Продаж квартир , via Borgo Aretino

Appartamento su tre livelli situato in una delle vie più belle del centro storico di Assisi. Lo stesso ha una superficie di mq 165 circa suddivisa in due camere da letto, una cucina, un soggiorno, tre bagni oltre ad uno studio di 40 mq. Completa la proprietà un terrazzo situato sullo stesso livello dello studio che si affaccia sul Protomonastero di Santa Chiara -così titolato nel 1912 da Papa Pio X - oltre che sulla vallata sottostante. L'abitazione è stata completamente ristrutturata dopo gli eventi sismici del settembre 1997 e pertanto è in ottimo stato di manutenzione. Gli impianti completamente autonomi sono in perfette efficienza.

In Via Borgo Aretino 49, nel centro storico di Assisi, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, di cui 120 mq abitativi e 60 mq di terrazzo panoramico. L'accesso avviene direttamente dalla via principale tramite un portone che conduce a una scala interna privata, la quale porta all'ingresso dell'abitazione. Superato il secondo portone ci si trova immediatamente nella sala da pranzo, ambiente centrale della casa che distribuisce in modo diretto tutti gli spazi del primo livello. Su questo piano si sviluppa una configurazione classica e funzionale, con due camere da letto entrambe finestrate, un soggiorno con doppio affaccio che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata, una cucina separata e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con una distribuzione che permette di adattare facilmente gli spazi a diverse esigenze abitative. Dalla sala da pranzo, tramite una scala interna, si accede al livello superiore. Qui si sviluppa una seconda parte dell'abitazione composta da un disimpegno centrale, un secondo bagno, una terza camera, un ripostiglio e una soffitta. Questo piano rappresenta una zona più riservata, facilmente gestibile anche come spazio indipendente rispetto al livello principale. Il punto di maggiore valore dell'immobile è il terrazzo panoramico di circa 60 mq. Si tratta di uno spazio esterno raro per il centro storico di Assisi, con una vista aperta e diretta sulla vallata sottostante. La dimensione e la posizione lo rendono uno spazio realmente sfruttabile, sia per uso quotidiano sia per momenti conviviali, con un'esposizione che garantisce luce e apertura visiva difficilmente replicabili in questa zona. L'immobile è inserito in una struttura in pietra tipica di Assisi, con origini storiche risalenti a epoche antiche, elemento che contribuisce a mantenere il carattere autentico dell'abitazione. La posizione in Via Borgo Aretino consente di vivere il centro storico in modo diretto, con accesso immediato a servizi, attività commerciali, percorsi pedonali e ai principali punti di interesse della città. La zona è servita anche da parcheggi e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile più accessibile rispetto ad altre aree del centro. Terrazza sulla Valle di Assisi è una soluzione che unisce metratura, distribuzione su due livelli e uno spazio esterno che rappresenta un elemento distintivo reale. È adatta sia a un utilizzo residenziale, per chi cerca una casa nel centro storico con spazi più ampi della media, sia a un investimento, considerando la forte richiesta di immobili con caratteristiche simili. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita è possibile contattarci direttamente.