portico davanti alla porta d'ingresso. La proprietà comprende anche un locale di mq 38 circa sfruttabile per diversi usi quali: studio/tavernetta/stanza ospiti/magazzino con bagno/lavanderia e un garage doppio di mq 39, comunicanti tra di loro. Questi locali sono posti al piano sottostante, sono dotati di finestre e sono collegati all'appartamento tramite scala posta nel giardino esclusivo. Il garage è accessibile tramite una comoda rampa protetta da cancello automatico e portone basculante elettrificato. L'accesso pedonale al garage è possibile anche dall'interno del condominio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. L'immobile è posizionato ai piedi della collina di San Luca, in zona residenziale di pregio con presenza di ampie aree verdi, fornita di servizi e ben collegata da arterie cittadine e servita dai mezzi di trasporto pubblico con diverse linee bus. Comodità anche a tangenziale e autostrada. IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.

Codice: ZBV/01/12 - Vendesi - Bologna Saragozza Saragozza-Turati - Appartamento posto al piano primo di una palazzina di sole due unità abitative, in contesto tranquillo e riservato. La recente ristrutturazione è frutto della collaborazione con un architetto, che grazie a un'attenta e minuziosa ricerca delle finiture e dei particolari, non tralasciando però la raffinatezza dei materiali, ha saputo creare un ambiente in stile classico e razionale. La razionalità della distribuzione degli ambienti è al tempo stesso fluida, flessibile e ben adattabile alle diverse esigenze rendendolo perciò unico nel suo genere. L'appartamento è composto da: ingresso arredabile, che data l'ampia metratura può essere adibito anche ad altro uso, con accesso a deliziosa chiostrina, zona living divisa in doppio ambiente con un elegante cucina Lube da una parte e luminosa sala con affaccio su giardino interno con alberi ad alto fusto dall'altra, 3 camere di cui due matrimoniali e una singola, 2 bagni entrambi finestrati rispettivamente dotati uno di comoda doccia e uno di vasca idromassaggio Jacuzzi, ampio disimpegno con armadio a muro, terrazzo abitabile con tendone parasole motorizzato e cantina. Finiture: pavimentazione in parquet per la zona giorno e notte e gress porcellanato per i bagni. Infissi in doppio vetro in pvc, persiane antisfondamento, cancelletti di sicurezza e porta blindata. Impianto di climatizzazione Daikin di ultima generazione e caldaia a condensazione. Possibilità di accesso al cortile condominiale per carico e scarico. Riscaldamento autonomo POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL GARAGE ALL'INTERNO DELLO STESSO CONTESTO € 565.000

un appartamento che rimanda alla sensazione di confort e raffinatezza al primo sguardo. l'appartamento e' posto al primo piano di una palazzina di sole due unita' immobiliari ed e' composto da: spazioso ingresso arredabile, luminosa zona living composta da un doppio ambiente, un ampio spazio comune per i momenti di condivisione, con suggestivo affaccio sul verde con alberi ad alto fusto e raffinata cucina a vista della lube, bagno finestrato con vasca idromassaggio jacuzzi, camera da letto matrimoniale, camera singola ed ulteriore camera sfruttabile anche come studio con accesso al terrazzo, dotato di tendone parasole motorizzato con telecomando per godere di momenti all'aria aperta e cantina di proprieta'. possibilita' di ulteriori posti auto in locazione nelle immediate vicinanze. possibilita' di carico e scarico per auto nel cortile condominiale con accesso alla sbarra elettrica. elegante appartamento finemente ristrutturato in stile classico contemporaneo collocato nell'ambita zona costa/saragozza a ridosso del meloncello e della zona pedecollinare, ristrutturato completamente nel 2015 con finiture di pregio: sono presenti pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, fatta eccezione dei due bagni che sono rivestiti in gress, climatizzatore daikin presente sia nella zona living che nella zone notte, scuri in pvc, porta blindata,caldaia nuova a condensazione, infissi in pvc con vetrocamera con persiane antisfondamento. libero a otto mesi dal preliminare. € 565.000

Via Porrettana (Croce di Casalecchio): All'interno di un nuovo intervento di rigenerazione urbana caratterizzato da adeguamento sismico ed energetico con tecnologie all'avanguardia e ad altissimo risparmio energetico disponiamo soluzione immobiliare di 100 mq in fase di totale ristrutturazione con finiture di pregio attualmente personalizzabili tutte dotate di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione,oscuranti automatizzati, e impianti fotovoltaici. L'appartamento, caratterizzato da tripla esposizione e da superficie esterna a cornice di 30 mq, ha una razionale disposizione degli ambienti, luminosa zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 posti auto coperti e cantina al piano terra oltre che da ampio giardino di proprietà esclusiva. Consegna prevista Marzo 2025. Richiesta economica € 475.000 Per ulteriori info, consulenze in ufficio o visite in cantiere Tel. 3294168737

BOLOGNA-ZONA COSTA SARAGOZZA -ULTIMA DISPONIBILITA'. Proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale completamente ristrutturato in piena Zona Costa Saragozza a due passi dal centro, dallo stadio e da tutti i servizi principali. L'appartamento situato al primo piano è composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 bagno finestrato, 2 ampie camere da letto ed 2 balconi spaziosi. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. Si prevede la realizzazione di un nuovo impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo a pompa di calore. L'appartamento si trova all'interno di un edificio di 2 piani senza ascensore che sarà oggetto di ristrutturazione totale. Consegna giugno 2025. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare 3477087318/3401116891

RIF. 370162 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 051.0916161 - Appartamento composto da ingresso arredabile, doppio soggiorno di mq 45 (facilmente realizzabile una terza camera), cucina abitabile, lavanderia e dispensa, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati uno con vasca e uno con doccia. Dal soggiorno e da una camera si accede ai due balconi. Superficie catastale mq 152. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare separatamente un box auto. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in legno con vetro singolo, inferriate, tapparelle a comando elettrico e porta di ingresso blindata. Presente impianto di condizionamento. Il riscaldamento è centralizzato (riqualificata centrale termica nel 2010). Impianto elettrico certificato. L'immobile, sito al primo piano, gode di una tripla esposizione Nord/Est/Sud, con affacci silenziosi sul giardino condominiale e verso il parco pubblico del Ghisello. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 3.000,00/anno circa con riscaldamento. Edificio in parte in pietra vista edificato a metà degli anni '60, dotato di ascensore e circondato da ampio giardino con aree verdi e accesso ai garage. Deposito biciclette coperto all'interno del palazzo. La zona interessata è Funivia/Ghisello in una via interna e silenziosa in prossimità di via Andrea Costa e via Don Sturzo. Il quartiere è ben collegato con il centro storico ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Nelle vicinanze negozi, scuole, parco pubblico e pista ciclabile.